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主頁 北區 粉嶺 牽晴間

牽晴間 2座

Dawning Views Block 2

一鳴路23號

實用呎價中位數
HK$10,706
最近成交
HK$4.70M
2026年7月6日
已登記成交
656
自 1998
地區12個月走勢
▲ 7.8%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,965

已納入模型估值的 224 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
牽晴間
分區
粉嶺
小一校網
81
發展商
恒基兆業
入伙日期
1999年6月1日
單位數目
224
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 10 分鐘 · 798米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,706
HK$15,495HK$8,702HK$1,908199820042009201520202026

成交紀錄 (100 共 656)

日期 成交價 呎價
2026年7月6日 HK$4.70M HK$10,706
2026年5月29日 HK$5.42M HK$12,346
2026年1月12日 HK$4.66M HK$10,615
2025年12月23日 HK$4.45M HK$10,137
2025年12月15日 HK$4.30M HK$10,942
2025年9月19日 HK$4.38M HK$11,406
2025年8月1日 HK$5.42M HK$10,463
2025年4月2日 HK$4.30M HK$10,942
2024年8月14日 HK$4.64M HK$11,802
2024年8月5日 HK$4.30M HK$10,942
2024年5月28日 HK$4.30M HK$11,198
2024年4月3日 HK$6.30M HK$10,995
2024年3月27日 HK$4.10M HK$10,677
2023年12月22日 HK$4.70M HK$11,959
2023年10月20日 HK$4.76M HK$12,112
2023年9月7日 HK$5.00M HK$12,723
2023年7月28日 HK$5.93M HK$13,416
2023年7月12日 HK$4.71M HK$12,266
2023年4月25日 HK$11.80M HK$11,968
2023年3月30日 HK$6.38M HK$11,134
2023年3月27日 HK$6.50M HK$11,344
2023年2月28日 HK$1.68M HK$3,827
2023年2月17日 HK$5.43M HK$13,817
2023年1月27日 HK$4.83M HK$12,573
2022年10月5日 HK$5.50M HK$13,995
2022年9月8日 HK$5.78M HK$13,166
2022年6月8日 HK$7.65M HK$13,351
2022年5月18日 HK$5.60M HK$14,249
2022年5月11日 HK$5.86M HK$14,901
2022年5月10日 HK$6.27M HK$14,282
2021年12月3日 HK$6.84M HK$11,934
2021年11月9日 HK$6.58M HK$14,989
2021年11月1日 HK$7.00M HK$12,216
2021年11月1日 HK$5.74M HK$14,948
2021年9月24日 HK$5.60M HK$12,756
2021年7月2日 HK$4.50M HK$11,719
2021年5月20日 HK$6.08M HK$15,471
2021年5月5日 HK$5.48M HK$14,271
2021年3月23日 HK$5.80M HK$13,212
2021年3月17日 HK$5.63M HK$14,662
2021年1月26日 HK$5.40M HK$14,062
2020年11月18日 HK$7.34M HK$12,806
2020年10月22日 HK$5.48M HK$13,944
2020年10月20日 HK$5.30M HK$13,486
2020年10月16日 HK$5.15M HK$13,104
2020年9月16日 HK$5.35M HK$13,614
2020年9月9日 HK$5.36M HK$13,639
2020年8月27日 HK$4.70M HK$11,959
2020年7月27日 HK$6.20M HK$14,027
2020年6月29日 HK$5.30M HK$13,802
2020年6月23日 HK$5.60M HK$14,249
2020年3月24日 HK$5.90M HK$13,348
2020年1月2日 HK$5.58M HK$14,198
2019年11月20日 HK$5.43M HK$13,817
2019年8月15日 HK$5.95M HK$15,495
2019年7月11日 HK$4.60M HK$11,705
2019年5月23日 HK$5.68M HK$14,453
2019年5月8日 HK$12.93M HK$13,114
2019年4月4日 HK$5.20M HK$13,232
2019年3月29日 HK$4.92M HK$12,812
2018年11月20日 HK$5.47M HK$13,919
2018年10月30日 HK$5.99M HK$13,645
2018年8月8日 HK$5.75M HK$14,974
2018年5月21日 HK$5.72M HK$13,030
2018年5月11日 HK$5.68M HK$12,938
2018年5月4日 HK$6.39M HK$11,148
2018年1月23日 HK$4.50M HK$11,450
2017年10月20日 HK$6.00M HK$11,583
2017年10月19日 HK$6.60M HK$11,518
2017年9月7日 HK$5.47M HK$12,456
2017年8月7日 HK$7.37M HK$12,862
2017年6月27日 HK$4.70M HK$11,959
2017年5月11日 HK$4.95M HK$11,276
2017年4月28日 HK$6.48M HK$11,309
2017年3月23日 HK$4.22M HK$10,746
2017年2月24日 HK$4.08M HK$10,625
2017年2月16日 HK$4.40M HK$11,196
2017年2月15日 HK$4.16M HK$10,585
2017年2月10日 HK$6.00M HK$10,471
2017年2月9日 HK$4.47M HK$10,178
2016年12月23日 HK$4.47M HK$10,178
2016年12月1日 HK$4.60M HK$10,478
2016年11月29日 HK$4.20M HK$9,567
2016年11月18日 HK$5.40M HK$9,424
2016年9月2日 HK$4.04M HK$10,516
2016年8月26日 HK$3.80M HK$9,896
2016年8月25日 HK$4.08M HK$10,382
2016年6月13日 HK$3.77M HK$9,818
2016年6月1日 HK$5.18M HK$9,040
2016年3月30日 HK$3.90M HK$8,884
2016年2月3日 HK$3.84M HK$8,743
2016年1月14日 HK$3.91M HK$9,949
2015年11月30日 HK$4.18M HK$9,522
2015年9月16日 HK$4.26M HK$10,840
2015年9月10日 HK$4.22M HK$9,613
2015年7月24日 HK$4.00M HK$10,178
2015年7月23日 HK$4.17M HK$10,859
2015年6月22日 HK$4.16M HK$10,585
2015年2月27日 HK$7.18M HK$8,049
2015年2月12日 HK$3.96M HK$10,076

