宏福花園 2座
Tivoli Garden Tower 2
青敬路75號
實用呎價中位數
HK$13,127
最近成交
HK$7.85M
2026年8月31日
已登記成交
243
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.7%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,870
已納入模型估值的 160 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 6 分鐘 · 402米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至青衣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
113 米
海悅花園 3座
118 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,000
218 米
翠怡花園 2期 7座
595 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,082
307 米
海欣花園 2座
694 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,646
312 米
青怡花園 7座
424 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,865
375 米
盈翠半島 2期 8座
617 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,148
421 米
綠悠雅苑 2座
388 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,418
441 米
偉景花園 3座
135 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,127
473 米
涌美老屋村 123號
1 宗已登記成交
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$13,127成交紀錄 (100 共 243)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月31日 | HK$7.85M | HK$13,127 | ||
| 2026年8月10日 | HK$7.58M | HK$12,676 | ||
| 2026年6月26日 | HK$9.66M | HK$13,567 | ||
| 2025年11月20日 | HK$8.34M | HK$11,711 | ||
| 2025年9月30日 | HK$7.83M | HK$10,997 | ||
| 2025年5月16日 | HK$7.18M | HK$12,007 | ||
| 2024年6月13日 | HK$7.28M | HK$10,312 | ||
| 2024年6月12日 | HK$7.40M | HK$10,482 | ||
| 2023年11月1日 | HK$7.30M | HK$13,273 | ||
| 2023年8月9日 | HK$8.42M | HK$11,926 | ||
| 2023年3月29日 | HK$9.43M | HK$13,244 | ||
| 2022年12月20日 | HK$8.50M | HK$11,938 | ||
| 2022年7月4日 | HK$7.50M | HK$13,636 | ||
| 2022年5月11日 | HK$9.18M | HK$12,893 | ||
| 2022年4月27日 | HK$9.38M | HK$13,286 | ||
| 2022年2月24日 | HK$8.00M | HK$14,546 | ||
| 2021年10月29日 | HK$7.95M | HK$14,454 | ||
| 2021年9月10日 | HK$7.70M | HK$14,000 | ||
| 2021年7月22日 | HK$8.88M | HK$14,850 | ||
| 2021年3月1日 | HK$8.55M | HK$14,298 | ||
| 2020年9月24日 | HK$10.00M | HK$14,045 | ||
| 2020年6月12日 | HK$9.25M | HK$15,465 | ||
| 2020年5月21日 | HK$9.28M | HK$13,034 | ||
| 2020年4月27日 | HK$7.85M | HK$14,273 | ||
| 2019年11月21日 | HK$10.28M | HK$14,561 | ||
| 2019年7月9日 | HK$10.20M | HK$14,326 | ||
| 2018年12月24日 | HK$8.45M | HK$11,868 | ||
| 2018年6月27日 | HK$9.50M | HK$13,343 | ||
| 2018年3月28日 | HK$6.90M | HK$9,691 | ||
| 2017年10月16日 | HK$8.48M | HK$11,910 | ||
| 2017年3月3日 | HK$7.59M | HK$10,660 | ||
| 2015年9月30日 | HK$6.50M | HK$9,207 | ||
| 2015年4月29日 | HK$5.80M | HK$10,546 | ||
| 2014年7月31日 | HK$6.35M | HK$8,918 | ||
| 2014年7月9日 | HK$6.36M | HK$9,008 | ||
