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主頁 葵青區 青衣 長發邨

長發邨 敬發樓(1座)

CHEUNG FAT ESTATE KING FAT HOUSE (BLOCK 1)

擔杆山路6號

實用呎價中位數
HK$7,336
最近成交
HK$2.88M
2026-07-09
已登記成交
61
自 2009
12個月走勢
▲ 15.1%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,968

本廈 54 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · New Territories West
屋苑
長發邨
分區
青衣
小一校網
66
落成年份
1989-09-01
單位數目
1,072
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路青衣站
步行約 7 分鐘 · 517米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
24
商場等 · 1公里內（500米內 9）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路青衣站站。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$7,336
HK$13,493HK$7,706HK$1,919200920162019202120242026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-09 HK$2.88M HK$6,501
2026-05-08 HK$2.70M HK$6,095
2026-05-07 HK$3.25M HK$7,336
2026-04-20 HK$2.35M HK$10,830
2026-01-28 HK$1.01M —
2025-12-08 HK$730K HK$3,364
2025-12-05 HK$800K HK$3,687
2025-08-11 HK$787K —
2025-07-22 HK$2.40M HK$4,948
2025-07-11 HK$500K HK$2,304
2025-07-09 HK$2.70M HK$6,090
2025-06-24 HK$2.00M HK$7,576
2024-10-17 HK$1.90M HK$11,585
2024-08-01 HK$3.13M HK$6,454
2024-06-07 HK$1.66M HK$10,122
2024-05-24 HK$3.00M HK$6,772
2024-05-21 HK$2.68M HK$5,526
2024-04-18 HK$2.18M HK$4,921
2024-03-20 HK$514K —
2024-03-11 HK$2.35M HK$5,305
2023-10-13 HK$2.55M HK$9,659
2023-01-06 HK$2.85M HK$6,445
2023-01-05 HK$2.55M HK$5,756
2021-10-12 HK$3.86M HK$8,713
2021-09-03 HK$3.86M HK$8,713
2021-08-09 HK$3.58M HK$8,081
2021-07-13 HK$3.58M HK$7,381
2021-07-13 HK$3.60M HK$8,126
2021-06-24 HK$3.18M HK$7,178
2021-04-19 HK$3.40M HK$7,675
2021-04-14 HK$4.00M HK$15,136
2021-04-12 HK$1.45M HK$5,492
2021-01-18 HK$3.95M HK$8,144
2021-01-07 HK$3.42M HK$7,095
2020-10-21 HK$3.33M HK$7,517
2020-08-06 HK$3.58M HK$8,081
2020-07-29 HK$3.52M HK$7,946
2020-06-16 HK$3.66M HK$8,262
2020-06-03 HK$3.80M HK$7,835
2020-04-16 HK$3.25M HK$7,336
2020-02-11 HK$1.55M HK$7,143
2019-05-08 HK$3.05M HK$6,885
2019-02-15 HK$3.09M HK$6,975
2019-02-01 HK$2.73M HK$6,162
2019-01-10 HK$2.90M HK$6,546
2018-07-12 HK$3.23M HK$6,660
2018-02-08 HK$2.93M HK$13,493
2017-09-07 HK$2.75M HK$6,208
2017-07-11 HK$2.63M HK$5,937
2017-04-13 HK$3.20M HK$6,598
2017-02-06 HK$2.30M HK$5,192
2016-09-15 HK$2.50M HK$5,643
2016-04-12 HK$2.25M HK$5,079
2015-07-22 HK$2.30M HK$5,192
2014-09-05 HK$1.95M HK$4,021
2014-05-08 HK$2.04M HK$4,206
2013-12-06 HK$2.38M HK$4,907
2013-11-04 HK$1.80M HK$8,295
2012-03-22 HK$1.70M HK$3,838
2011-07-20 HK$1.39M HK$3,138
2011-03-14 HK$810K HK$3,733
2009-09-07 HK$850K HK$1,919

單位 (57)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT 22 —
3/F FLAT 5 482
3/F FLAT 9 485
4/F FLAT 19 443
6/F FLAT 22 485
7/F FLAT 19 443
7/F FLAT 31 443
8/F FLAT 11 485
8/F FLAT 20 443
9/F FLAT 23 443
9/F FLAT 31 443
10/F FLAT 16 264
10/F FLAT 9 443
11/F FLAT 21 485
13/F FLAT 18 217
13/F FLAT 2 443
13/F FLAT 20 443
13/F FLAT 23 443
14/F FLAT 13 443
14/F FLAT 24 443
15/F FLAT 10 443
16/F FLAT 24 443
16/F FLAT 4 217
17/F FLAT 13 443
17/F FLAT 20 443
17/F FLAT 30 443
18/F FLAT 10 443
18/F FLAT 15 217
18/F FLAT 21 485
19/F FLAT 10 443
19/F FLAT 5 264
20樓 30室 443
21/F FLAT 12 —
21/F FLAT 22 485
21/F FLAT 5 —
22/F FLAT 2 443
24/F FLAT 30 443
25/F FLAT 22 485
26/F FLAT 12 485
26/F FLAT 2 443
26/F FLAT 7 164
28/F FLAT 19 443
28/F FLAT 21 485
29/F FLAT 20 443
30/F FLAT 14 443
30/F FLAT 28 264
31/F FLAT 18 217
31/F FLAT 29 217
31/F FLAT 9 443
33/F FLAT 13 443
33/F FLAT 18 217
33/F FLAT 20 443
34/F FLAT 11 485
34/F FLAT 22 485
34/F FLAT 29 217
34/F FLAT 3 443
35/F FLAT 30 443

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資料來源： Renavon.com