預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,242

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

德士古道55號

分區

荃灣市中心

小一校網

65

入伙日期

1964年6月14日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大窩口

步行約 5 分鐘 · 327米

教育

65

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

74

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至大窩口站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 74 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 德士古道49號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,449

25 米 仁雅大廈

80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,328

25 米 宏華大廈

169 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,505

25 米 德士古道47號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,994

33 米 大廈街17A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,714

53 米 德泰大廈

310 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,068

87 米 富麗花園 昌華閣

290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,054

92 米 德大閣

138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,050

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$5,186

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月5日	五樓	55號	HK$3.90M	752	HK$5,186	▲ 306.2%
2023年2月14日	六樓	55號	HK$4.88M	752	HK$6,489	—
2015年6月25日	3/F	NO. 55	HK$4.43M	752	HK$5,891	—
2008年6月13日	1/F	NO. 55	HK$1.58M	752	HK$2,101	—
2006年1月17日	五樓	55號	HK$960K	752	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 55	752	→
3/F	NO. 55	752	→
五樓	55號	752	→
六樓	55號	752	→