灝景灣 2期 7座
Villa Esplanada Phase 2 Block 7
牙鷹洲街8號
實用呎價中位數
HK$16,422
最近成交
HK$11.20M
2026年6月29日
已登記成交
553
自 1999
地區12個月走勢
▲ 10.5%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,713
已納入模型估值的 280 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 6 分鐘 · 478米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至青衣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
214 米
青雅苑
340 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,495
233 米
青宏苑 宏裕閣 (B座)
54 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,771
266 米
長安邨 安湄樓 (8座)
41 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,397
275 米
長發邨 敬發樓(1座)
62 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,501
443 米
盈翠半島 1期 5座
651 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,018
533 米
青泰苑 鴻泰閣 (G座)
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,673
673 米
海之戀 3期A 海之戀．愛炫美 5A座
197 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,044
689 米
柏傲灣 2B座
387 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,240
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$16,422成交紀錄 (100 共 553)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月29日 | HK$11.20M | HK$16,422 | ||
| 2026年1月20日 | HK$12.80M | HK$15,059 | ||
| 2025年12月8日 | HK$9.30M | HK$13,656 | ||
| 2025年12月1日 | HK$10.68M | HK$15,456 | ||
| 2025年9月19日 | HK$10.00M | HK$14,472 | ||
| 2025年9月11日 | HK$9.72M | HK$14,067 | ||
| 2025年9月5日 | HK$8.70M | HK$12,775 | ||
| 2025年6月23日 | HK$9.69M | HK$14,208 | ||
| 2025年6月2日 | HK$13.35M | HK$15,596 | ||
| 2025年5月12日 | HK$7.68M | HK$11,261 | ||
| 2025年4月30日 | HK$12.98M | HK$15,164 | ||
| 2024年6月28日 | HK$13.55M | HK$15,829 | ||
| 2024年5月10日 | HK$10.95M | HK$15,643 | ||
| 2024年4月24日 | HK$9.60M | HK$14,076 | ||
| 2024年3月21日 | HK$9.50M | HK$13,930 | ||
| 2023年12月1日 | HK$10.50M | HK$15,195 | ||
| 2023年11月9日 | HK$9.90M | HK$14,327 | ||
| 2023年8月22日 | HK$14.70M | HK$16,955 | ||
| 2023年4月20日 | HK$14.64M | HK$17,100 | ||
| 2023年3月15日 | HK$11.55M | HK$16,936 | ||
| 2023年1月27日 | HK$11.00M | HK$15,714 | ||
| 2022年9月23日 | HK$10.88M | — | ||
| 2022年8月4日 | HK$11.48M | HK$16,833 | ||
| 2022年6月24日 | HK$11.80M | HK$17,101 | ||
| 2022年5月20日 | HK$14.58M | HK$17,153 | ||
| 2022年5月11日 | HK$11.90M | HK$17,221 | ||
| 2022年4月25日 | HK$14.00M | HK$16,355 | ||
| 2022年4月25日 | HK$11.00M | HK$15,714 | ||
| 2022年4月22日 | HK$15.40M | HK$17,991 | ||
| 2022年2月11日 | HK$12.20M | HK$17,656 | ||
| 2022年1月28日 | HK$11.60M | HK$17,034 | ||
| 2022年1月4日 | HK$12.80M | HK$18,286 | ||
| 2021年11月9日 | HK$14.50M | HK$17,059 | ||
| 2021年10月25日 | HK$12.00M | HK$17,391 | ||
| 2021年9月13日 | HK$11.12M | HK$16,116 | ||
| 2021年9月6日 | HK$11.80M | HK$17,302 | ||
| 2021年7月6日 | HK$13.28M | HK$15,624 | ||
