預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,390

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

川龍街7號

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1967年12月15日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 3 分鐘 · 185米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

67

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 德信樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,818

16 米 和盛樓

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,622

30 米 荃豐大廈

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,468

31 米 富貴樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,490

32 米 連平樓

7 宗已登記成交

36 米 周氏大廈

121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,478

38 米 運興樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,522

43 米 海晴軒

100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,228

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$6,570

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月29日	五樓	7號	HK$3.18M	484	HK$6,570	—
2024年2月22日	四樓	7號	HK$3.55M	484	HK$7,335	—
2015年6月18日	5/F	NO. 7	HK$2.95M	484	HK$6,095	—
2012年10月11日	5/F	NO. 7	HK$2.68M	484	HK$5,537	—
2007年11月13日	5/F	NO. 7	HK$990K	484	HK$2,046	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
四樓	7號	484	→
5/F	NO. 7	484	→
五樓	7號	484	→