單位表 (224)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
31樓 A $6.8M 2014年4月 — — D $2.9M 2003年11月 E $12.9M 2019年5月 — — H $3.4M 1999年12月
30樓 A $2.9M 2006年8月 — — D $11.8M 2023年4月 E $6M 2012年9月 — — H $7.2M 2015年2月
29樓 A $1.6M 2000年9月 B $5.9M 2020年3月 C $6M 2017年10月 D $1.5M 2001年3月 E $1.5M 2008年4月 F $5.4M 2025年8月 G $5.9M 2023年7月 H $1.7M 1998年7月
28樓 A $1.9M 2010年8月 B $2.4M 1998年5月 C $2.4M 2009年8月 D $5.6M 2021年3月 E $1.4M 2009年6月 F $2.2M 1998年11月 G $1.8M 1998年10月 H $1.7M 1998年7月
27樓 A $5M 2023年9月 B $1.1M 2003年6月 C $7.7M 2022年6月 D $3.4M 2014年7月 E $1.4M 2001年6月 F $2.3M 2000年1月 G $4.7M 2026年1月 H $1.4M 2008年8月
26樓 A $1.7M 1998年6月 B $1.3M 2002年11月 C $1.6M 2003年10月 D $2.3M 2011年5月 E $1.4M 2008年3月 F $2.1M 1998年11月 G $2.6M 2011年8月 H $1.6M 2009年7月
25樓 A $4.7M 2017年6月 B $1.6M 2007年12月 C $3.4M 1998年6月 D $1.5M 2001年3月 E $5.4M 2021年1月 F $2.3M 1998年10月 G $1.6M 2008年1月 H $4.6M 2024年8月
24樓 A $4.7M 2023年12月 B $6.6M 2021年11月 C $5.2M 2016年6月 D $4.5M 2021年7月 E $2M 2011年2月 F $2.3M 1998年5月 G $2M 2010年3月 H $1.7M 1998年6月
23樓 A $3M 2013年1月 B $1.9M 1998年5月 C $2.5M 2010年1月 D $6M 2019年8月 E $1.5M 2000年10月 F $2.8M 2010年6月 G $6.3M 2022年5月 H $5.9M 2022年5月
22樓 A $4.3M 2015年9月 B $3.8M 2014年7月 C $3M 2010年11月 D $2.2M 1998年5月 E $4.4M 2025年9月 F $2.2M 1998年10月 G $5.6M 2021年9月 H $4.3M 2025年4月
21樓 A $5.6M 2020年1月 B $4.2M 2016年11月 C $6.5M 2017年4月 D $1.8M 1998年5月 E $4.1M 2024年3月 F $6.3M 2024年4月 G $1.7M 2008年6月 H $5.2M 2020年10月
20樓 A $5.4M 2023年2月 B $5.8M 2022年9月 C $2.4M 1998年5月 D $1.8M 2000年1月 E $4.3M 2024年5月 F $2.9M 2010年8月 G $5.5M 2017年9月 H $2.4M 2011年7月
19樓 A $2M 2010年9月 B $2M 1998年5月 C $2.6M 1998年5月 D $2M 1998年5月 E $3.3M 2014年8月 F $6.4M 2023年3月 G $1.8M 2000年8月 H $1.8M 1998年5月
18樓 A $1.5M 2000年9月 B $4.2M 2014年10月 C $2.3M 2009年6月 D $5.8M 2018年8月 E $5.7M 2021年11月 F $2M 2009年1月 G $2.3M 1998年5月 H $5.6M 2020年6月
17樓 A $1.8M 2010年4月 B $4.2M 2015年1月 C $6.6M 2017年10月 D $1.9M 1998年5月 E $2.8M 2013年10月 F $2.6M 1998年5月 G $1.6M 2008年10月 H $1.9M 1998年5月
