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主頁 荃灣區 荃灣市中心 昌耀大廈

昌耀大廈

Cheong Yiu Mansion (Building)

青山公路荃灣段167-173號

實用呎價中位數
HK$10,611
最近成交
HK$3.30M
2026年7月6日
已登記成交
149
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,844

已納入模型估值的 68 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
昌耀大廈
分區
荃灣市中心
小一校網
62
入伙日期
1978年8月30日
單位數目
100
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 3 分鐘 · 224米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

35 米 周合成大廈
137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,961
51 米 荃灣城市廣場 B座
122 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,456
64 米 三和樓
84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,818
72 米 眾安街5號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,667
81 米 瑞生樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,750
82 米 傳耀樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,250
92 米 聯合唐樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,825
96 米 永安樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,682

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,611
HK$15,595HK$8,730HK$1,866199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 149)

日期 成交價 呎價
2026年7月6日 HK$3.30M HK$10,611
2026年6月30日 HK$3.76M HK$9,869
2026年3月13日 HK$3.63M HK$9,528
2026年2月20日 HK$3.40M HK$10,932
2026年2月5日 HK$3.20M HK$10,289
2025年11月6日 HK$4.38M HK$9,501
2025年7月8日 HK$4.00M HK$8,677
2025年4月16日 HK$3.58M HK$9,396
2025年3月20日 HK$2.50M HK$8,039
2024年11月15日 HK$3.99M HK$10,472
2024年9月30日 HK$3.08M HK$9,888
2024年3月27日 HK$5.10M HK$11,063
2024年3月5日 HK$4.60M HK$9,978
2023年10月5日 HK$4.68M HK$10,152
2023年5月16日 HK$5.78M HK$15,171
2023年1月12日 HK$2.50M HK$5,423
2022年10月21日 HK$5.70M HK$12,364
2021年11月5日 HK$4.70M HK$12,336
2021年9月3日 HK$5.50M HK$11,931
2021年6月3日 HK$4.98M HK$13,071
2021年5月6日 HK$4.90M HK$12,861
2021年4月7日 HK$4.93M HK$12,940
2021年3月19日 HK$6.18M HK$13,406
2020年8月12日 HK$4.85M HK$15,595
2019年8月9日 HK$6.19M HK$13,423
2019年6月21日 HK$4.98M HK$13,071
2018年9月14日 HK$4.47M HK$14,367
2018年7月4日 HK$4.00M HK$12,862
2018年4月6日 HK$4.88M HK$12,808
2018年3月29日 HK$5.87M HK$12,729
2018年2月28日 HK$4.50M HK$11,811
2017年7月6日 HK$3.70M HK$9,711
2017年6月27日 HK$5.08M HK$11,020
2017年3月2日 HK$3.80M HK$8,243
2016年8月17日 HK$2.30M HK$6,037
2016年7月25日 HK$4.18M HK$9,067
2015年4月13日 HK$3.50M HK$11,254
2014年8月6日 HK$3.00M HK$9,646
2013年12月5日 HK$3.28M HK$8,609
2013年10月3日 HK$3.00M HK$7,874
2013年6月17日 HK$3.00M HK$7,874
2012年11月28日 HK$2.50M HK$8,039
2012年11月6日 HK$3.19M HK$8,373
2012年9月24日 HK$2.38M HK$7,653
2012年8月8日 HK$2.52M HK$6,614
2012年4月26日 HK$2.96M HK$6,421
2012年2月7日 HK$2.32M HK$6,089
2011年9月19日 HK$1.93M HK$6,206
2011年6月30日 HK$2.39M HK$6,273
2010年11月19日 HK$2.51M HK$5,445
2010年10月19日 HK$2.08M HK$4,512
2010年7月14日 HK$1.81M HK$4,751
2010年5月4日 HK$1.60M HK$5,145
2010年5月4日 HK$1.45M HK$4,662
2010年4月22日 HK$1.80M HK$4,724
2010年4月12日 HK$1.70M HK$5,466
2010年4月9日 HK$2.25M HK$4,881
2010年3月18日 HK$1.73M HK$4,541
2010年3月2日 HK$1.45M HK$3,806
2010年2月26日 HK$2.55M HK$5,532
2010年2月2日 HK$2.00M HK$4,338
2010年1月13日 HK$1.39M HK$4,470
2010年1月12日 HK$1.00M HK$2,625
2009年12月2日 HK$2.18M HK$4,729
2009年11月24日 HK$1.48M HK$3,884
2009年11月18日 HK$1.60M HK$4,200
2009年10月16日 HK$1.30M HK$4,180
2009年10月5日 HK$1.55M HK$3,362
2009年9月29日 HK$1.43M HK$4,598
2009年9月25日 HK$1.21M HK$3,891
2009年8月28日 HK$1.25M HK$4,019
2009年7月14日 HK$1.47M HK$3,858
2009年5月22日 HK$1.75M HK$3,796
2009年2月13日 HK$1.15M HK$3,018
2009年2月2日 HK$1.03M HK$2,703
2009年1月19日 HK$1.26M HK$3,307
2008年11月3日 HK$1.20M HK$3,150
2007年12月21日 HK$1.44M HK$3,124
2007年11月13日 HK$1.35M HK$2,928
2007年9月25日 HK$1.36M HK$2,950
2007年8月23日 HK$1.46M HK$3,167
2007年6月25日 HK$1.20M HK$3,150
2007年6月7日 HK$1.01M HK$3,248
2007年5月15日 HK$1.35M HK$2,928
2007年3月13日 HK$880K HK$2,830
2006年12月11日 HK$930K HK$2,990
2006年8月31日 HK$1.03M HK$2,703
2006年7月21日 HK$960K HK$3,087
2006年7月6日 HK$1.00M —
2006年7月4日 HK$980K —
2006年3月8日 HK$880K —
2006年2月15日 HK$1.17M HK$3,071
2005年11月4日 HK$1.29M HK$2,798
2005年9月23日 HK$1.10M HK$2,386
2005年9月14日 HK$940K HK$3,022
2005年6月21日 HK$1.47M —
2005年6月4日 HK$900K HK$2,894
2005年5月27日 HK$900K HK$2,894
2005年4月18日 HK$630K HK$2,026
2005年2月18日 HK$970K HK$2,546

