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主頁 灣仔區 華翠臺

28/F FLAT D

於 華翠臺

灣仔區 · Hong Kong Island

切換單位
樓層
3/F FLAT A 646 ft² 3/F FLAT B 468 ft² 3/F FLAT C 465 ft² 3/F FLAT D 632 ft² 4/F FLAT A 646 ft² 4/F FLAT B 468 ft² 4/F FLAT C 465 ft² 5/F FLAT A 646 ft² 5/F FLAT D 632 ft² 6/F FLAT A 646 ft² 6/F FLAT B 468 ft² 7/F FLAT B 468 ft² 7/F FLAT C 465 ft² 7/F FLAT D 632 ft² 8/F FLAT A 646 ft² 8/F FLAT B 468 ft² 8/F FLAT C 465 ft² 8/F FLAT D 632 ft² 9/F FLAT C 465 ft² 9樓 A室 646 ft² 9樓 B室 468 ft² 10/F FLAT C 465 ft² 11/F FLAT A 646 ft² 12/F FLAT A 646 ft² 12/F FLAT B 468 ft² 13/F FLAT B 468 ft² 14/F FLAT A 646 ft² 14/F FLAT B 468 ft² 14/F FLAT C 465 ft² 14/F FLAT D 632 ft² 15/F FLAT B 468 ft² 15/F FLAT C 465 ft² 16/F FLAT A 646 ft² 16/F FLAT B 468 ft² 16/F FLAT C 465 ft² 16/F FLAT D 632 ft² 17/F FLAT A 646 ft² 17/F FLAT B 468 ft² 17/F FLAT C 465 ft² 19/F FLAT C 465 ft² 19/F FLAT D 632 ft² 20/F FLAT B 468 ft² 21/F FLAT A 646 ft² 21/F FLAT B 468 ft² 22/F FLAT D 632 ft² 23/F FLAT B 468 ft² 23/F FLAT C 465 ft² 23/F FLAT D 632 ft² 24/F FLAT B 468 ft² 24/F FLAT C 465 ft² 25/F FLAT A 646 ft² 25/F FLAT B 468 ft² 25/F FLAT D 632 ft² 26/F FLAT A 646 ft² 26/F FLAT B 468 ft² 26/F FLAT C 465 ft² 26/F FLAT D 632 ft² 27/F FLAT C 465 ft² 27/F FLAT D 632 ft² 28/F FLAT A 646 ft² 28/F FLAT B 459 ft² 28/F FLAT C 465 ft² 28/F FLAT D 632 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$12.27M
≈ HK$19,412 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.68M，首五年每月供款約 HK$41,621。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$39,165
−HK$2,456／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$40,383
−HK$1,238／月
現時 · 4.125%
HK$41,621
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$44,153
+HK$2,532／月

首期 HK$3.68M · 貸款 HK$8.59M · 最低月入約 HK$83,242（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.14M（首期＋從價印花稅 HK$460,060 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

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最近港鐵站
香港鐵路銅鑼灣站
步行約 7 分鐘 · 533米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
65
商場等 · 1公里內（500米內 17）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
86
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路銅鑼灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 65 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
28/F
單位
FLAT D
實用面積
632 實用呎
建築面積
827 ft²
實用率
76%
地區
灣仔區 · Hong Kong Island
小一校網
12

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2016-10-12 HK$14.96M +188.8%
11.1年 · 17.0%/年
2005-09-03 HK$5.18M —

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HK$10.38M
4/F FLAT B
468 ft²
HK$7.28M
資料來源： Renavon.com