預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,328

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

平愛大廈

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1964年8月4日

單位數目

16

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 7 分鐘 · 515米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

65

日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 65 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 金豐閣

127 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,188

34 米 禾笛街25號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,959

38 米 新村街36號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,993

42 米 新村街40號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,569

43 米 禾笛街27號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,641

48 米 禾笛街29號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,024

53 米 海天豪苑

301 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,372

55 米 瑞月樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,286

本廈實用呎價中位數走勢

2024年12月1日 · HK$6,136

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年12月16日	八樓	39號	HK$4.62M	753	HK$6,136	—
2024年9月27日	七樓	39號	HK$4.00M	753	HK$5,312	▲ 0.0%
2024年4月2日	五樓	39號	HK$4.50M	753	HK$5,976	▲ 0.0%
2021年8月6日	六樓	39號	HK$7.39M	753	HK$9,811	—
2021年4月1日	5/F	NO. 39	HK$7.39M	753	HK$9,811	—
2020年4月22日	7/F	NO. 33	HK$4.00M	—	—	—
2013年1月8日	7/F	NO. 37	HK$4.20M	—	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
五樓	39號	753	→
六樓	39號	753	→
7/F	NO. 37	—	→
七樓	39號	753	→
八樓	33號	—	→
八樓	39號	753	→