16樓 A $4.8M 2023年10月 B $2.5M 2011年5月 C $4.2M 2013年5月 D $1.9M 1998年5月 E $1.8M 1998年5月 F $2.2M 2009年4月 G $2.7M 2011年4月 H $5.4M 2020年9月
15樓 A $5.5M 2018年11月 B $4.2M 2015年9月 C $5M 2014年11月 D $1.9M 1998年5月 E $3M 2013年1月 F $1.7M 2002年6月 G $5.7M 2018年5月 H $1.4M 2001年1月
14樓 A $4M 2015年7月 B $1.8M 1998年5月 C $5.4M 2016年11月 D $4.8M 2023年1月 E $1.4M 2005年5月 F $4M 2013年12月 G $2.5M 2011年10月 H $1.6M 1998年5月
13樓 A $1.8M 2000年1月 B $4.2M 2015年11月 C $2.4M 2009年8月 D $4M 2016年9月 E $1.7M 1998年5月 F $2.2M 1998年5月 G $1.7M 2009年7月 H $5.6M 2022年5月
12樓 A $4.3M 2024年8月 B $1.8M 2010年11月 C $6.5M 2023年3月 D $1.7M 1998年5月 E $5.5M 2021年5月 F $2.7M 2010年5月 G $1.4M 2001年6月 H $5.5M 2020年10月
11樓 A $4.4M 2017年2月 B $5.4M 2026年5月 C $2.8M 2010年5月 D $1.8M 2010年7月 E $4.7M 2023年7月 F $2.8M 2010年5月 G $1.6M 2005年10月 H $6.1M 2021年5月
10樓 A $5.7M 2019年5月 B $1.3M 2004年10月 C $2M 2000年6月 D $2.9M 2012年12月 E $1.7M 1998年5月 F $2.4M 1998年5月 G $3.3M 2013年1月 H $3.7M 2014年11月
9樓 A $5.4M 2019年11月 B $1.7M 2023年2月 C $2.5M 1998年5月 D $3.7M 2014年9月 E $3.7M 2015年1月 F $7M 2021年11月 G $1.4M 2006年9月 H $4.2M 2017年2月
8樓 A $4.5M 2018年1月 B $1.9M 1998年5月 C $2.4M 2009年12月 D $5.3M 2020年6月 E $1.7M 1998年5月 F $3.7M 2012年10月 G $4.7M 2026年7月 H $4.6M 2019年7月
7樓 A $5.4M 2020年9月 B $4.5M 2025年12月 C $3.6M 2012年4月 D $1.7M 1998年5月 E $1.6M 1998年5月 F $7.3M 2020年11月 G $1.4M 2007年2月 H $5.3M 2020年10月
6樓 A $1.2M 2007年3月 B $1.4M 2002年1月 C $2.4M 1998年5月 D $1.2M 2008年10月 E $1.6M 1998年5月 F $1.8M 2005年3月 G $3.8M 2016年2月 H $920K 2003年5月
5樓 A $1.6M 1998年5月 B $4.5M 2016年12月 C $2.3M 1998年5月 D $2.1M 2011年11月 E $4.1M 2017年2月 F $6.8M 2021年12月 G $4.6M 2016年12月 H $1.3M 2005年4月
4樓 A $1M 2003年1月 B $3.3M 2013年1月 C $1.4M 2003年12月 D $1.4M 2009年8月 E $1.5M 1998年5月 F $2.1M 1998年5月 G $5.8M 2021年3月 H $4.3M 2025年12月
3樓 A $920K 2003年8月 B $1.9M 1998年5月 C $2.2M 2009年8月 D $4.9M 2019年3月 E $1.3M 2009年6月 F $6.4M 2018年5月 G $1.9M 1998年5月 H $2.2M 2012年3月

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資料來源： Renavon.com