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主頁 葵青區 青衣 宏福花園

宏福花園 3座

Tivoli Garden Tower 3

青敬路75號

實用呎價中位數
HK$10,953
最近成交
HK$6.55M
2025年6月5日
已登記成交
245
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.7%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,934

已納入模型估值的 162 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · 新界西
屋苑
宏福花園
分區
青衣
小一校網
66
入伙日期
1995年12月8日
單位數目
256
樓層數目
32

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 6 分鐘 · 402米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至青衣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

113 米 海悅花園 3座
118 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
218 米 翠怡花園 2期 7座
595 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,082
307 米 海欣花園 2座
694 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,646
312 米 青怡花園 7座
424 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,865
375 米 盈翠半島 2期 8座
617 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,148
421 米 綠悠雅苑 2座
388 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,418
441 米 偉景花園 3座
135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,127
473 米 涌美老屋村 123號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$10,953
HK$16,000HK$9,279HK$2,55819952002200920142020

成交紀錄 (100 共 245)

日期 成交價 呎價
2025年6月5日 HK$6.55M HK$10,953
2025年4月8日 HK$7.70M HK$10,906
2025年1月27日 HK$6.00M HK$8,499
2024年11月29日 HK$6.79M HK$11,354
2024年9月30日 HK$6.65M HK$11,120
2024年7月17日 HK$8.25M HK$11,587
2024年7月12日 HK$6.20M HK$11,273
2024年7月12日 HK$8.00M HK$11,236
2024年5月9日 HK$5.80M HK$10,546
2023年12月11日 HK$7.60M HK$10,765
2023年12月8日 HK$6.08M HK$8,612
2023年4月26日 HK$9.08M HK$12,861
2023年4月13日 HK$9.60M HK$13,483
2022年10月12日 HK$7.18M HK$13,054
2022年8月19日 HK$9.98M HK$14,017
2022年7月8日 HK$9.57M HK$16,000
2022年5月27日 HK$10.20M HK$14,326
2022年3月8日 HK$9.95M HK$13,975
2021年9月1日 HK$10.00M HK$14,164
2021年8月11日 HK$10.93M HK$15,351
2021年3月15日 HK$7.30M HK$13,273
2021年3月4日 HK$8.00M HK$14,546
2020年11月2日 HK$9.90M HK$13,904
2019年12月6日 HK$7.20M HK$12,040
2019年11月13日 HK$7.30M HK$12,207
2019年5月24日 HK$10.00M HK$14,164
2019年3月25日 HK$8.70M HK$14,548
