灝景灣 2期 6座
Villa Esplanada Phase 2 Block 6
牙鷹洲街8號
實用呎價中位數
HK$15,932
最近成交
HK$8.46M
2026年7月30日
已登記成交
568
自 1999
地區12個月走勢
▲ 10.5%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,506
已納入模型估值的 276 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 6 分鐘 · 478米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至青衣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
214 米
青雅苑
340 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,495
233 米
青宏苑 宏裕閣 (B座)
54 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,771
266 米
長安邨 安湄樓 (8座)
41 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,397
275 米
長發邨 敬發樓(1座)
62 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,501
443 米
盈翠半島 1期 5座
651 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,018
533 米
青泰苑 鴻泰閣 (G座)
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,673
673 米
海之戀 3期A 海之戀．愛炫美 5A座
197 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,044
689 米
柏傲灣 2B座
387 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,240
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$15,932成交紀錄 (100 共 568)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月30日 | HK$8.46M | HK$15,932 | ||
| 2026年7月14日 | HK$13.50M | HK$15,643 | ||
| 2026年5月28日 | HK$7.90M | HK$14,684 | ||
| 2026年5月21日 | HK$12.38M | HK$14,345 | ||
| 2026年5月15日 | HK$8.50M | HK$16,008 | ||
| 2026年5月5日 | HK$8.32M | HK$15,672 | ||
| 2026年2月13日 | HK$7.68M | HK$14,275 | ||
| 2026年1月20日 | HK$12.70M | HK$14,959 | ||
| 2026年1月5日 | HK$7.48M | HK$13,903 | ||
| 2025年10月13日 | HK$7.32M | HK$13,606 | ||
| 2025年6月16日 | HK$10.72M | HK$12,567 | ||
| 2025年2月28日 | HK$12.38M | HK$14,345 | ||
| 2024年11月21日 | HK$11.58M | HK$13,640 | ||
| 2024年10月9日 | HK$7.63M | HK$14,369 | ||
| 2024年7月12日 | HK$12.70M | HK$14,959 | ||
| 2024年6月25日 | HK$7.50M | HK$14,124 | ||
| 2024年4月26日 | HK$12.70M | HK$14,959 | ||
| 2023年8月2日 | HK$8.25M | HK$15,335 | ||
| 2023年5月5日 | HK$8.40M | HK$15,819 | ||
| 2023年4月24日 | HK$12.56M | HK$14,792 | ||
| 2023年4月13日 | HK$8.58M | HK$15,948 | ||
| 2023年4月11日 | HK$14.10M | HK$16,608 | ||
| 2023年3月9日 | HK$8.28M | HK$15,593 | ||
| 2023年3月7日 | HK$13.50M | HK$15,901 | ||
| 2023年2月21日 | HK$7.85M | HK$14,591 | ||
| 2023年2月16日 | HK$14.90M | HK$17,550 | ||
| 2023年2月8日 | HK$14.90M | HK$17,468 | ||
| 2022年12月23日 | HK$7.60M | HK$14,313 | ||
| 2022年8月22日 | HK$15.40M | HK$18,054 | ||
| 2022年6月27日 | HK$8.64M | HK$16,056 | ||
| 2022年5月23日 | HK$8.58M | HK$16,158 | ||
| 2022年4月29日 | HK$14.00M | HK$16,413 | ||
| 2022年4月25日 | HK$15.38M | HK$17,822 | ||
| 2022年2月28日 | HK$8.00M | HK$14,870 | ||
| 2021年12月23日 | HK$8.65M | HK$16,290 | ||
| 2021年9月6日 | HK$8.60M | HK$16,196 | ||
| 2021年8月11日 | HK$8.50M | HK$15,799 | ||
