灝景灣 2期 5座
Villa Esplanada Phase 2 Block 5
牙鷹洲街8號
實用呎價中位數
HK$15,970
最近成交
HK$8.48M
2026年5月22日
已登記成交
551
自 1999
地區12個月走勢
▲ 10.5%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,489
已納入模型估值的 275 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 6 分鐘 · 478米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至青衣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
214 米
青雅苑
340 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,495
233 米
青宏苑 宏裕閣 (B座)
54 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,771
266 米
長安邨 安湄樓 (8座)
41 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,397
275 米
長發邨 敬發樓(1座)
62 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,501
443 米
盈翠半島 1期 5座
651 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,018
533 米
青泰苑 鴻泰閣 (G座)
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,673
673 米
海之戀 3期A 海之戀．愛炫美 5A座
197 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,044
689 米
柏傲灣 2B座
387 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,240
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$15,970成交紀錄 (100 共 551)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月22日 | HK$8.48M | HK$15,970 | ||
| 2026年5月19日 | HK$7.78M | HK$14,652 | ||
| 2026年1月28日 | HK$12.60M | HK$14,600 | ||
| 2026年1月22日 | HK$7.36M | HK$13,861 | ||
| 2026年1月2日 | HK$7.58M | HK$14,275 | ||
| 2025年11月14日 | HK$11.80M | HK$13,673 | ||
| 2025年10月6日 | HK$12.55M | HK$14,782 | ||
| 2025年5月12日 | HK$12.28M | HK$14,396 | ||
| 2025年4月15日 | HK$7.08M | HK$13,333 | ||
| 2025年3月5日 | HK$6.80M | HK$12,806 | ||
| 2024年12月19日 | HK$7.11M | HK$13,216 | ||
| 2024年12月5日 | HK$11.95M | HK$14,075 | ||
| 2024年7月5日 | HK$6.97M | HK$12,955 | ||
| 2024年2月1日 | HK$12.65M | HK$14,830 | ||
| 2023年8月11日 | HK$8.15M | HK$15,149 | ||
| 2023年5月15日 | HK$8.59M | HK$15,963 | ||
| 2023年4月4日 | HK$8.16M | HK$15,167 | ||
| 2023年3月7日 | HK$8.25M | HK$15,537 | ||
| 2023年2月27日 | HK$8.05M | HK$15,160 | ||
| 2022年12月16日 | HK$7.70M | HK$14,501 | ||
| 2022年10月24日 | HK$7.40M | HK$13,755 | ||
| 2022年7月29日 | HK$8.28M | HK$15,593 | ||
| 2022年6月2日 | HK$8.43M | HK$15,876 | ||
| 2022年4月14日 | HK$8.58M | HK$16,158 | ||
| 2022年1月26日 | HK$14.10M | HK$16,608 | ||
| 2021年12月8日 | HK$8.59M | HK$15,966 | ||
| 2021年9月10日 | HK$8.00M | HK$14,870 | ||
| 2021年9月9日 | HK$15.40M | HK$18,139 | ||
| 2021年8月26日 | HK$8.60M | HK$16,196 | ||
| 2021年8月26日 | HK$15.93M | HK$18,761 | ||
| 2021年6月28日 | HK$12.50M | HK$14,723 | ||
| 2021年6月15日 | HK$14.85M | HK$17,409 | ||
| 2021年6月9日 | HK$8.77M | HK$16,301 | ||
| 2021年6月7日 | HK$9.18M | HK$17,288 | ||
| 2021年5月21日 | HK$8.28M | HK$15,587 | ||
| 2021年4月27日 | HK$14.90M | HK$17,550 | ||
| 2021年4月23日 | HK$8.50M | HK$16,008 | ||
