切換單位
樓層
5/F FLAT 5
1,051 ft²
5/F FLAT 6
1,082 ft²
5/F FLAT 7
1,077 ft²
5/F FLAT 8
988 ft²
6/F FLAT 5
1,051 ft²
6/F FLAT 6
1,082 ft²
6/F FLAT 8
988 ft²
7/F FLAT 5
1,051 ft²
7/F FLAT 6
1,082 ft²
7/F FLAT 7
1,077 ft²
7/F FLAT 8
988 ft²
8/F FLAT 5
1,051 ft²
8/F FLAT 6
1,082 ft²
8/F FLAT 8
988 ft²
9/F FLAT 5
1,051 ft²
9/F FLAT 6
1,082 ft²
9/F FLAT 7
1,077 ft²
9/F FLAT 8
988 ft²
10/F FLAT 5
1,051 ft²
10/F FLAT 6
1,082 ft²
10/F FLAT 7
1,077 ft²
10/F FLAT 8
990 ft²
11/F FLAT 5
1,051 ft²
11/F FLAT 7
1,077 ft²
12/F FLAT 5
1,051 ft²
12/F FLAT 6
1,082 ft²
13/F FLAT 5
1,053 ft²
13/F FLAT 7
1,077 ft²
13/F FLAT 8
990 ft²
14/F FLAT 5
1,051 ft²
14/F FLAT 6
1,079 ft²
14/F FLAT 8
988 ft²
15/F FLAT 7
1,077 ft²
15/F FLAT 8
988 ft²
16/F FLAT 5
1,051 ft²
16/F FLAT 8
990 ft²
17/F FLAT 8
988 ft²
18/F FLAT 5
1,051 ft²
18/F FLAT 6
1,079 ft²
19/F FLAT 5
1,051 ft²
19/F FLAT 6
1,082 ft²
19/F FLAT 8
988 ft²
20/F FLAT 5
1,051 ft²
20/F FLAT 8
990 ft²
21/F FLAT 5
1,053 ft²
21/F FLAT 7
1,077 ft²
21/F FLAT 8
988 ft²
22/F FLAT 5
1,051 ft²
22/F FLAT 6
1,082 ft²
22/F FLAT 7
1,077 ft²
22/F FLAT 8
988 ft²
23/F FLAT 5
1,053 ft²
23/F FLAT 6
1,082 ft²
23/F FLAT 7
1,077 ft²
23/F FLAT 8
988 ft²
24/F FLAT 5
1,051 ft²
24/F FLAT 8
988 ft²
25/F FLAT 6
1,079 ft²
26/F FLAT 5
1,051 ft²
26/F FLAT 6
1,082 ft²
26/F FLAT 7
1,077 ft²
26/F FLAT 8
988 ft²
27/F FLAT 5
1,051 ft²
27/F FLAT 7
1,077 ft²
27/F FLAT 8
988 ft²
28/F FLAT 5
1,051 ft²
28/F FLAT 7
1,074 ft²
28/F FLAT 8
990 ft²
29/F FLAT 5
1,051 ft²
29/F FLAT 6
1,082 ft²
29/F FLAT 7
1,077 ft²
29/F FLAT 8
990 ft²
30/F FLAT 5
1,051 ft²
30/F FLAT 6
1,082 ft²
30/F FLAT 7
1,077 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$17.49M
≈ HK$17,698 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$5.25M，首五年每月供款約 HK$59,319。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$55,819
−HK$3,500／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$57,555
−HK$1,764／月
現時 · 4.125%
HK$59,319
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$62,929
+HK$3,610／月
首期 HK$5.25M · 貸款 HK$12.24M · 最低月入約 HK$118,638（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$5.90M（首期＋從價印花稅 HK$655,695 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路西營盤站
步行約 4 分鐘 · 310米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
49
商場等 · 1公里內（500米內 20）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
69
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路西營盤站站。
適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。
生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 21/F
- 單位
- FLAT 8
- 實用面積
- 988 實用呎
- 建築面積
- 1,191 ft²
- 實用率
- 83%
- 地區
- 中西區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 11
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2012-11-07 | HK$15.21M | +196.5% |
| 1998-11-03 | HK$5.13M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com