荃豐大廈
Tsuen Fung Building
荃灣街市街41號
實用呎價中位數
HK$10,468
最近成交
HK$3.80M
2026年6月17日
已登記成交
36
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,782
已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 3 分鐘 · 200米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
67
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$10,468成交紀錄 (36)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月17日 | HK$3.80M | HK$10,468 | ||
| 2025年5月20日 | HK$2.90M | HK$7,989 | ||
| 2025年3月7日 | HK$3.18M | HK$8,760 | ||
| 2025年2月25日 | HK$2.90M | HK$7,989 | ||
| 2024年10月22日 | HK$3.00M | HK$8,264 | ||
| 2024年4月9日 | HK$3.10M | HK$8,540 | ||
| 2024年1月5日 | HK$2.00M | HK$5,510 | ||
| 2017年12月11日 | HK$4.10M | HK$11,295 | ||
| 2015年6月18日 | HK$3.40M | HK$9,366 | ||
| 2015年3月9日 | HK$3.55M | HK$9,780 | ||
| 2010年11月30日 | HK$1.50M | HK$4,132 | ||
| 2010年8月9日 | HK$1.50M | HK$4,132 | ||
| 2008年11月19日 | HK$1.12M | HK$3,085 | ||
| 2007年7月6日 | HK$1.02M | HK$2,810 | ||
| 2007年2月28日 | HK$910K | — | ||
| 2006年11月29日 | HK$1.03M | — | ||
| 2005年9月27日 | HK$950K | — | ||
| 2005年7月16日 | HK$830K | — | ||
| 2005年3月31日 | HK$820K | — | ||
| 2005年1月8日 | HK$1.04M | HK$2,865 | ||
| 2004年8月27日 | HK$910K | HK$2,507 | ||
| 2003年2月18日 | HK$620K | HK$1,708 | ||
| 2003年1月27日 | HK$570K | HK$1,570 | ||
| 1999年3月27日 | HK$1.10M | HK$3,030 | ||
| 1999年3月20日 | HK$1.25M | — | ||
| 1998年11月14日 | HK$1.10M | — | ||
| 1997年11月1日 | HK$2.08M | HK$5,730 | ||
| 1997年10月21日 | HK$1.00M | HK$2,755 | ||
| 1997年6月25日 | HK$2.15M | — | ||
| 1997年4月23日 | HK$1.78M | — | ||
| 1997年4月12日 | HK$1.72M | HK$4,738 | ||
| 1997年4月3日 | HK$1.60M | HK$4,408 | ||
| 1997年3月17日 | HK$1.40M | — | ||
| 1996年10月19日 | HK$1.34M | HK$3,692 | ||
| 1996年7月27日 | HK$1.25M | — | ||
| 1996年3月15日 | HK$1.15M | — |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 4.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月16日 | HK$14,600 | HK$40 | ||
| 2024年8月18日 | HK$13,500 | HK$37 |
單位表 (19)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 16樓 | A $2M 2024年1月 | B $1.1M 1998年11月 |
| 15樓 | — | B $3.2M 2025年3月 |
| 14樓 | — | B $1M 2006年11月 |
| 13樓 | A $3.8M 2026年6月 | B $1.1M 2008年11月 |
| 11樓 | A $1.6M 1997年4月 | — |
| 10樓 | A $2.9M 2025年5月 | — |
| 9樓 | — | B $3.5M 2015年3月 |
| 7樓 | A $950K 2005年9月 | — |
| 6樓 | A $1.2M 1996年7月 | B $4.1M 2017年12月 |
| 5樓 | — | B $910K 2007年2月 |
| 4樓 | A $620K 2003年2月 | B $3M 2024年10月 |
| 3樓 | — | B $1.5M 2010年11月 |
| 2樓 | A $2.9M 2025年2月 | B $3.1M 2024年4月 |
| 1樓 | — | B $1M 2005年1月 |
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資料來源： Renavon.com