預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,097

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

聯合唐樓

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1980年2月1日

單位數目

12

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 3 分鐘 · 213米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

67

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 傳耀樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,250

12 米 瑞生樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,750

15 米 荃灣街市街47號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,919

17 米 永安樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,682

20 米 荃灣街市街45號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,081

24 米 兆和樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,752

35 米 運興樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,522

40 米 三和樓

84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,818

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$9,825

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月21日	四樓	C室	HK$2.80M	285	HK$9,825	—
2018年12月14日	五樓	C室	HK$2.38M	285	HK$8,351	▲ 0.0%
2017年4月19日	三樓	A室	HK$3.00M	281	HK$10,676	—
2015年10月28日	五樓	C室	HK$2.38M	285	—	—
2013年5月30日	5/F	FLAT A	HK$1.87M	281	HK$6,655	—
2013年4月8日	5/F	FLAT B	HK$1.87M	281	HK$6,655	—
2011年7月20日	2/F	FLAT B	HK$1.81M	281	HK$6,441	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $1.9M 2013年5月	B $1.9M 2013年4月	C $2.4M 2018年12月
4樓	—	—	C $2.8M 2026年1月
3樓	A $3M 2017年4月	—	—
2樓	—	B $1.8M 2011年7月	—