預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,367

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

麗海別墅

分區

油柑頭 | 汀九

小一校網

62

入伙日期

1964年11月23日

單位數目

9

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

青衣

步行約 44 分鐘 · 3,463米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

0

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

8

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

119 米 星岸 3座

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,175

207 米 觀海別墅

2 宗已登記成交

527 米 汀海樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,054

527 米 汀九別墅 A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,196

607 米 嘉御龍庭 1座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,024

631 米 海景別墅

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,908

864 米 黃金花園 E座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,043

892 米 BROOK VILLA

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,100

本廈實用呎價中位數走勢

2024年7月1日 · HK$6,243

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年7月15日	UB樓	南座	HK$11.50M	1,842	HK$6,243	▼ 31.5%
2020年4月21日	U/B	SOUTH	HK$16.80M	1,842	HK$9,120	—
2016年7月20日	二樓	北座	HK$12.00M	1,772	HK$6,772	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
UB樓	南座	1,842	→
二樓	北座	1,772	→