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主頁 葵青區 上葵涌 昌年大廈

昌年大廈

Cheong Nin Building

葵涌道1013號

實用呎價中位數
HK$5,978
最近成交
HK$2.20M
2025-06-24
已登記成交
77
自 1995
12個月走勢
▲ 15.1%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,843

本廈 41 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · New Territories West
屋苑
昌年大廈
分區
上葵涌
小一校網
65
落成年份
1973-01-05
單位數目
63
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路葵興站
步行約 8 分鐘 · 589米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
39
商場等 · 1公里內（500米內 11）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
68
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至香港鐵路葵興站站。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-06-01 · HK$5,978
HK$7,973HK$4,326HK$679199520032008201220192025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-06-24 HK$2.20M HK$5,978
2023-05-17 HK$2.95M HK$7,973
2022-07-06 HK$2.60M HK$7,558
2021-10-05 HK$2.00M HK$5,435
2021-04-09 HK$2.00M HK$5,435
2021-02-10 HK$2.50M HK$6,812
2020-05-11 HK$2.20M HK$5,978
2020-03-12 HK$2.80M —
2019-10-30 HK$2.00M HK$5,435
2019-09-17 HK$2.50M HK$6,794
2019-09-12 HK$2.60M HK$7,065
2019-04-30 HK$2.60M HK$7,065
2019-04-01 HK$3.30M HK$7,552
2018-12-07 HK$1.16M —
2018-11-14 HK$2.95M HK$7,973
2018-08-29 HK$2.42M HK$6,590
2017-03-22 HK$1.70M HK$4,620
2016-11-24 HK$1.45M HK$5,644
2015-04-02 HK$1.43M —
2015-02-11 HK$1.68M HK$4,565
2014-08-15 HK$2.30M HK$6,085
2013-07-30 HK$990K HK$3,867
2013-07-12 HK$2.00M HK$5,435
2013-06-25 HK$250K HK$679
2012-01-20 HK$700K HK$1,902
2011-05-27 HK$1.44M HK$3,913
2010-12-10 HK$830K HK$2,255
2010-12-03 HK$1.12M HK$3,044
2010-05-17 HK$940K HK$2,561
2010-02-10 HK$830K HK$2,262
2010-02-05 HK$840K HK$2,283
2010-02-03 HK$740K —
2009-09-07 HK$710K HK$1,935
2009-08-24 HK$880K HK$2,391
2009-06-26 HK$530K HK$1,444
2008-10-31 HK$430K HK$1,168
2008-10-20 HK$560K HK$1,522
2008-07-18 HK$680K HK$1,848
2008-07-04 HK$570K HK$1,549
2008-01-25 HK$450K HK$1,226
2007-11-28 HK$490K HK$1,121
2007-07-10 HK$500K HK$1,323
2007-02-23 HK$390K HK$1,060
2006-11-28 HK$370K —
2006-04-26 HK$310K HK$842
2006-04-26 HK$380K HK$1,105
2006-03-29 HK$360K —
2005-11-10 HK$300K HK$872
2005-08-01 HK$300K —
2005-06-28 HK$500K HK$1,323
2004-10-13 HK$290K —
2004-09-03 HK$430K —
2003-10-17 HK$250K HK$681
2002-12-16 HK$260K HK$706
2002-11-18 HK$300K —
2002-09-11 HK$500K —
2002-04-04 HK$310K —
2001-06-21 HK$700K —
2001-05-08 HK$280K —
2000-04-07 HK$850K HK$2,310
2000-03-15 HK$490K HK$1,332
1999-12-29 HK$900K —
1999-09-15 HK$900K —
1999-09-10 HK$530K —
1998-09-12 HK$430K —
1998-02-27 HK$700K —
1997-11-19 HK$400K —
1997-11-11 HK$620K HK$1,685
1997-05-03 HK$780K HK$2,125
1997-03-20 HK$700K HK$1,852
1997-01-21 HK$650K HK$1,720
1996-11-12 HK$580K HK$1,576
1996-04-15 HK$670K —
1996-01-03 HK$630K —
1995-12-30 HK$660K —
1995-12-30 HK$600K —
1995-12-23 HK$570K HK$1,549

單位 (41)

樓層 單位 實用呎
4/F FLAT A 368
4/F FLAT B 368
4/F FLAT D 368
4/F FLAT E 370
4/F FLAT G 367
4/F FLAT H 368
4/F FLAT I 368
4/F FLAT J 368
4/F FLAT K 378
4/F FLAT L 437
5/F FLAT B1 256
5/F FLAT D 368
5/F FLAT E 370
5/F FLAT G 367
5/F FLAT H 368
5/F FLAT K 378
5/F FLAT L 437
6/F FLAT B 368
6/F FLAT C 368
6/F FLAT G 367
6/F FLAT H 274
6/F FLAT I 368
6/F FLAT J 368
7 FLAT A2 206
7/F FLAT A (SOUTH) 228
7/F FLAT B 368
7/F FLAT C 368
7/F FLAT F 344
7/F FLAT G 367
7/F FLAT H 368
7/F FLAT I 368
7/F FLAT K 378
8/F FLAT A 368
8/F FLAT B 368
8/F FLAT E 370
8/F FLAT F 344
8/F FLAT G 367
8/F FLAT H 368
8/F FLAT I 368
8/F FLAT J 368
8/F FLAT L 437

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資料來源： Renavon.com