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主頁 荃灣區 荃灣半山 朗逸峰

朗逸峰 1期 1座

The Cairnhill Phase 1 Block 1

荃錦公路108號

實用呎價中位數
HK$10,870
最近成交
HK$10.50M
2026年2月6日
已登記成交
106
自 2003
地區12個月走勢
▲ 10.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,579

已納入模型估值的 47 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
朗逸峰
分區
荃灣半山
小一校網
62
發展商
信置/嘉華/長實
入伙日期
2004年9月1日
單位數目
47
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 20 分鐘 · 1,533米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
7
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
15
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。

生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

81 米 寶雲匯 3座
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,099
217 米 柏廬 5座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,983
747 米 荃灣中心 太原樓 (17座)
610 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,185
754 米 荃景花園 2期 12座
484 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,563
967 米 愉景新城 2期 7座
856 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,464
971 米 荃威花園 N座
354 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,188
748 米 川龍(DD 360 Lot 1232 RP)

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$10,870
HK$12,983HK$8,025HK$3,06720032011201520212026

成交紀錄 (100 共 106)

日期 成交價 呎價
2026年2月6日 HK$10.50M HK$10,870
2025年2月28日 HK$8.38M HK$8,065
2022年6月27日 HK$14.20M HK$11,678
2021年3月23日 HK$9.78M HK$9,413
2020年8月31日 HK$12.20M —
2020年6月29日 HK$10.00M HK$9,623
2020年4月3日 HK$11.80M HK$10,333
2019年8月16日 HK$18.80M HK$12,983
2019年6月21日 HK$12.20M HK$12,629
2017年11月3日 HK$10.38M HK$9,990
2017年3月6日 HK$12.70M HK$11,121
2017年1月16日 HK$10.30M HK$10,662
2015年12月3日 HK$11.00M HK$9,632
2014年12月19日 HK$10.80M HK$9,457
2012年9月21日 HK$9.50M HK$8,319
2012年8月15日 HK$9.08M HK$7,467
2012年3月30日 HK$8.50M HK$7,443
2012年2月6日 HK$8.18M HK$7,163
2011年8月15日 HK$6.60M HK$6,352
2011年6月15日 HK$8.00M HK$7,005
2011年5月12日 HK$6.98M HK$6,718
2011年3月31日 HK$6.20M HK$5,967
2010年10月8日 HK$6.20M HK$5,967
2010年8月13日 HK$6.50M HK$5,345
2010年8月10日 HK$7.10M HK$6,217
2010年8月4日 HK$7.48M HK$6,151
2010年6月9日 HK$7.90M HK$6,918
2010年5月18日 HK$6.28M HK$6,501
2010年4月9日 HK$7.00M HK$5,757
2008年12月22日 HK$8.00M HK$5,525
2008年8月14日 HK$6.83M HK$5,981
2008年7月10日 HK$5.60M HK$5,797
2007年12月28日 HK$6.30M —
2007年11月12日 HK$5.20M HK$4,815
2007年8月10日 HK$5.70M HK$4,991
2007年5月28日 HK$5.86M —
2007年4月28日 HK$5.66M HK$4,956
2006年10月27日 HK$4.75M HK$4,917
2006年9月1日 HK$4.55M HK$4,379
2006年4月27日 HK$4.61M HK$4,437
2006年3月24日 HK$4.50M HK$4,658
2006年2月2日 HK$4.00M HK$4,141
2006年1月11日 HK$4.85M HK$4,812
2006年1月5日 HK$7.20M —
2005年6月30日 HK$4.80M HK$4,969
2005年6月20日 HK$5.20M HK$5,005
2005年3月9日 HK$4.99M —
2005年3月1日 HK$4.60M —
2004年11月27日 HK$4.39M HK$4,358
2004年11月5日 HK$4.18M —
2004年8月5日 HK$5.30M HK$4,641
2004年7月10日 HK$9.80M HK$6,768
2004年6月9日 HK$3.75M HK$3,609
2004年5月28日 HK$5.24M HK$4,588
2004年4月13日 HK$4.85M HK$4,247
2004年4月7日 HK$4.30M HK$4,451
2004年3月26日 HK$4.28M —
2004年3月19日 HK$3.80M HK$3,657
2004年3月2日 HK$4.10M HK$3,796
2003年8月20日 HK$3.42M HK$2,812
2003年8月13日 HK$3.30M —
2003年8月9日 HK$3.10M HK$3,209
2003年8月7日 HK$3.28M —
2003年8月7日 HK$3.25M HK$3,364
2003年8月2日 HK$3.13M HK$3,240
2003年8月2日 HK$3.82M HK$3,345
2003年8月1日 HK$4.20M —
2003年8月1日 HK$3.17M HK$3,282
2003年8月1日 HK$3.71M HK$3,249
2003年8月1日 HK$4.01M HK$3,511
2003年7月31日 一手 HK$4.03M HK$3,525
2003年7月26日 HK$2.78M HK$2,676
2003年7月26日 HK$4.21M HK$3,686
2003年7月26日 HK$2.82M —
2003年7月26日 HK$3.59M HK$2,952
2003年7月26日 HK$3.65M HK$3,002
2003年7月26日 HK$3.98M HK$3,485
2003年7月24日 HK$2.86M HK$2,753
2003年7月23日 HK$2.54M HK$2,445
2003年7月23日 HK$2.72M HK$2,618
2003年7月23日 HK$2.90M HK$3,002
2003年7月23日 HK$4.68M —
2003年7月23日 HK$4.34M —
2003年7月23日 HK$2.86M —
2003年7月19日 HK$3.11M HK$3,220
2003年7月19日 HK$3.94M —
2003年7月19日 一手 HK$3.14M HK$3,119
2003年7月18日 HK$4.29M HK$3,757
2003年7月18日 HK$3.00M —
2003年7月18日 HK$3.94M HK$3,240
2003年7月18日 HK$3.73M HK$3,266
2003年7月18日 HK$3.87M —
2003年7月16日 HK$2.92M —
2003年7月16日 HK$2.80M —
2003年7月15日 HK$3.18M HK$3,292
2003年7月15日 HK$2.95M —
2003年7月12日 HK$3.67M —
2003年7月12日 HK$3.01M HK$2,897
2003年7月12日 HK$3.73M HK$3,067
2003年7月12日 HK$3.39M HK$2,788

