愉景新城 2期 7座
Discovery Park Phase 2 Block 7
青山公路荃灣段398號
實用呎價中位數
HK$13,464
最近成交
HK$6.53M
2026年6月26日
已登記成交
856
自 1997
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,054
已納入模型估值的 319 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 9 分鐘 · 692米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。
生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
200 米
青山公路荃灣段425號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,864
206 米
青山公路荃灣段419號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,264
207 米
青山公路荃灣段421號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,314
230 米
金荃大廈
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,058
264 米
荃景花園 2期 12座
484 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,563
302 米
海霸樓
25 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,458
319 米
傳德樓
94 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,067
323 米
大仁樓
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,054
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$13,464成交紀錄 (100 共 856)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月26日 | HK$6.53M | HK$13,464 | ||
| 2026年3月27日 | HK$6.85M | HK$14,124 | ||
| 2026年3月24日 | HK$7.46M | HK$11,530 | ||
| 2026年1月26日 | HK$6.58M | HK$13,567 | ||
| 2025年9月18日 | HK$6.18M | HK$12,742 | ||
| 2025年8月8日 | HK$6.23M | HK$12,845 | ||
| 2025年7月30日 | HK$7.15M | HK$11,721 | ||
| 2025年7月7日 | HK$6.10M | HK$12,577 | ||
| 2025年6月23日 | HK$7.78M | HK$12,025 | ||
| 2025年4月11日 | HK$6.30M | HK$12,990 | ||
| 2025年2月13日 | HK$7.00M | HK$11,475 | ||
| 2025年1月3日 | HK$6.18M | HK$12,742 | ||
| 2024年12月23日 | HK$5.10M | HK$10,516 | ||
| 2024年7月22日 | HK$6.20M | HK$12,784 | ||
| 2024年7月12日 | HK$6.00M | HK$12,371 | ||
| 2024年6月24日 | HK$8.33M | HK$12,875 | ||
| 2024年4月23日 | HK$6.48M | HK$13,361 | ||
| 2024年4月12日 | HK$8.48M | HK$13,107 | ||
| 2024年3月18日 | HK$8.23M | HK$13,488 | ||
| 2024年1月11日 | HK$2.00M | HK$3,279 | ||
| 2023年12月7日 | HK$8.03M | HK$13,164 | ||
| 2023年11月15日 | HK$7.00M | HK$14,433 | ||
| 2023年11月15日 | HK$7.18M | HK$14,804 | ||
| 2023年11月14日 | HK$5.98M | HK$12,330 | ||
| 2023年10月3日 | HK$6.42M | HK$13,247 | ||
| 2023年8月22日 | HK$7.14M | HK$11,702 | ||
| 2023年8月2日 | HK$9.00M | HK$13,910 | ||
| 2023年7月13日 | HK$7.55M | HK$15,567 | ||
| 2023年7月6日 | HK$7.60M | HK$15,670 | ||
| 2023年6月23日 | HK$6.00M | HK$12,371 | ||
| 2023年6月20日 | HK$5.00M | HK$10,309 | ||
| 2023年5月9日 | HK$7.55M | HK$15,567 | ||
| 2023年4月17日 | HK$8.41M | HK$13,795 | ||
| 2023年4月11日 | HK$7.25M | HK$14,948 | ||
| 2023年3月15日 | HK$9.04M | HK$13,969 | ||
| 2023年3月13日 | HK$8.18M | HK$13,410 | ||
| 2023年3月1日 | HK$8.65M | HK$14,180 | ||
| 2023年2月1日 | HK$7.80M | HK$12,787 | ||