| 2021年3月17日 | HK$8.48M | HK$15,970 | ||
| 2021年2月25日 | HK$8.66M | HK$16,097 | ||
| 2021年2月3日 | HK$8.63M | HK$16,252 | ||
| 2021年1月15日 | HK$13.50M | HK$15,643 | ||
| 2020年11月18日 | HK$8.00M | HK$15,066 | ||
| 2020年10月22日 | HK$13.55M | HK$15,885 | ||
| 2020年9月25日 | HK$9.20M | HK$17,326 | ||
| 2020年8月19日 | HK$14.90M | HK$17,550 | ||
| 2020年6月12日 | HK$15.98M | HK$18,734 | ||
| 2020年5月29日 | HK$15.68M | HK$18,469 | ||
| 2020年3月11日 | HK$8.95M | HK$16,636 | ||
| 2020年3月6日 | HK$20.50M | HK$17,417 | ||
| 2020年1月17日 | HK$8.00M | HK$14,870 | ||
| 2019年11月13日 | HK$9.05M | HK$17,043 | ||
| 2019年8月14日 | HK$8.88M | HK$16,506 | ||
| 2019年7月30日 | HK$8.88M | HK$16,506 | ||
| 2019年3月29日 | HK$8.98M | HK$16,912 | ||
| 2019年3月21日 | HK$15.50M | HK$18,257 | ||
| 2018年7月27日 | HK$13.50M | HK$15,826 | ||
| 2018年6月20日 | HK$7.00M | HK$13,183 | ||
| 2018年4月30日 | HK$8.50M | HK$15,799 | ||
| 2018年4月18日 | HK$8.60M | HK$15,985 | ||
| 2018年3月13日 | HK$14.48M | HK$17,055 | ||
| 2017年12月15日 | HK$7.94M | HK$14,949 | ||
| 2017年12月14日 | HK$12.80M | HK$15,006 | ||
| 2017年11月20日 | HK$11.00M | HK$12,956 | ||
| 2017年7月18日 | HK$8.45M | HK$15,706 | ||
| 2017年6月2日 | HK$12.39M | HK$14,594 | ||
| 2017年2月17日 | HK$10.00M | HK$11,779 | ||
| 2016年10月31日 | HK$6.08M | HK$11,450 | ||
| 2016年9月23日 | HK$9.48M | HK$11,166 | ||
| 2016年9月13日 | HK$6.35M | HK$11,803 | ||
| 2016年9月9日 | HK$12.30M | HK$14,420 | ||
| 2016年8月24日 | HK$6.30M | HK$11,710 | ||
| 2016年8月3日 | HK$5.50M | HK$10,358 | ||
| 2016年7月7日 | HK$6.22M | HK$11,561 | ||
| 2016年7月6日 | HK$6.00M | HK$11,152 | ||
| 2016年5月19日 | HK$10.17M | HK$11,782 | ||
| 2016年5月9日 | HK$5.96M | HK$11,078 | ||
| 2016年5月5日 | HK$6.08M | HK$11,450 | ||
| 2016年3月21日 | HK$9.00M | HK$10,601 | ||
| 2015年8月24日 | HK$6.02M | HK$11,190 | ||
| 2015年7月10日 | HK$6.80M | HK$12,806 | ||
| 2015年6月23日 | HK$6.88M | HK$12,788 | ||
| 2015年6月3日 | HK$6.88M | HK$12,788 | ||
| 2015年4月28日 | HK$5.38M | HK$10,000 | ||
| 2015年4月23日 | HK$6.70M | HK$12,618 | ||
| 2014年9月12日 | HK$10.80M | HK$12,661 | ||
| 2014年7月28日 | HK$5.78M | HK$10,744 | ||
| 2014年6月17日 | HK$5.38M | HK$10,132 | ||
| 2014年6月17日 | HK$9.68M | HK$11,402 | ||
| 2014年3月17日 | HK$8.90M | HK$10,313 | ||
| 2013年9月3日 | HK$9.34M | HK$10,950 | ||
| 2013年7月18日 | HK$5.79M | HK$10,904 | ||
| 2013年5月14日 | HK$9.48M | HK$11,114 | ||
| 2013年2月28日 | HK$5.60M | HK$10,409 | ||
| 2012年9月3日 | HK$4.88M | HK$9,071 | ||
| 2012年8月24日 | HK$4.80M | HK$8,922 | ||
| 2012年8月8日 | HK$4.55M | HK$8,457 | ||
| 2012年8月3日 | HK$4.83M | HK$9,096 | ||
| 2012年7月31日 | HK$4.78M | HK$8,885 | ||
| 2012年7月30日 | HK$8.80M | HK$10,197 | ||
| 2012年5月28日 | HK$4.65M | HK$8,757 |
單位表 (275)
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資料來源： Renavon.com