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月16日 HK$8.18M HK$11,473

租務成交 (10)

預估毛租金回報: 3.5%
日期 月租 實用呎租
2024年11月15日 HK$22,500 HK$31
2024年11月8日 HK$23,500 HK$32
2024年7月1日 HK$22,500 HK$29
2024年6月15日 HK$26,800 HK$30
2023年11月15日 HK$22,000 HK$31
2022年9月1日 HK$24,000 HK$31
2022年2月20日 HK$31,600 HK$35
2022年2月1日 HK$24,000 HK$33
2021年8月7日 HK$25,500 HK$28
2021年2月1日 HK$22,500 HK$31

單位表 (47)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
21樓 A $18.8M 2019年8月 B $7.2M 2006年1月 C $10.5M 2026年2月 —
20樓 A $3.9M 2003年7月 B $8M 2011年6月 C $5M 2005年3月 D $3M 2003年7月
19樓 A $4M 2003年7月 B $11M 2015年12月 C $4.3M 2004年4月 D $6.2M 2010年10月
18樓 A $9.1M 2012年8月 B $12.2M 2020年8月 C $3.3M 2003年8月 D $3M 2003年7月
17樓 A $3.7M 2003年7月 B $11.8M 2020年4月 C $10.3M 2017年1月 D $10M 2020年6月
16樓 A $3.9M 2003年7月 B $7.9M 2010年6月 C $12.2M 2019年6月 D $5.2M 2007年11月
15樓 A $3.7M 2003年7月 B $8.2M 2012年2月 C $4.5M 2006年3月 D $2.8M 2003年7月
12樓 A $3.6M 2003年7月 B $3.9M 2003年7月 C $6.3M 2010年5月 D $8.4M 2025年2月
11樓 A $6.5M 2010年8月 B $4M 2003年8月 C $3.1M 2003年8月 D $9.8M 2021年3月
10樓 A $3.6M 2003年7月 B $12.7M 2017年3月 C $3.1M 2003年8月 D $10.4M 2017年11月
9樓 A $14.2M 2022年6月 B $10.8M 2014年12月 C $4.6M 2005年3月 D $6.2M 2011年3月
8樓 A $7.5M 2010年8月 B $9.5M 2012年9月 C $5.6M 2008年7月 D $6.6M 2011年8月

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資料來源： Renavon.com