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主頁 葵青區 青衣 偉景花園

偉景花園 3座

Broadview Garden Block 3

青綠街1號

實用呎價中位數
HK$11,127
最近成交
HK$6.12M
2026年5月29日
已登記成交
134
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.4%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,620

已納入模型估值的 86 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · 新界西
屋苑
偉景花園
分區
青衣
小一校網
66
發展商
房協
入伙日期
1991年12月31日
單位數目
264
樓層數目
33

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 5 分鐘 · 397米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至青衣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

265 米 青衣邨 宜居樓
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,992
297 米 青衣墟 43號
1 宗已登記成交
332 米 青怡花園 7座
422 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,969
372 米 盈翠半島 2期 8座
610 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,148
402 米 綠悠雅苑 2座
377 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,418
441 米 宏福花園 3座
242 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,953
497 米 海悅花園 3座
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,763
558 米 涌美老屋村 123號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,127
HK$13,413HK$7,242HK$1,071199520032008201420202026

成交紀錄 (100 共 134)

日期 成交價 呎價
2026年5月29日 HK$6.12M HK$11,127
2026年4月17日 HK$5.20M HK$10,318
2026年3月4日 HK$6.80M HK$10,366
2025年12月19日 HK$5.08M HK$7,744
2025年8月20日 HK$4.60M HK$8,364
2025年6月2日 HK$4.50M HK$6,860
2025年4月1日 HK$6.28M HK$9,573
2025年3月19日 HK$5.10M HK$9,273
2024年2月26日 HK$4.30M HK$7,818
2023年6月13日 HK$7.72M HK$11,768
2023年4月12日 HK$6.70M HK$9,654
2022年11月22日 HK$6.50M HK$9,908
2022年10月21日 HK$5.50M HK$10,913
2022年5月17日 HK$6.35M HK$11,546
2022年3月3日 HK$6.25M HK$12,401
2022年1月28日 HK$4.80M HK$8,727
2022年1月13日 HK$8.00M HK$12,195
2021年9月14日 HK$6.08M HK$11,054
2021年8月9日 HK$6.64M HK$13,171
2021年8月5日 HK$6.08M HK$11,054
2021年7月19日 HK$8.00M HK$12,195
2021年6月11日 HK$7.15M HK$13,000
2021年4月23日 HK$6.60M HK$13,095
2021年2月24日 HK$6.76M HK$13,413
2021年2月19日 HK$6.00M HK$10,909
2020年12月29日 HK$5.60M HK$11,107
2020年8月4日 HK$6.88M HK$10,488
2020年3月2日 HK$6.50M HK$9,366
2019年10月15日 HK$8.55M HK$12,320
2019年9月26日 HK$6.70M HK$13,294
2018年4月18日 HK$6.00M HK$10,909
2018年1月22日 HK$5.93M HK$11,766
2017年12月8日 HK$5.89M HK$10,709
2017年8月1日 HK$6.30M HK$9,604
2016年12月5日 HK$5.87M HK$8,948
2016年11月29日 HK$6.20M HK$9,451
2016年11月9日 HK$4.50M HK$8,929
2016年4月27日 HK$4.50M HK$8,182
2014年12月10日 HK$4.70M HK$8,546
2014年5月13日 HK$3.76M HK$7,460
2013年4月8日 HK$5.15M HK$7,851
2013年1月31日 HK$3.45M HK$6,273
2013年1月29日 HK$4.68M HK$7,134
2012年9月27日 HK$3.18M HK$6,310
2012年8月8日 HK$4.32M HK$6,582
2012年7月3日 HK$3.43M HK$6,236
2012年3月2日 HK$2.66M HK$5,278
2012年1月4日 HK$2.49M HK$4,940
2011年11月8日 HK$3.00M HK$4,573
2010年11月29日 HK$2.37M HK$4,306
2010年9月27日 HK$2.54M HK$4,618
2010年9月24日 HK$2.90M HK$4,421
2010年8月4日 HK$2.54M HK$3,660
2010年4月28日 HK$2.08M HK$4,127
2009年11月2日 HK$3.05M HK$4,395
2009年10月14日 HK$1.62M HK$3,210
2009年8月20日 HK$2.05M HK$3,727
2009年8月10日 HK$1.95M HK$3,869
2009年5月29日 HK$1.99M HK$3,618
2009年5月13日 HK$2.32M HK$3,537
2009年4月28日 HK$1.70M HK$3,373
2009年2月17日 HK$2.10M HK$3,201
2008年12月18日 HK$1.45M HK$2,877
2008年6月26日 HK$2.05M HK$3,727
2008年5月9日 HK$1.58M HK$3,135
2008年4月11日 HK$2.87M HK$4,133
2008年1月25日 HK$1.68M HK$3,333
2007年10月10日 HK$2.35M HK$3,582
2007年9月7日 HK$2.23M HK$3,213
2007年6月28日 HK$1.51M HK$3,006
2007年6月22日 HK$1.47M HK$2,917
2007年4月17日 HK$1.42M HK$2,814
2007年1月26日 HK$1.88M —
2007年1月20日 HK$1.44M —
2006年10月10日 HK$1.50M HK$2,976
2006年9月7日 HK$1.57M HK$2,854
2006年8月22日 HK$1.85M HK$2,820
2006年5月9日 HK$1.39M HK$2,758
2005年9月8日 HK$1.95M HK$2,973
2005年7月7日 HK$1.57M HK$2,854
2004年11月19日 HK$1.55M HK$2,233
2004年10月18日 HK$1.90M HK$2,738
2004年10月12日 HK$1.55M HK$2,233
2004年7月30日 HK$1.31M —
2004年6月10日 HK$990K —
2004年4月29日 HK$1.30M HK$2,579
2004年4月17日 HK$1.42M HK$2,574
2003年12月27日 HK$1.08M —
2003年9月20日 HK$970K —
2003年8月12日 HK$828K —
2003年6月25日 HK$888K —
2003年2月19日 HK$1.28M HK$1,951
2003年2月17日 HK$1.07M HK$1,631
2003年1月4日 HK$1.05M HK$1,909
2002年12月27日 HK$1.62M HK$2,342
2002年12月6日 HK$950K —
2002年11月15日 HK$1.62M HK$2,342
2002年10月16日 HK$1.16M HK$2,302
2002年2月27日 HK$1.18M HK$2,341
2002年2月21日 HK$1.44M —