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2026年3月26日 HK$18,000 HK$39
2025年6月9日 HK$13,000 HK$34
2025年5月16日 HK$14,500 HK$38
2023年11月1日 HK$13,000 HK$42
2023年3月1日 HK$11,000 HK$35

單位表 (68)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
23樓 — — — D $3.6M 2025年4月 —
22樓 A $2.5M 2010年2月 B $2.5M 2012年11月 C $2.5M 2023年1月 — E $3.2M 2012年11月
21樓 A $5.7M 2022年10月 A $990K 2000年3月 B $1.2M 2009年8月 — — —
20樓 A $5.9M 2018年3月 — — D $650K 2004年12月 E $2.1M 1998年1月
19樓 — B $3.5M 2015年4月 C $1.2M 2001年8月 — E $2.4M 1997年8月
18樓 A $4.7M 2023年10月 B $450K 2004年6月 C $1.6M 1999年3月 C $3.8M 2017年3月 D $900K 2001年12月 —
17樓 A $5.1M 2017年6月 B $1.4M 2009年9月 B $4M 2018年7月 — — E $1.2M 2007年6月
16樓 — — C $1.3M 1999年6月 D $3.7M 2017年7月 —
15樓 A $1M 2006年7月 A $6.2M 2021年3月 B $4.8M 2020年8月 B $930K 2006年12月 C $1.9M 1998年3月 D $4.9M 2018年4月 —
14樓 — — C $1.6M 1999年7月 — E $2.3M 2012年2月
13樓 — B $1.8M 1997年11月 — D $1.6M 1996年10月 E $4M 2024年11月
12樓 — B $1.9M 2011年9月 C $4.6M 2024年3月 — —
11樓 — B $3.3M 2026年7月 C $6.2M 2019年8月 — E $4.9M 2021年4月
10樓 A $5.1M 2024年3月 B $3.2M 2026年2月 — D $4.9M 2021年5月 D $1.8M 2010年4月 —
9樓 — — C $4.2M 2016年7月 — E $3.3M 2013年12月
8樓 — B $1.6M 2010年5月 C $4M 2025年7月 — E $1.7M 2010年3月 E $3.6M 2026年3月
7樓 A $1.1M 2004年3月 — — — —
6樓 A $4.4M 2025年11月 A $1.4M 2007年12月 B $2.5M 2025年3月 C $1.5M 2005年6月 D $980K 2006年7月 E $5M 2021年6月
5樓 A $5.5M 2021年9月 — C $1.6M 1999年5月 D $4.7M 2021年11月 D $3M 2013年10月 E $3.8M 2026年6月
4樓 — B $3.4M 2026年2月 C $2.1M 2010年10月 D $5.8M 2023年5月 —
3樓 A $1.4M 2001年5月 — C $3M 2012年4月 — —

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資料來源： Renavon.com