| 2021年8月9日 | HK$14.75M | HK$17,292 | ||
| 2021年6月24日 | HK$14.38M | HK$16,663 | ||
| 2021年6月15日 | HK$16.12M | HK$18,895 | ||
| 2021年5月18日 | HK$8.30M | HK$15,428 | ||
| 2021年3月16日 | HK$8.45M | HK$15,913 | ||
| 2021年3月5日 | HK$14.38M | HK$16,938 | ||
| 2021年2月2日 | HK$8.68M | HK$16,134 | ||
| 2021年1月14日 | HK$13.50M | HK$15,901 | ||
| 2020年12月29日 | HK$13.50M | HK$15,643 | ||
| 2020年11月18日 | HK$13.60M | HK$16,019 | ||
| 2020年11月3日 | HK$9.03M | HK$17,002 | ||
| 2020年11月3日 | HK$8.80M | HK$16,357 | ||
| 2020年10月16日 | HK$8.55M | HK$15,892 | ||
| 2020年9月18日 | HK$13.00M | HK$15,312 | ||
| 2020年5月21日 | HK$14.80M | HK$17,432 | ||
| 2020年4月29日 | HK$7.60M | HK$14,313 | ||
| 2020年4月21日 | HK$8.80M | HK$16,572 | ||
| 2019年11月20日 | HK$15.78M | HK$18,499 | ||
| 2019年10月31日 | HK$7.28M | HK$13,532 | ||
| 2019年4月17日 | HK$8.90M | HK$16,761 | ||
| 2019年3月27日 | HK$8.55M | HK$15,892 | ||
| 2019年3月15日 | HK$8.53M | HK$15,855 | ||
| 2019年2月19日 | HK$8.48M | HK$15,970 | ||
| 2018年8月6日 | HK$6.80M | HK$12,639 | ||
| 2018年5月16日 | HK$8.30M | HK$15,631 | ||
| 2018年5月7日 | HK$15.90M | HK$18,640 | ||
| 2018年5月3日 | HK$15.38M | HK$18,030 | ||
| 2017年11月30日 | HK$7.00M | HK$13,183 | ||
| 2017年8月17日 | HK$12.20M | HK$14,302 | ||
| 2017年3月22日 | HK$11.84M | HK$13,944 | ||
| 2016年11月18日 | HK$12.00M | HK$14,068 | ||
| 2016年9月13日 | HK$11.00M | HK$12,956 | ||
| 2016年7月25日 | HK$6.26M | HK$11,636 | ||
| 2016年5月19日 | HK$10.00M | HK$11,588 | ||
| 2016年3月24日 | HK$5.82M | HK$10,960 | ||
| 2015年9月18日 | HK$6.89M | HK$12,976 | ||
| 2015年8月21日 | HK$7.07M | HK$13,314 | ||
| 2015年7月13日 | HK$6.95M | HK$13,088 | ||
| 2015年6月12日 | HK$6.40M | HK$12,053 | ||
| 2015年6月12日 | HK$6.88M | HK$12,957 | ||
| 2015年5月15日 | HK$5.00M | HK$9,294 | ||
| 2014年10月21日 | HK$6.35M | HK$11,959 | ||
| 2014年10月20日 | HK$6.00M | HK$11,299 | ||
| 2014年9月8日 | HK$5.90M | HK$10,966 | ||
| 2014年9月5日 | HK$5.00M | HK$9,416 | ||
| 2014年8月22日 | HK$9.82M | HK$11,566 | ||
| 2014年8月15日 | HK$9.65M | HK$11,366 | ||
| 2014年7月9日 | HK$5.68M | HK$10,697 | ||
| 2014年6月27日 | HK$5.05M | HK$9,387 | ||
| 2014年5月20日 | HK$5.60M | HK$10,409 | ||
| 2014年5月19日 | HK$5.30M | HK$9,851 | ||
| 2014年4月23日 | HK$9.65M | HK$11,313 | ||
| 2014年2月12日 | HK$9.48M | HK$11,166 | ||
| 2014年1月20日 | HK$5.50M | HK$10,223 | ||
| 2013年7月16日 | HK$5.49M | HK$10,204 | ||
| 2013年4月17日 | HK$8.00M | HK$9,379 | ||
| 2012年11月14日 | HK$5.38M | HK$10,000 | ||
| 2012年11月9日 | HK$5.40M | HK$10,037 | ||
| 2012年10月26日 | HK$8.58M | HK$10,106 | ||
| 2012年8月24日 | HK$4.60M | HK$8,550 | ||
| 2012年5月15日 | HK$4.80M | HK$8,922 | ||
| 2012年5月8日 | HK$4.50M | HK$8,364 | ||
| 2012年4月25日 | HK$4.00M | HK$7,435 |
單位表 (276)
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資料來源： Renavon.com