切換單位
樓層
1/F FLAT B
1,153 ft²
1/F FLAT C
1,035 ft²
1/F FLAT E
882 ft²
1/F FLAT F
1,153 ft²
1/F FLAT G
1,129 ft²
1/F FLAT H
1,035 ft²
2/F FLAT B
1,153 ft²
2/F FLAT D
882 ft²
3/F FLAT A
1,129 ft²
3/F FLAT C
1,035 ft²
3/F FLAT D
882 ft²
3/F FLAT E
882 ft²
3/F FLAT F
1,154 ft²
3/F FLAT G
1,129 ft²
3/F FLAT H
1,035 ft²
4/F FLAT A
1,129 ft²
4/F FLAT B
1,153 ft²
4/F FLAT C
1,035 ft²
4/F FLAT F
1,153 ft²
4/F FLAT G
1,129 ft²
4/F FLAT H
1,035 ft²
5/F FLAT A
1,129 ft²
5/F FLAT B
1,153 ft²
5/F FLAT C
1,035 ft²
5/F FLAT F
1,153 ft²
5/F FLAT G
1,129 ft²
6/F FLAT A
1,116 ft²
6/F FLAT C
1,069 ft²
6/F FLAT D
882 ft²
6/F FLAT E
882 ft²
6/F FLAT G
1,129 ft²
7/F FLAT B
1,153 ft²
7/F FLAT D
882 ft²
7/F FLAT E
882 ft²
7/F FLAT F
1,154 ft²
7/F FLAT G
1,129 ft²
7/F FLAT H
1,035 ft²
8/F FLAT A
1,129 ft²
8/F FLAT B
1,153 ft²
8/F FLAT D
882 ft²
8/F FLAT E
882 ft²
8/F FLAT H
1,035 ft²
9/F FLAT C
1,035 ft²
9/F FLAT D
882 ft²
9/F FLAT F
1,153 ft²
9/F FLAT G
1,129 ft²
9/F FLAT H
1,035 ft²
9樓 A室
1,129 ft²
10/F FLAT A
1,129 ft²
10/F FLAT D
882 ft²
10/F FLAT F
1,153 ft²
10/F FLAT H
1,069 ft²
11/F FLAT A
1,129 ft²
11/F FLAT C
1,035 ft²
11/F FLAT D
882 ft²
11/F FLAT E
882 ft²
11/F FLAT F
1,153 ft²
11/F FLAT G
1,129 ft²
12/F FLAT A
1,129 ft²
12/F FLAT B
1,153 ft²
12/F FLAT C
1,035 ft²
12/F FLAT E
882 ft²
12/F FLAT F
1,153 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$13.52M
≈ HK$15,327 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$4.06M，首五年每月供款約 HK$45,862。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$43,156
−HK$2,706／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$44,498
−HK$1,364／月
現時 · 4.125%
HK$45,862
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$48,652
+HK$2,790／月
首期 HK$4.06M · 貸款 HK$9.46M · 最低月入約 HK$91,724（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$4.56M（首期＋從價印花稅 HK$506,940 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路灣仔站
步行約 11 分鐘 · 825米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
49
商場等 · 1公里內（500米內 1）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。
生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 3/F
- 單位
- FLAT D
- 實用面積
- 882 實用呎
- 建築面積
- 1,047 ft²
- 實用率
- 84%
- 地區
- 灣仔區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 12
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2026-05-11 | HK$11.00M | +84.6% 18.6年 · 5.0%/年 |
| 2007-10-29 | HK$5.96M | +47.2% |
| 2004-09-20 | HK$4.05M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com