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 3.2%
日期 月租 實用呎租
2026年10月26日 HK$15,300 HK$30
2026年10月1日 HK$18,000 HK$33
2022年9月1日 HK$16,000 HK$24
2022年3月15日 HK$15,000 HK$27
2022年1月10日 HK$15,500 HK$31
2021年10月25日 HK$13,500 HK$27
2021年3月1日 HK$17,000 HK$34

單位表 (86)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
33樓 — B $3.4M 2012年7月 — — — — G $6.1M 2021年9月 —
32樓 — — C $1.7M 1999年1月 — — — — —
31樓 — — C $3M 2011年11月 — — — — —
29樓 A $1.4M 2001年5月 B $4.6M 2025年8月 — — — F $2M 1999年8月 — —
28樓 — B $7.2M 2021年6月 — — — — — H $1.9M 2009年8月
27樓 — — — D $2.2M 2000年1月 E $1.9M 2004年10月 F $1.7M 2001年6月 — H $3.2M 2012年9月
26樓 — B $2.5M 2010年9月 — — — — G $6.1M 2026年5月 H $1.4M 2007年1月
25樓 — — C $6.5M 2022年11月 — E $2.5M 2010年8月 F $7.7M 2023年6月 — H $6.8M 2021年2月
24樓 — B $990K 2004年6月 — — — — G $2M 2008年6月 —
23樓 — — — — — F $5.2M 2013年4月 G $6.3M 2022年5月 H $1.1M 2003年12月
22樓 — B $4.7M 2014年12月 — — — F $1.9M 2007年1月 G $888K 2003年6月 —
21樓 — — C $5.1M 2025年12月 — — F $6.3M 2017年8月 G $1.6M 2002年1月 —
20樓 — — — — — — G $828K 2003年8月 —
19樓 — — — — — F $6.8M 2026年3月 — H $6.6M 2021年4月
18樓 — B $6M 2018年4月 C $6.9M 2020年8月 D $1.8M 1996年3月 — — — —
17樓 — — — D $6.5M 2020年3月 E $2.3M 2000年11月 — G $970K 2003年9月 H $6.6M 2021年8月
16樓 — — — — E $1.7M 1999年3月 F $1.6M 2001年10月 — H $950K 2002年12月
15樓 A $5.5M 2022年10月 — — — — — — H $1.7M 2009年4月
14樓 A $6.2M 2022年3月 — C $1.8M 2000年6月 D $1.9M 2000年9月 — — — —
13樓 A $6.7M 2019年9月 — C $6.3M 2025年4月 — — F $4.7M 2013年1月 G $4.3M 2024年2月 H $1.4M 2002年2月
12樓 — — — — — F $1.3M 2004年7月 — —
11樓 — — — D $1.7M 2001年12月 — — — H $5.2M 2026年4月
10樓 A $1.1M 1999年3月 B $4.5M 2016年4月 — — — F $2.9M 2010年9月 — —
9樓 — — — D $3M 2009年11月 — F $5.9M 2016年12月 — —
8樓 A $1.3M 2001年3月 — — — — — G $2.4M 2010年11月 H $1.4M 2008年12月
7樓 A $4.5M 2016年11月 B $4.8M 2022年1月 — — E $2.9M 2008年4月 F $2.1M 2009年2月 — H $895K 2001年12月
6樓 A $1.5M 2006年10月 — — — — F $8M 2022年1月 G $5.1M 2025年3月 H $1.2M 2002年10月
5樓 A $1M 1998年2月 — — D $8.6M 2019年10月 — — — —
4樓 A $2.1M 2010年4月 — — — — — — H $1.2M 1999年7月
3樓 — — C $1.5M 2001年7月 — E $6.7M 2023年4月 — G $1.2M 1999年3月 —
2樓 — B $3.5M 2013年1月 C $4.5M 2025年6月 — — — — H $5.6M 2020年12月
1樓 A $1.2M 2002年2月 — — — — F $1.1M 2003年2月 — —