主頁屯門區翠寧花園 2座

18/F FLAT D

屯門區 · New Territories West

切換單位

樓層

1/F FLAT D 592 ft² 1/F FLAT F 484 ft² 1/F FLAT K 431 ft² 2/F FLAT A 592 ft² 2/F FLAT B 592 ft² 2/F FLAT E 431 ft² 2/F FLAT J 484 ft² 3/F FLAT F 484 ft² 3/F FLAT G 592 ft² 5/F FLAT F 484 ft² 5/F FLAT H 592 ft² 6/F FLAT B 592 ft² 6/F FLAT C 592 ft² 6/F FLAT H 592 ft² 7/F FLAT C 592 ft² 7/F FLAT D 592 ft² 7/F FLAT G 592 ft² 7/F FLAT H 592 ft² 7/F FLAT J 484 ft² 7/F FLAT K 431 ft² 8/F FLAT E 431 ft² 9/F FLAT E 431 ft² 9/F FLAT K 431 ft² 10/F FLAT C 592 ft² 10/F FLAT D 592 ft² 10/F FLAT J 484 ft² 11/F FLAT D 592 ft² 11/F FLAT E 431 ft² 12/F FLAT B 592 ft² 12/F FLAT C 592 ft² 12/F FLAT D 592 ft² 12/F FLAT E 431 ft² 12/F FLAT H 592 ft² 12/F FLAT K 431 ft² 13/F FLAT C 592 ft² 13/F FLAT D 592 ft² 13/F FLAT E 431 ft² 13/F FLAT F 484 ft² 13/F FLAT G 592 ft² 14/F FLAT B 592 ft² 14/F FLAT H 592 ft² 14/F FLAT J 484 ft² 14/F FLAT K 431 ft² 15/F FLAT B 592 ft² 16/F FLAT B 592 ft² 16/F FLAT G 592 ft² 16/F FLAT H 592 ft² 16/F FLAT K 431 ft² 17/F FLAT A 592 ft² 17/F FLAT B 592 ft² 18/F FLAT A 592 ft² 18/F FLAT B 592 ft² 18/F FLAT D 592 ft² 18/F FLAT G 592 ft² 18/F FLAT H 592 ft² 18/F FLAT K 431 ft² 19/F FLAT B 592 ft² 19/F FLAT G 592 ft² 19/F FLAT K 431 ft² 21/F FLAT E 431 ft² 21/F FLAT F 484 ft² 21/F FLAT K 431 ft² 22/F FLAT A 592 ft² 22/F FLAT B 592 ft² 22/F FLAT D 592 ft² 22/F FLAT F 484 ft² 23/F FLAT A 592 ft² 23/F FLAT B 592 ft² 23/F FLAT D 592 ft² 23/F FLAT G 592 ft² 23/F FLAT H 592 ft² 23/F FLAT K 431 ft² 24/F FLAT B 592 ft² 24/F FLAT F 484 ft² 24/F FLAT H 592 ft² 24/F FLAT J 484 ft² 26/F FLAT D 592 ft² 26/F FLAT E 431 ft² 26/F FLAT F 484 ft² 26/F FLAT H 592 ft² 27/F FLAT D 592 ft² 27/F FLAT F 484 ft² 27/F FLAT J 484 ft² 27/F FLAT K 431 ft² 28/F FLAT E 431 ft² 28/F FLAT G 592 ft² 28/F FLAT H 592 ft² 28/F FLAT J 484 ft² 29/F FLAT G 592 ft² 29/F FLAT K 431 ft² 30/F FLAT E 431 ft² 30/F FLAT G 592 ft² 30/F FLAT J 484 ft² 31/F FLAT C 592 ft² 32/F FLAT D 592 ft² 32/F FLAT J 484 ft² 33/F FLAT B 592 ft² 33/F FLAT D 592 ft² 33/F FLAT E 431 ft² 33/F FLAT F 484 ft² 33/F FLAT J 484 ft² 34/F FLAT C 592 ft² 34/F FLAT H 592 ft² 34/F FLAT K 431 ft² 35/F FLAT C 592 ft² 35/F FLAT D 592 ft² 35/F FLAT F 484 ft² 35/F FLAT H 592 ft² 35/F FLAT J 484 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.25M

≈ HK$7,182 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$425K，首五年每月供款約 HK$18,544。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$17,450

−HK$1,094／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$17,993

−HK$551／月

現時 · 4.125%

HK$18,544

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$19,673

+HK$1,129／月

首期 HK$425K · 貸款 HK$3.83M · 最低月入約 HK$37,088（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$476K（首期＋從價印花稅 HK$50,392 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 18/F
單位: FLAT D
實用面積: 592 實用呎
建築面積: 703 ft²
實用率: 84%
地區: 屯門區 · New Territories West
小一校網: 71

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2009-09-16	HK$1.42M	—	HK$2,399	HK$2,020

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com