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305 ft²
47樓 H室
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最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$28,873
−HK$1,810/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$29,771
−HK$912/月
現時 · 4.125%
HK$30,683
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$32,550
+HK$1,867/月
首期 HK$703K · 貸款 HK$6.33M · 最低月入約 HK$61,366(供款與入息比率50%)
上車現金約 HK$914K(首期+從價印花稅 HK$211,035 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 59樓
- 單位
- C室
- 實用面積
- 422 平方呎
- 地區
- 西貢區 · 新界東
- 小一校網
- 95
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2019年4月23日 | HK$8.01M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
康城
步行約 5 分鐘 · 341米
教育
7
學校 · 1公里內(500米內 5)
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內(500米內 4)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至康城站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源: Renavon.com