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主頁 荃灣區 荃灣市中心 荃勝大廈

荃勝大廈

Victory Court

青山公路荃灣段185-187號

實用呎價中位數
HK$12,816
最近成交
HK$3.55M
2026年8月10日
已登記成交
141
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,360

已納入模型估值的 69 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
荃勝大廈
分區
荃灣市中心
小一校網
62
入伙日期
1980年2月11日
單位數目
120
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 2 分鐘 · 136米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 眾安街5號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,667
37 米 新青大廈
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,444
51 米 海晴軒
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,228
55 米 華健樓
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,864
63 米 運興樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,522
64 米 永安樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,682
65 米 兆和樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,752
69 米 周合成大廈
137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,961

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,816
HK$15,199HK$8,644HK$2,090199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 141)

日期 成交價 呎價
2026年8月10日 HK$3.55M HK$12,816
2026年6月25日 HK$3.99M HK$11,910
2026年6月15日 HK$2.60M HK$9,386
2026年6月11日 HK$3.22M HK$11,624
2026年5月18日 HK$3.40M HK$12,274
2026年5月11日 HK$3.46M HK$12,491
2026年5月5日 HK$2.98M HK$10,758
2025年11月21日 HK$2.98M HK$10,758
2025年11月18日 HK$3.30M HK$11,913
2025年10月6日 HK$2.59M HK$9,350
2025年9月5日 HK$3.65M HK$9,335
2025年7月28日 HK$3.20M HK$9,552
2025年7月14日 HK$3.50M HK$8,951
2025年6月17日 HK$3.00M HK$10,830
2025年6月3日 HK$2.75M HK$9,928
2025年4月17日 HK$2.58M HK$9,314
2025年3月21日 HK$3.60M HK$9,207
2025年2月12日 HK$3.30M HK$9,851
2024年10月9日 HK$3.08M HK$9,194
2023年12月12日 HK$4.50M HK$13,433
2023年6月27日 HK$3.85M HK$13,899
2023年3月7日 HK$4.50M HK$11,509
2022年12月23日 HK$4.13M HK$10,563
2022年11月11日 HK$4.00M HK$10,230
2022年6月23日 HK$3.85M HK$13,899
2022年4月28日 HK$4.76M HK$12,174
2022年2月10日 HK$4.80M HK$12,276
2021年12月21日 HK$5.60M HK$14,322
2021年12月1日 HK$4.21M HK$15,199
2021年10月8日 HK$4.90M HK$14,627
2021年7月13日 HK$4.88M HK$12,481
2021年6月15日 HK$5.03M HK$15,015
2021年3月26日 HK$4.30M HK$12,836
2020年4月29日 HK$4.50M HK$13,433
2020年1月7日 HK$4.20M HK$10,742
2019年11月20日 HK$4.90M HK$14,627
2019年6月6日 HK$4.00M HK$10,230
2019年3月6日 HK$4.60M HK$13,731
2018年8月24日 HK$5.08M HK$15,164
2018年4月27日 HK$4.69M HK$14,000
2017年10月24日 HK$4.45M HK$11,381
2017年9月26日 HK$3.88M HK$11,582
2016年10月14日 HK$4.15M HK$10,614
2016年10月4日 HK$3.70M HK$11,045
2016年7月15日 HK$3.08M HK$11,119
2016年6月23日 HK$2.50M HK$9,025
2016年1月8日 HK$2.81M HK$10,137
2015年10月8日 HK$2.85M HK$10,289
2015年10月7日 HK$3.82M HK$9,770
2015年10月7日 HK$2.88M HK$10,397
2015年6月22日 HK$3.60M HK$9,207
2015年6月3日 HK$3.80M HK$9,719
2015年2月25日 HK$3.43M HK$10,239
2015年2月3日 HK$2.97M HK$8,866
2014年9月12日 HK$3.15M HK$8,056
2014年3月13日 HK$3.02M HK$7,724
2014年1月29日 HK$2.48M HK$8,953
2014年1月7日 HK$2.98M HK$7,622
2013年10月4日 HK$1.98M HK$5,910
2013年7月8日 HK$2.75M HK$8,209
2013年5月16日 HK$2.20M HK$7,942
2012年12月19日 HK$2.84M HK$7,263
2012年10月26日 HK$2.43M HK$7,254
2012年9月18日 HK$2.18M HK$7,870
2011年4月13日 HK$2.20M HK$6,567
2011年1月24日 HK$1.65M HK$5,957
2010年11月15日 HK$1.82M HK$5,433
2010年11月9日 HK$1.80M HK$5,373
2010年11月8日 HK$1.69M HK$6,101
2010年11月8日 HK$1.90M HK$4,859
2010年10月19日 HK$1.78M HK$5,313
2010年10月19日 HK$1.68M HK$5,015
2010年9月27日 HK$1.60M HK$4,776
2010年8月27日 HK$1.60M HK$4,776
2010年1月20日 HK$1.40M HK$5,054
2009年11月9日 HK$1.28M HK$4,621
2009年10月22日 HK$1.21M HK$4,368
2009年9月3日 HK$1.28M HK$4,621
2009年8月27日 HK$1.47M HK$4,388
2009年4月30日 HK$1.31M HK$3,910
2008年12月30日 HK$1.10M HK$3,284
2008年8月14日 HK$1.80M HK$4,604
2008年7月11日 HK$1.15M HK$4,152
2008年6月30日 HK$1.12M HK$4,043
2008年4月18日 HK$980K HK$2,925
2008年4月18日 HK$1.30M HK$3,325
2008年4月18日 HK$960K HK$3,466
2008年2月29日 HK$1.00M HK$3,610
2007年9月21日 HK$950K HK$3,430
2007年9月3日 HK$950K HK$3,430
2007年4月25日 HK$1.14M HK$2,916
2007年3月16日 HK$1.01M HK$3,015
2007年1月12日 HK$1.06M —
2006年8月10日 HK$790K HK$2,852
2006年5月15日 HK$818K —
2006年5月15日 HK$820K —
2006年2月22日 HK$800K HK$2,888
2005年12月12日 HK$970K HK$2,896
2005年8月9日 HK$900K HK$3,249
2005年5月4日 HK$860K HK$3,105