| 2023年1月27日 | HK$6.45M | HK$13,299 | ||
| 2023年1月27日 | HK$6.43M | HK$13,258 | ||
| 2023年1月27日 | HK$6.40M | HK$13,196 | ||
| 2023年1月10日 | HK$7.00M | HK$11,475 | ||
| 2023年1月3日 | HK$6.56M | HK$13,526 | ||
| 2022年12月30日 | HK$7.30M | HK$11,967 | ||
| 2022年12月22日 | HK$6.35M | HK$13,093 | ||
| 2022年12月20日 | HK$7.38M | HK$12,098 | ||
| 2022年12月15日 | HK$8.78M | HK$13,570 | ||
| 2022年10月31日 | HK$8.52M | HK$13,168 | ||
| 2022年10月25日 | HK$7.88M | HK$12,918 | ||
| 2022年9月13日 | HK$7.50M | HK$15,464 | ||
| 2022年8月29日 | HK$9.78M | HK$15,116 | ||
| 2022年5月11日 | HK$9.70M | HK$14,992 | ||
| 2022年5月10日 | HK$10.18M | HK$15,734 | ||
| 2022年5月6日 | HK$7.39M | HK$15,233 | ||
| 2022年4月12日 | HK$8.80M | HK$14,426 | ||
| 2022年3月29日 | HK$7.45M | HK$15,361 | ||
| 2022年3月29日 | HK$7.30M | HK$15,052 | ||
| 2022年3月7日 | HK$7.28M | HK$15,010 | ||
| 2022年2月24日 | HK$7.40M | HK$15,254 | ||
| 2022年2月10日 | HK$7.50M | HK$15,464 | ||
| 2022年2月7日 | HK$7.68M | HK$15,835 | ||
| 2022年1月10日 | HK$7.85M | HK$16,186 | ||
| 2021年12月9日 | HK$10.00M | HK$15,456 | ||
| 2021年8月17日 | HK$8.60M | HK$17,732 | ||
| 2021年7月27日 | HK$10.50M | HK$16,229 | ||
| 2021年6月15日 | HK$9.35M | HK$15,328 | ||
| 2021年5月24日 | HK$9.45M | HK$15,492 | ||
| 2021年5月24日 | HK$7.50M | HK$15,464 | ||
| 2021年4月8日 | HK$9.60M | HK$14,838 | ||
| 2021年3月18日 | HK$7.50M | HK$15,464 | ||
| 2021年3月9日 | HK$7.65M | HK$15,773 | ||
| 2021年2月18日 | HK$7.38M | HK$15,216 | ||
| 2021年2月16日 | HK$7.38M | HK$15,216 | ||
| 2021年1月25日 | HK$7.40M | HK$15,258 | ||
| 2021年1月8日 | HK$7.27M | HK$14,990 | ||
| 2020年11月30日 | HK$9.04M | HK$14,820 | ||
| 2020年11月24日 | HK$7.80M | HK$16,082 | ||
| 2020年11月20日 | HK$9.50M | HK$14,683 | ||
| 2020年10月27日 | HK$7.00M | HK$10,819 | ||
| 2020年10月12日 | HK$8.39M | HK$13,751 | ||
| 2020年9月29日 | HK$7.35M | HK$15,155 | ||
| 2020年9月28日 | HK$8.80M | HK$13,601 | ||
| 2020年9月22日 | HK$8.60M | HK$14,098 | ||
| 2020年7月6日 | HK$9.10M | HK$14,065 | ||
| 2020年7月2日 | HK$9.25M | HK$15,164 | ||
| 2020年6月16日 | HK$7.32M | HK$15,093 | ||
| 2020年6月5日 | HK$9.28M | HK$15,213 | ||
| 2020年5月27日 | HK$7.12M | HK$14,680 | ||
| 2020年5月18日 | HK$6.90M | HK$14,227 | ||
| 2020年5月6日 | HK$9.05M | HK$13,988 | ||
| 2020年4月23日 | HK$7.00M | HK$14,433 | ||
| 2020年4月14日 | HK$9.40M | HK$14,529 | ||
| 2020年3月26日 | HK$9.40M | HK$15,410 | ||
| 2020年2月12日 | HK$9.20M | HK$14,220 | ||
| 2020年1月24日 | HK$7.00M | HK$14,433 | ||
| 2019年11月28日 | HK$7.42M | HK$15,299 | ||
| 2019年11月28日 | HK$7.16M | HK$14,763 | ||
| 2019年11月11日 | HK$6.83M | HK$14,082 | ||
| 2019年10月18日 | HK$8.65M | HK$13,369 | ||
| 2019年9月24日 | HK$8.67M | HK$14,210 |
單位表 (319)
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資料來源： Renavon.com