主頁東區嘉兆大廈

4/F FLAT C

於嘉兆大廈

東區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

2/F FLAT A 337 ft² 2/F FLAT C 401 ft² 2/F FLAT D 401 ft² 2/F FLAT E 449 ft² 2/F FLAT F 337 ft² 3/F FLAT A 337 ft² 3/F FLAT B 449 ft² 3/F FLAT C 401 ft² 3/F FLAT E 449 ft² 3/F FLAT F 337 ft² 3樓 D室 401 ft² 4/F FLAT C 401 ft² 4/F FLAT D 401 ft² 4/F FLAT E 449 ft² 4/F FLAT F 337 ft² 5/F FLAT C 401 ft² 5/F FLAT E 449 ft² 5/F FLAT F 337 ft² 6/F FLAT C 401 ft² 6/F FLAT E 449 ft² 7/F FLAT B 449 ft² 7/F FLAT C 401 ft² 7/F FLAT E 449 ft² 7/F FLAT F 337 ft² 8/F FLAT E 449 ft² 8/F FLAT F 337 ft² 9/F FLAT A 337 ft² 9/F FLAT B 449 ft² 9/F FLAT D 401 ft² 9/F FLAT E 449 ft² 10/F FLAT C 401 ft² 10/F FLAT D 401 ft² 10/F FLAT E 449 ft² 10/F FLAT F 337 ft² 10樓 A室 337 ft² 11/F FLAT C 401 ft² 11/F FLAT E 449 ft² 12/F FLAT A 337 ft² 12/F FLAT D 401 ft² 12/F FLAT E 449 ft² 13/F FLAT B 449 ft² 13/F FLAT C 401 ft² 13樓 D室 401 ft² 14/F FLAT A 337 ft² 14/F FLAT B 449 ft² 14/F FLAT E 449 ft² 14/F FLAT F 337 ft² 15/F FLAT A 337 ft² 15/F FLAT D 401 ft² 15/F FLAT E 449 ft² 16/F FLAT A 337 ft² 16/F FLAT C 401 ft² 16/F FLAT E 449 ft² 17/F FLAT A 337 ft² 17/F FLAT B 449 ft² 17/F FLAT F 337 ft² 18/F FLAT A 337 ft² 18/F FLAT C 401 ft² 18/F FLAT E 449 ft² 18/F FLAT F 337 ft² 19/F FLAT A 337 ft² 19/F FLAT D 401 ft² 19/F FLAT F 337 ft² 20/F FLAT A 337 ft² 20/F FLAT D 401 ft² 21/F FLAT B 449 ft² 21/F FLAT C 401 ft² 21/F FLAT D 401 ft² 21/F FLAT E 449 ft² 23/F FLAT B 569 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.13M

≈ HK$10,307 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$413K，首五年每月供款約 HK$18,028。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$16,964

−HK$1,064／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$17,492

−HK$536／月

現時 · 4.125%

HK$18,028

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$19,125

+HK$1,097／月

首期 HK$413K · 貸款 HK$3.72M · 最低月入約 HK$36,056（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$440K（首期＋從價印花稅 HK$26,726 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路西灣河站

步行約 5 分鐘 · 374米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

36

商場等 · 1公里內（500米內 23）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

42

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路西灣河站站。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 4/F
單位: FLAT C
實用面積: 401 實用呎
建築面積: 460 ft²
實用率: 87%
地區: 東區 · Hong Kong Island
小一校網: 16

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021-05-17	HK$5.10M	+62.9% 7.8年 · 8.0%/年	HK$12,718	HK$11,087
2013-08-07	HK$3.13M	+47.6%	HK$7,806	HK$6,804
2011-04-13	HK$2.12M	+79.7%	HK$5,287	HK$4,609
2007-10-17	HK$1.18M	+78.8%	HK$2,943	HK$2,565
2003-05-07	HK$660K	−40.0%	HK$1,646	HK$1,435
2000-04-27	HK$1.10M	—	HK$2,743	HK$2,391

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資料來源： Renavon.com