預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,931

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

二陂坊24號

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1962年9月18日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 7 分鐘 · 526米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

66

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 二陂坊26號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,626

6 米 二陂坊22號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,079

11 米 川龍街115號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,696

12 米 二陂坊28號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,523

12 米 川龍街113號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,418

13 米 川龍街117號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,952

15 米 川龍街111號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,245

21 米 川龍街109號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,847

本廈實用呎價中位數走勢

2024年3月1日 · HK$7,925

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年3月28日	四樓	24號	HK$6.11M	771	HK$7,925	▲ 168.0%
2024年3月14日	二樓	24號	HK$4.50M	771	HK$5,837	▲ 0.0%
2014年12月5日	4/F	NO. 24	HK$4.50M	771	HK$5,837	—
2011年5月27日	二樓	24號	HK$3.85M	771	HK$4,994	—
2009年6月29日	四樓	24號	HK$2.28M	771	HK$2,957	—
2009年4月9日	二樓	24號	HK$1.48M	771	HK$1,920	—
2007年6月6日	四樓	24號	HK$1.45M	771	HK$1,881	—
2003年12月18日	5/F	NO. 24	HK$760K	771	—	—
2000年2月17日	5/F	NO. 24	HK$1.15M	771	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	24號	771	→
4/F	NO. 24	771	→
四樓	24號	771	→
5/F	NO. 24	771	→