縉庭山 1座
Primrose Hill Tower 1
國瑞路168號
實用呎價中位數
HK$14,114
最近成交
HK$3.98M
2026年8月18日
已登記成交
402
自 2009
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,055
已納入模型估值的 179 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大窩口
步行約 7 分鐘 · 537米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至大窩口站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$14,114成交紀錄 (100 共 402)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月18日 | HK$3.98M | HK$14,114 | ||
| 2026年7月21日 | HK$6.86M | HK$13,167 | ||
| 2026年6月18日 | HK$8.45M | HK$12,003 | ||
| 2026年6月16日 | HK$8.80M | HK$12,500 | ||
| 2026年6月15日 | HK$3.26M | HK$14,886 | ||
| 2026年4月23日 | HK$10.33M | HK$12,910 | ||
| 2026年3月11日 | HK$2.88M | HK$13,151 | ||
| 2026年2月11日 | HK$6.42M | HK$12,295 | ||
| 2026年1月22日 | HK$6.74M | HK$12,937 | ||
| 2026年1月6日 | HK$2.92M | HK$13,333 | ||
| 2025年11月26日 | HK$7.43M | HK$11,190 | ||
| 2025年11月6日 | HK$9.68M | HK$12,100 | ||
| 2025年10月27日 | HK$3.07M | HK$14,009 | ||
| 2025年10月10日 | HK$7.50M | HK$10,653 | ||
| 2025年9月3日 | HK$7.88M | HK$9,850 | ||
| 2025年9月2日 | HK$6.45M | HK$12,380 | ||
| 2025年7月18日 | HK$9.38M | HK$11,725 | ||
| 2025年7月14日 | HK$2.93M | HK$13,379 | ||
| 2025年7月14日 | HK$17.00M | HK$15,288 | ||
| 2025年6月3日 | HK$2.76M | HK$12,603 | ||
| 2025年5月12日 | HK$6.25M | HK$11,973 | ||
| 2025年2月27日 | HK$6.28M | HK$12,031 | ||
| 2025年2月10日 | HK$5.80M | HK$11,132 | ||
| 2024年11月4日 | HK$8.00M | HK$11,364 | ||
| 2024年10月3日 | HK$4.00M | HK$14,177 | ||
| 2024年8月7日 | HK$5.50M | HK$10,557 | ||
| 2024年5月29日 | HK$7.60M | HK$10,796 | ||
| 2024年4月24日 | HK$9.10M | HK$11,375 | ||
| 2024年3月4日 | HK$7.00M | HK$9,943 | ||
| 2024年2月6日 | HK$7.70M | HK$10,938 | ||
| 2024年1月23日 | HK$6.10M | HK$11,686 | ||
| 2024年1月22日 | HK$6.06M | HK$11,632 | ||
| 2024年1月2日 | HK$6.68M | HK$12,797 | ||
| 2023年2月7日 | HK$9.50M | HK$11,875 | ||
| 2022年8月5日 | HK$11.22M | HK$14,025 | ||
| 2022年7月8日 | HK$7.80M | HK$14,971 | ||
| 2021年12月29日 | HK$5.98M | HK$21,357 | ||
| 2021年12月2日 | HK$4.30M | HK$15,248 | ||
| 2021年8月16日 | HK$10.50M | HK$13,125 | ||
| 2021年6月25日 | HK$7.40M | HK$14,204 | ||
| 2021年6月10日 | HK$10.20M | HK$14,484 | ||
| 2021年5月14日 | HK$8.30M | HK$15,962 | ||
| 2021年2月4日 | HK$5.16M | HK$18,429 | ||
| 2021年1月29日 | HK$9.17M | HK$13,026 | ||
| 2021年1月13日 | HK$5.30M | HK$18,929 | ||
| 2020年12月18日 | HK$7.70M | HK$14,751 | ||