2019年2月12日 HK$9.48M HK$13,315
2018年8月23日 HK$9.85M HK$13,834
2018年7月4日 HK$8.25M HK$15,000
2017年11月2日 HK$6.75M HK$11,288
2017年6月16日 HK$7.12M HK$12,946
2017年2月16日 HK$6.50M HK$10,870
2016年10月5日 HK$6.00M HK$10,909
2016年10月4日 HK$6.10M HK$11,091
2016年9月12日 HK$6.59M HK$11,017
2016年5月13日 HK$6.50M HK$10,870
2015年9月25日 HK$5.70M HK$10,364
2015年7月15日 HK$6.88M HK$11,505
2015年4月28日 HK$6.79M HK$9,618
2015年3月20日 HK$5.00M HK$8,361
2014年11月7日 HK$5.45M HK$9,909
2014年9月8日 HK$6.00M HK$8,427
2014年7月11日 HK$5.05M HK$9,182
2014年6月27日 HK$6.38M HK$8,961
2013年1月17日 HK$4.42M HK$8,036
2012年9月19日 HK$3.30M HK$4,674
2012年8月24日 HK$4.03M HK$7,327
2012年7月27日 HK$5.58M HK$7,837
2012年3月27日 HK$3.43M HK$6,236
2012年2月16日 HK$3.54M HK$6,436
2011年11月29日 HK$4.10M HK$6,856
2011年10月20日 HK$3.58M HK$6,509
2011年10月17日 HK$5.10M HK$7,163
2011年9月26日 HK$4.10M HK$6,856
2011年9月26日 HK$3.98M HK$6,656
2011年3月30日 HK$4.60M HK$6,461
2010年12月10日 HK$4.50M HK$6,320
2010年3月10日 HK$2.85M HK$5,182
2010年3月4日 HK$3.65M HK$5,170
2010年2月24日 HK$3.95M HK$5,548
2010年1月22日 HK$3.59M HK$5,085
2010年1月5日 HK$3.56M HK$5,042
2009年9月30日 HK$3.78M HK$5,354
2009年9月14日 HK$2.95M HK$4,933
2009年9月10日 HK$3.67M HK$5,154
2009年8月12日 HK$3.38M HK$4,788
2009年6月24日 HK$3.33M HK$4,677
2009年6月16日 HK$1.70M HK$3,091
2009年5月6日 HK$2.46M HK$4,114
2009年3月13日 HK$2.55M HK$4,264
2009年3月10日 HK$2.20M HK$4,000
2008年10月14日 HK$2.77M HK$4,632
2008年10月6日 HK$3.70M HK$5,197
2008年7月18日 HK$3.03M HK$5,067
2008年6月4日 HK$2.98M HK$4,983
2008年4月24日 HK$2.50M HK$4,181
2008年4月23日 HK$3.55M HK$4,986
2008年3月28日 HK$2.73M HK$4,565
2008年2月1日 HK$3.40M HK$4,775
2007年12月20日 HK$3.01M HK$4,228
2007年10月12日 HK$2.30M —
2007年9月27日 HK$2.68M HK$3,796
2007年8月21日 HK$2.15M HK$3,909
2007年7月4日 HK$1.98M HK$3,600
2007年6月20日 HK$2.47M HK$4,130
2007年6月8日 HK$2.55M HK$4,264
2007年5月31日 HK$2.95M —
2007年4月27日 HK$1.70M —
2007年3月12日 HK$2.17M HK$3,946
2007年2月23日 HK$2.00M HK$3,636
2007年2月7日 HK$2.43M HK$4,064
2007年2月2日 HK$2.88M HK$4,045
2006年10月31日 HK$2.88M HK$4,045
2006年10月21日 HK$2.40M —
2006年6月21日 HK$2.08M HK$3,782
2006年4月21日 HK$2.35M HK$3,930
2006年3月31日 HK$2.05M HK$3,727
2006年3月25日 HK$2.64M HK$3,739
2006年2月9日 HK$2.04M —

