預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,196

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

星岸

分區

油柑頭 | 汀九

小一校網

62

發展商

新鴻基

入伙日期

2014年6月1日

單位數目

6

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

青衣

步行約 45 分鐘 · 3,569米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

0

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

119 米 麗海別墅

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,243

154 米 觀海別墅

2 宗已登記成交

576 米 汀海樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,054

576 米 汀九別墅 A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,196

668 米 嘉御龍庭 1座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,024

694 米 海景別墅

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,908

836 米 黃金花園 E座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,043

976 米 BROOK VILLA

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,100

本廈實用呎價中位數走勢

2018年8月1日 · HK$34,908

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年8月24日	2樓	B室	HK$83.50M	2,392	HK$34,908	▲ 107.8%
2014年12月5日	2樓	B室	HK$40.18M	2,435	HK$16,501	—
2014年11月28日	6/F	FLAT B	HK$39.68M	2,435	HK$16,296	—
2014年11月28日	5/F	FLAT B	HK$18.21M	1,304	HK$13,965	—
2014年11月27日 一手	2樓	A室	HK$98.08M	2,442	HK$40,164	▲ 0.0%

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	—	B $39.7M 2014年11月
5樓	—	B $18.2M 2014年11月
2樓	A $98.1M 2014年11月	B $83.5M 2018年8月