租務成交 (8)

預估毛租金回報: 3.4%
日期 月租 實用呎租
2026年4月4日 HK$16,300 HK$42
2026年1月2日 HK$14,800 HK$44
2025年8月18日 HK$12,400 HK$45
2024年1月20日 HK$12,800 HK$46
2023年7月7日 HK$13,000 HK$33
2023年6月16日 HK$11,200 HK$33
2023年5月15日 HK$13,500 HK$18
2022年4月30日 HK$12,500 HK$32

單位表 (69)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
22樓 A $700K 2004年1月 B $5.1M 2018年8月 — D $3M 2014年1月 E $580K 2004年1月 —
21樓 A $1.1M 2000年3月 B $1.5M 2009年8月 — — E $3.9M 2023年6月 F $3.3M 2025年11月
20樓 A $4.2M 2020年1月 B $3.1M 2024年10月 — D $4M 2022年11月 E $3.4M 2026年5月 —
19樓 — — C $5M 2021年6月 D $4.5M 2017年10月 — —
18樓 — B $1.3M 2009年4月 — — — F $3.5M 2026年5月
17樓 A $4M 2019年6月 B $1.6M 2010年8月 C $1.3M 1999年3月 D $4.8M 2022年2月 — F $2.5M 2014年1月
16樓 — — — D $1.3M 1996年5月 E $3.1M 2016年7月 F $3.5M 2026年8月
15樓 — — — — — F $1M 2008年2月
14樓 — B $4.5M 2023年12月 — D $4.2M 2016年10月 — —
13樓 A $1.2M 1999年3月 B $1.1M 2007年1月 — D $5.6M 2021年12月 — F $3M 2026年5月
12樓 — — C $4.9M 2021年10月 D $3.5M 2025年7月 E $650K 2001年12月 —
11樓 A $4.5M 2023年3月 — — D $3.6M 2025年9月 E $730K 2005年2月 F $1.1M 2008年6月
10樓 A $3.6M 2015年6月 B $2M 1997年10月 — — E $800K 2005年2月 F $4.2M 2021年12月
9樓 A $980K 2000年10月 — C $4.6M 2019年3月 — — —
8樓 — B $4M 2026年6月 C $4.7M 2018年4月 D $3.8M 2015年10月 E $1.6M 2011年1月 F $3.9M 2022年6月
7樓 A $4.9M 2021年7月 B $3.3M 2025年2月 C $4.3M 2021年3月 — E $2.6M 2025年4月 F $840K 2000年10月
6樓 — — — D $4.8M 2022年4月 E $3.2M 2026年6月 F $1.2M 2009年10月
5樓 A $4.1M 2022年12月 B $4.5M 2020年4月 C $1.8M 2010年10月 D $1.5M 1997年2月 E $2.8M 2025年6月 F $2.5M 2016年6月
4樓 A $1.7M 2002年1月 — C $3.2M 2025年7月 D $3.6M 2025年3月 — F $2.6M 2025年10月
3樓 — — — — E $3M 2025年6月 F $2.6M 2026年6月

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資料來源： Renavon.com