| 2013年3月25日 | HK$6.28M | HK$8,895 | ||
| 2012年11月16日 | HK$4.60M | HK$7,692 | ||
| 2012年8月3日 | HK$3.00M | HK$5,454 | ||
| 2012年5月23日 | HK$4.22M | HK$7,673 | ||
| 2012年4月16日 | HK$5.06M | HK$7,107 | ||
| 2012年4月10日 | HK$4.05M | HK$6,773 | ||
| 2012年3月29日 | HK$4.08M | HK$6,823 | ||
| 2012年2月21日 | HK$3.97M | HK$6,639 | ||
| 2011年10月13日 | HK$4.31M | HK$6,105 | ||
| 2011年6月8日 | HK$3.08M | HK$5,600 | ||
| 2011年5月6日 | HK$3.15M | HK$5,268 | ||
| 2011年5月6日 | HK$4.77M | HK$6,699 | ||
| 2011年3月14日 | HK$4.20M | HK$5,949 | ||
| 2011年2月28日 | HK$4.05M | HK$5,736 | ||
| 2011年2月24日 | HK$4.06M | HK$5,702 | ||
| 2011年1月25日 | HK$4.29M | HK$6,025 | ||
| 2011年1月13日 | HK$2.95M | HK$5,364 | ||
| 2010年11月1日 | HK$3.43M | HK$5,736 | ||
| 2010年10月27日 | HK$3.68M | HK$5,212 | ||
| 2010年1月22日 | HK$2.84M | HK$5,164 | ||
| 2009年9月1日 | HK$2.02M | HK$3,673 | ||
| 2009年4月9日 | HK$3.48M | HK$4,888 | ||
| 2008年11月12日 | HK$2.07M | HK$3,764 | ||
| 2008年8月11日 | HK$3.69M | HK$5,183 | ||
| 2008年8月1日 | HK$2.18M | HK$3,964 | ||
| 2008年3月20日 | HK$3.83M | HK$5,379 | ||
| 2007年11月20日 | HK$2.68M | — | ||
| 2007年11月19日 | HK$3.13M | — | ||
| 2007年11月8日 | HK$2.37M | HK$3,963 | ||
| 2007年10月29日 | HK$2.95M | — | ||
| 2007年10月26日 | HK$2.48M | — | ||
| 2007年3月20日 | HK$2.82M | — | ||
| 2007年1月15日 | HK$1.98M | — | ||
| 2006年5月4日 | HK$2.60M | HK$3,652 | ||
| 2006年3月6日 | HK$2.78M | — | ||
| 2006年3月6日 | HK$2.30M | HK$3,846 | ||
| 2006年1月10日 | HK$1.19M | HK$1,990 | ||
| 2005年10月26日 | HK$3.02M | — | ||
| 2005年10月18日 | HK$2.92M | HK$4,101 | ||
| 2005年8月26日 | HK$2.90M | HK$4,073 | ||
| 2005年6月24日 | HK$2.74M | HK$3,881 | ||
| 2005年6月7日 | HK$2.38M | — | ||
| 2005年6月3日 | HK$2.29M | — | ||
| 2005年5月19日 | HK$2.35M | — | ||
| 2005年5月4日 | HK$2.42M | HK$3,428 | ||
| 2005年4月7日 | HK$1.97M | — | ||
| 2005年4月7日 | HK$2.71M | — | ||
| 2005年4月7日 | HK$1.97M | — | ||
| 2005年1月5日 | HK$1.78M | HK$3,236 | ||
| 2005年1月3日 | HK$2.67M | HK$3,750 | ||
| 2004年6月12日 | HK$2.10M | — | ||
| 2004年5月20日 | HK$1.97M | — | ||
| 2004年4月8日 | HK$1.67M | HK$2,346 | ||
| 2004年4月6日 | HK$1.65M | — | ||
| 2004年4月2日 | HK$1.80M | HK$2,550 | ||
| 2004年3月12日 | HK$1.69M | HK$2,826 | ||
| 2004年3月9日 | HK$2.01M | HK$2,823 | ||
| 2004年3月3日 | HK$1.95M | — | ||
| 2004年3月2日 | HK$1.72M | — | ||
| 2004年3月1日 | HK$1.83M | — | ||
| 2004年2月23日 | HK$1.70M | — | ||
| 2004年1月8日 | HK$1.62M | — | ||
| 2003年11月1日 | HK$1.58M | — | ||
| 2003年9月27日 | HK$1.64M | — | ||
| 2003年7月24日 | HK$1.45M | HK$2,425 |
單位表 (160)
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資料來源： Renavon.com