單位表 (162)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
32樓 A $5.6M 2012年7月 B $5M 2015年3月 C $3M 2008年7月 D $4.5M 2010年12月 E $1.9M 1995年7月 — — H $1.9M 1995年7月
31樓 — B $9.6M 2022年7月 C $1.6M 2003年3月 — E $3.8M 2009年9月 F $2.9M 2010年3月 — H $1.9M 1995年7月
30樓 — B $1.8M 1995年7月 — — E $10M 2021年9月 F $5.8M 2024年5月 — H $1.9M 1995年7月
29樓 — B $1.8M 1995年7月 C $2.1M 2004年12月 D $5.1M 2011年10月 E $1.9M 1995年7月 — G $8.2M 2018年7月 H $1.9M 1995年7月
28樓 — — C $6.9M 2015年7月 D $2.9M 1999年8月 E $3.4M 2009年8月 — — H $2.3M 2001年7月
27樓 — B $1.8M 1995年7月 C $1.8M 1995年7月 — E $1.9M 1995年7月 — G $6.2M 2024年7月 H $1.9M 1995年7月
26樓 — B $1.8M 1995年7月 C $2M 2001年4月 — — F $7.2M 2022年10月 G $1.7M 2002年4月 H $1.9M 1995年7月
25樓 A $9.6M 2023年4月 B $1.8M 1995年7月 — — E $1.9M 1995年7月 — G $4M 2012年8月 H $1.9M 1995年7月
24樓 — B $1.8M 1995年7月 C $1.8M 1995年7月 D $2.9M 2007年2月 E $9.1M 2023年4月 — — H $1.9M 1995年7月
23樓 — B $1.8M 1995年7月 — D $10.9M 2021年8月 — F $1.8M 2002年3月 — H $1.9M 1995年7月
22樓 — — C $6.5M 2016年5月 D $10.2M 2022年5月 E $7.7M 2025年4月 F $2M 2006年2月 — H $1.8M 1995年7月
21樓 A $2.9M 2006年10月 B $1.7M 1995年7月 — D $2.6M 2001年3月 — — — H $2.5M 2001年2月
20樓 — B $1.7M 1995年7月 — — — F $6M 2016年10月 G $6.1M 2016年10月 H $1.8M 1995年7月
19樓 — — — D $2.8M 2000年2月 — — — —
18樓 — B $4.1M 2011年9月 C $6.7M 2024年9月 D $8.2M 2024年7月 E $1.9M 2003年1月 — — —
17樓 A $8M 2024年7月 B $1.7M 1995年7月 C $1.8M 2004年8月 D $1.8M 2003年7月 — — — H $3.6M 2010年1月
16樓 — B $2M 2001年9月 — D $10M 2022年8月 — F $3.5M 2012年2月 G $2M 2007年2月 —
15樓 A $9.9M 2020年11月 B $6.8M 2017年11月 C $2.4M 2000年1月 D $6M 2014年9月 — — — —
14樓 A $4.6M 2011年3月 B $1.7M 1995年7月 C $7.3M 2019年11月 D $9.8M 2018年8月 E $1.8M 1995年7月 F $5.5M 2014年11月 G $8M 2021年3月 H $1.8M 1995年7月
13樓 A $2M 1995年7月 B $1.7M 1995年7月 — — — — — H $1.8M 1995年7月
12樓 A $9.5M 2019年2月 B $1.7M 1995年7月 — D $9.9M 2022年3月 E $1.8M 1995年7月 — — H $10M 2019年5月
11樓 A $2M 1995年7月 — — D $2M 1995年7月 — F $3.6M 2011年10月 — H $2M 2004年4月
10樓 A $2M 1995年7月 B $3M 2008年6月 C $2.4M 2006年4月 D $1.9M 1995年7月 E $1.8M 1995年7月 — — —
9樓 A $2M 1995年7月 B $1.6M 1995年7月 C $2.4M 2006年10月 D $2.7M 2005年4月 — — — H $1.7M 1995年7月
8樓 A $2M 1995年7月 — C $6.8M 2024年11月 D $4M 2010年2月 — F $2.3M 2007年10月 — H $7.6M 2023年12月
7樓 A $2M 1995年8月 B $1.8M 2004年8月 C $1.6M 1995年7月 D $1.9M 1995年7月 E $2.6M 2005年8月 F $7.3M 2021年3月 — H $3.3M 2012年9月
6樓 A $2M 2002年11月 B $1.6M 1995年7月 C $1.6M 1995年7月 D $1.9M 1995年7月 E $1.7M 1995年7月 — — H $1.7M 1995年7月
5樓 A $1.9M 2003年2月 B $1.6M 1995年7月 — D $1.9M 1995年7月 E $1.7M 1995年7月 F $1.7M 2009年6月 — H $1.7M 1995年7月
4樓 A $1.9M 1995年8月 B $1.6M 1995年7月 C $1.6M 1995年7月 D $1.9M 1995年7月 E $6M 2025年1月 — — H $1.7M 1995年7月
3樓 A $1.9M 1995年8月 B $1.6M 1995年7月 C $1.6M 1995年7月 D $1.9M 1995年7月 E $6.1M 2023年12月 — G $5.7M 2015年9月 H $1.7M 1995年7月
2樓 A $1.9M 1995年11月 B $6.5M 2025年6月 C $1.6M 1995年7月 D $1.9M 1995年8月 E $1.6M 1995年7月 — G $1.7M 2007年4月 H $1.6M 1995年7月
1樓 A $1.9M 1996年2月 B $1.5M 1996年1月 C $1.5M 1995年11月 D $1.8M 1996年1月 E $1.6M 1995年8月 F $1.2M 1995年7月 G $1.2M 1995年7月 H $1.6M 1996年1月

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資料來源： Renavon.com