| 2020年10月8日 | HK$7.75M | HK$14,904 | ||
| 2020年9月4日 | HK$3.86M | HK$17,626 | ||
| 2020年8月21日 | HK$4.13M | HK$18,858 | ||
| 2020年8月12日 | HK$3.70M | HK$16,895 | ||
| 2020年8月3日 | HK$9.33M | HK$13,253 | ||
| 2020年6月15日 | HK$7.49M | HK$14,376 | ||
| 2020年6月3日 | HK$7.15M | HK$13,724 | ||
| 2020年6月3日 | HK$7.50M | HK$14,395 | ||
| 2020年5月12日 | HK$7.32M | HK$14,050 | ||
| 2020年5月8日 | HK$7.80M | HK$11,080 | ||
| 2019年11月6日 | HK$7.45M | HK$14,299 | ||
| 2019年9月4日 | HK$11.20M | HK$14,000 | ||
| 2019年8月5日 | HK$6.60M | HK$12,668 | ||
| 2019年6月4日 | HK$4.38M | HK$20,000 | ||
| 2019年5月10日 | HK$10.91M | HK$13,638 | ||
| 2019年4月10日 | HK$8.80M | HK$12,500 | ||
| 2019年4月2日 | HK$8.78M | HK$12,472 | ||
| 2019年3月18日 | HK$5.00M | HK$17,730 | ||
| 2018年12月11日 | HK$6.90M | HK$13,244 | ||
| 2018年10月9日 | HK$9.00M | HK$11,250 | ||
| 2018年9月18日 | HK$3.00M | HK$13,699 | ||
| 2018年8月30日 | HK$4.80M | HK$21,918 | ||
| 2018年5月31日 | HK$4.39M | HK$20,036 | ||
| 2018年5月17日 | HK$4.50M | HK$20,548 | ||
| 2018年3月22日 | HK$5.00M | HK$17,730 | ||
| 2018年3月20日 | HK$4.10M | HK$18,722 | ||
| 2018年3月2日 | HK$7.08M | HK$13,559 | ||
| 2018年1月9日 | HK$8.30M | HK$11,790 | ||
| 2017年12月13日 | HK$6.90M | HK$13,218 | ||
| 2017年10月13日 | HK$7.78M | HK$11,051 | ||
| 2017年9月27日 | HK$6.60M | HK$12,668 | ||
| 2017年8月30日 | HK$6.10M | HK$11,686 | ||
| 2017年7月4日 | HK$8.28M | HK$10,350 | ||
| 2017年6月29日 | HK$6.70M | HK$12,860 | ||
| 2017年6月1日 | HK$6.50M | HK$12,476 | ||
| 2017年5月12日 | HK$4.40M | HK$15,714 | ||
| 2017年5月9日 | HK$3.65M | HK$16,667 | ||
| 2017年4月11日 | HK$8.43M | HK$11,972 | ||
| 2017年4月6日 | HK$4.40M | HK$15,603 | ||
| 2017年4月3日 | HK$3.85M | HK$17,580 | ||
| 2017年3月30日 | HK$5.80M | HK$11,132 | ||
| 2017年3月21日 | HK$3.38M | HK$15,434 | ||
| 2016年12月8日 | HK$8.75M | HK$10,938 | ||
| 2016年10月19日 | HK$3.38M | HK$15,434 | ||
| 2016年10月4日 | HK$3.28M | HK$14,977 | ||
| 2016年9月1日 | HK$16.72M | HK$15,036 | ||
| 2016年8月15日 | HK$7.72M | HK$10,963 | ||
| 2016年8月12日 | HK$5.35M | HK$10,249 | ||
| 2016年8月8日 | HK$6.65M | HK$12,740 | ||
| 2016年8月8日 | HK$6.40M | HK$12,284 | ||
| 2016年8月3日 | HK$7.70M | HK$9,625 | ||
| 2016年7月6日 | HK$3.60M | HK$12,766 | ||
| 2016年6月28日 | HK$2.93M | HK$13,379 | ||
| 2016年6月3日 | HK$3.37M | HK$12,029 |
單位表 (179)
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資料來源： Renavon.com