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主頁 葵青區 下葵涌 萬成樓

萬成樓

Man Shing Building

光輝圍41-45號

實用呎價中位數
HK$2,885
最近成交
HK$1.80M
2026年6月3日
已登記成交
48
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.5%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,615

已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · 新界西
屋苑
萬成樓
分區
下葵涌
小一校網
65
入伙日期
1968年9月17日
單位數目
41
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
葵興
步行約 8 分鐘 · 640米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
68
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 昌偉大廈
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,736
37 米 嘉寶大廈
116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,725
43 米 昌宏大廈
212 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,036
45 米 青山公路葵涌515-527號 D座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,054
46 米 友成大樓
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,468
49 米 青山公路葵涌段535號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,257
73 米 昌年大廈
84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,620
77 米 葵景大廈
330 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,876

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$2,885
HK$7,732HK$4,188HK$64419972006201120152022

成交紀錄 (48)

日期 成交價 呎價
2026年6月3日 HK$1.80M HK$2,740
2026年6月3日 HK$1.80M HK$2,885
2026年5月12日 HK$3.58M HK$5,449
2026年3月13日 HK$2.00M HK$3,205
2026年3月13日 HK$2.00M HK$3,044
2025年12月11日 HK$2.80M HK$4,262
2025年10月9日 HK$3.96M HK$6,027
2025年9月19日 HK$1.87M HK$5,974
2025年3月11日 HK$1.85M HK$5,910
2024年6月25日 HK$2.48M HK$6,392
2024年4月5日 HK$2.00M HK$5,155
2022年2月17日 HK$4.70M HK$7,532
2021年1月14日 HK$3.00M HK$7,732
2018年9月21日 HK$4.58M HK$7,340
2016年7月22日 HK$3.00M HK$4,566
2015年6月4日 HK$3.00M HK$4,808
2014年11月26日 HK$1.85M HK$2,965
2014年11月11日 HK$2.00M HK$5,155
2014年4月30日 HK$1.90M —
2014年1月15日 HK$1.70M HK$5,431
2012年3月16日 HK$2.75M HK$4,407
2011年8月10日 HK$2.28M HK$3,470
2011年2月25日 HK$950K HK$2,448
2010年9月3日 HK$1.80M HK$2,885
2010年4月15日 HK$550K HK$1,757
2010年2月17日 HK$1.48M HK$2,253
2009年12月7日 HK$1.20M HK$1,923
2009年4月3日 HK$500K HK$1,597
2008年11月27日 HK$250K HK$644
2008年8月25日 HK$920K HK$1,474
2008年4月15日 HK$570K HK$1,469
2007年3月5日 HK$660K —
2006年11月21日 HK$700K —
2006年6月3日 HK$460K HK$1,470
2005年6月14日 HK$820K HK$1,248
2004年3月20日 HK$580K HK$883
2004年1月14日 HK$280K HK$895
2001年9月19日 HK$410K —
2000年8月14日 HK$500K —
1999年2月3日 HK$400K —
1997年11月15日 HK$1.33M HK$3,428
1997年11月3日 HK$900K HK$1,370
1997年7月25日 HK$400K —
1997年5月5日 HK$950K —
1997年5月5日 HK$1.31M HK$2,099
1997年1月3日 HK$750K —
1996年6月10日 HK$400K —
1996年1月13日 HK$650K —

單位表 (29)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
6樓 1 $4.7M 2022年2月 — 3 $2.5M 2024年6月 4 $1.9M 2014年4月 — — 7 $1.8M 2026年6月 8 $1.8M 2026年6月
5樓 — 2 $660K 2007年3月 — — — — 7 $2M 2026年3月 8 $2M 2026年3月
4樓 1 $700K 2006年11月 2 $3.6M 2026年5月 3 $570K 2008年4月 3 $3M 2021年1月 4 $1.9M 2025年3月 5 $2M 2024年4月 5 $410K 2001年9月 6 $1.7M 2014年1月 — 8 $4M 2025年10月
3樓 1 $3M 2015年6月 — — — — 6 $1.9M 2025年9月 — 8 $2.8M 2025年12月
2樓 — — 3 $950K 1997年5月 4 $400K 1996年6月 5 $250K 2008年11月 — — —
1樓 1 $2.8M 2012年3月 2 $2.3M 2011年8月 3 $650K 1996年1月 4 $750K 1997年1月 — — 7 $1.2M 2009年12月 8 $1.5M 2010年2月

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資料來源： Renavon.com