| 2021年5月7日 | HK$11.68M | HK$16,928 | ||
| 2021年4月23日 | HK$12.00M | HK$17,366 | ||
| 2021年3月12日 | HK$11.60M | HK$16,571 | ||
| 2021年3月5日 | HK$11.50M | HK$16,642 | ||
| 2021年3月1日 | HK$11.33M | HK$16,613 | ||
| 2021年1月28日 | HK$11.55M | HK$16,936 | ||
| 2021年1月28日 | HK$11.68M | HK$17,126 | ||
| 2020年11月12日 | HK$10.68M | HK$15,257 | ||
| 2020年11月12日 | HK$14.60M | HK$16,840 | ||
| 2020年11月3日 | HK$10.00M | HK$14,493 | ||
| 2020年9月14日 | HK$11.18M | HK$16,180 | ||
| 2020年8月21日 | HK$13.60M | HK$15,888 | ||
| 2020年7月3日 | HK$15.60M | HK$18,224 | ||
| 2020年4月21日 | HK$16.38M | HK$19,136 | ||
| 2019年12月27日 | HK$11.50M | HK$16,667 | ||
| 2019年12月11日 | HK$11.50M | HK$16,667 | ||
| 2019年9月6日 | HK$15.30M | HK$18,000 | ||
| 2019年9月2日 | HK$11.39M | HK$16,701 | ||
| 2019年8月16日 | HK$15.70M | HK$18,341 | ||
| 2019年7月19日 | HK$16.48M | HK$19,008 | ||
| 2019年7月12日 | HK$16.68M | HK$19,486 | ||
| 2019年2月25日 | HK$14.98M | HK$17,500 | ||
| 2018年11月26日 | HK$10.50M | HK$12,266 | ||
| 2018年7月11日 | HK$11.00M | HK$15,942 | ||
| 2018年5月15日 | HK$16.28M | HK$19,019 | ||
| 2018年4月13日 | HK$12.50M | HK$18,328 | ||
| 2018年3月7日 | HK$13.80M | HK$16,122 | ||
| 2017年12月8日 | HK$11.28M | HK$16,114 | ||
| 2017年11月3日 | HK$13.60M | HK$16,000 | ||
| 2017年11月1日 | HK$10.58M | HK$15,114 | ||
| 2016年12月2日 | HK$9.15M | HK$13,416 | ||
| 2016年12月1日 | HK$9.00M | HK$13,216 | ||
| 2016年11月29日 | HK$10.00M | HK$11,765 | ||
| 2016年1月27日 | HK$9.38M | HK$10,958 | ||
| 2015年7月31日 | HK$9.48M | HK$13,719 | ||
| 2015年6月12日 | HK$9.47M | HK$13,529 | ||
| 2015年5月21日 | HK$12.95M | HK$15,128 | ||
| 2015年5月15日 | HK$11.98M | HK$13,818 | ||
| 2015年3月30日 | HK$7.43M | HK$10,768 | ||
| 2015年1月19日 | HK$10.45M | HK$12,294 | ||
| 2014年10月8日 | HK$7.90M | HK$11,584 | ||
| 2014年8月28日 | HK$6.00M | HK$8,696 | ||
| 2014年6月6日 | HK$7.19M | HK$10,542 | ||
| 2014年6月5日 | HK$7.30M | HK$10,704 | ||
| 2014年6月3日 | HK$7.32M | HK$10,733 | ||
| 2013年10月29日 | HK$9.65M | HK$11,273 | ||
| 2013年10月18日 | HK$7.99M | HK$11,563 | ||
| 2012年10月30日 | HK$7.00M | HK$10,130 | ||
| 2012年10月26日 | HK$6.50M | HK$9,420 | ||
| 2012年10月10日 | HK$8.38M | HK$9,859 | ||
| 2012年6月15日 | HK$8.39M | HK$9,801 | ||
| 2012年5月11日 | HK$8.28M | HK$9,673 | ||
| 2012年5月11日 | HK$6.45M | HK$9,214 | ||
| 2012年4月27日 | HK$6.88M | HK$9,829 | ||
| 2012年3月28日 | HK$6.00M | HK$8,811 | ||
| 2012年3月19日 | HK$6.55M | HK$9,479 | ||
| 2012年3月9日 | HK$5.98M | HK$8,768 | ||
| 2012年3月8日 | HK$6.11M | HK$8,959 | ||
| 2011年12月13日 | HK$6.00M | HK$8,798 | ||
| 2011年11月23日 | HK$5.90M | HK$8,538 | ||
| 2011年10月7日 | HK$5.98M | HK$8,667 | ||
| 2011年9月21日 | HK$8.12M | HK$9,366 | ||
| 2011年6月3日 | HK$6.65M | HK$9,624 |
單位表 (280)
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資料來源： Renavon.com