預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,658

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

德士古道49號

分區

荃灣市中心

小一校網

65

入伙日期

1972年2月13日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大窩口

步行約 4 分鐘 · 309米

教育

64

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

73

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至大窩口站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 德士古道47號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,994

18 米 仁雅大廈

80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,328

18 米 德士古道55號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,186

18 米 大廈街17A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,714

35 米 德泰大廈

310 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,068

42 米 宏華大廈

169 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,505

74 米 德大閣

138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,050

83 米 永和樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,104

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$7,449

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月25日	三樓	A室	HK$2.37M	318	HK$7,449	▼ 8.2%
2024年9月12日	五樓	A室	HK$2.11M	318	HK$6,629	▲ 58.5%
2024年6月28日	四樓	A室	HK$2.50M	318	HK$7,862	—
2024年4月16日	三樓	A室	HK$2.58M	318	HK$8,113	▲ 9.8%
2023年9月20日	三樓	A室	HK$2.35M	318	HK$7,390	—
2012年4月11日	5/F	FLAT B	HK$1.50M	228	HK$6,579	—
2011年12月6日	5/F	FLAT B	HK$1.01M	228	HK$4,430	—
2011年7月19日	5/F	FLAT A	HK$1.38M	318	HK$4,340	—
2011年4月20日	五樓	A室	HK$1.33M	318	HK$4,182	—
2010年11月18日	5/F	FLAT A	HK$1.07M	318	HK$3,365	—
2010年8月5日	4/F	FLAT B	HK$930K	228	HK$4,079	—
2010年7月20日	4/F	FLAT B	HK$820K	228	HK$3,596	—
2010年2月12日	五樓	A室	HK$700K	318	HK$2,201	—
2009年4月29日	5/F	FLAT A	HK$650K	318	HK$2,044	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $1.4M 2011年7月 A $2.1M 2024年9月	B $1.5M 2012年4月
4樓	A $2.5M 2024年6月	B $930K 2010年8月
3樓	A $2.4M 2025年7月	—