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主頁 北區 上水 彩蒲苑

彩蒲苑 彩碧閣 (C座)

Choi Po Court Choi Pik House (Block C)

彩園路2號

實用呎價中位數
HK$6,248
最近成交
HK$2.27M
2026年6月5日
已登記成交
623
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.5%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,092

已納入模型估值的 268 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
彩蒲苑
分區
上水
小一校網
80
發展商
房委會
入伙日期
1985年6月29日
單位數目
560
樓層數目
35

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上水
步行約 4 分鐘 · 285米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

260 米 滿華大廈
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,200
273 米 新豐樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,592
288 米 新豐路111號
1 宗已登記成交
290 米 龍霞樓
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,824
293 米 新豐路109號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,214
293 米 新發街44B號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,721
293 米 新發街44A號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,444
293 米 新發街44號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,363

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,248
HK$12,755HK$7,062HK$1,370199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 623)

日期 成交價 呎價
2026年6月5日 HK$2.27M HK$6,248
2026年5月28日 HK$3.60M HK$10,256
2026年5月28日 HK$3.20M HK$8,815
2026年5月22日 HK$2.35M HK$6,474
2026年5月8日 HK$2.08M HK$6,154
2026年4月8日 HK$3.47M HK$9,886
2026年4月1日 HK$3.75M HK$9,518
2026年4月1日 HK$3.30M HK$9,091
2025年12月17日 HK$2.08M HK$6,154
2025年11月6日 HK$3.13M HK$8,623
2025年10月9日 HK$2.77M HK$8,195
2025年8月25日 HK$2.80M HK$7,714
2025年8月8日 HK$3.00M HK$8,264
2025年8月6日 HK$3.08M HK$7,817
2025年8月6日 HK$3.20M HK$8,815
2025年7月22日 HK$3.00M HK$8,547
2025年6月13日 HK$2.05M HK$5,840
2025年5月29日 HK$3.18M HK$8,071
2025年4月7日 HK$2.88M HK$8,205
2025年4月2日 HK$3.10M HK$7,868
2025年2月12日 HK$2.80M HK$7,714
2025年1月20日 HK$3.45M HK$8,756
2024年12月6日 HK$3.50M HK$7,991
2024年11月21日 HK$3.03M HK$8,964
2024年11月1日 HK$3.23M HK$8,198
2024年9月17日 HK$2.98M HK$8,817
2024年9月5日 HK$3.60M HK$9,137
2024年6月24日 HK$2.98M HK$8,209
2024年6月17日 HK$2.48M HK$7,066
2024年5月6日 HK$3.25M HK$9,259
2024年4月22日 HK$2.80M HK$7,977
2024年4月12日 HK$3.30M HK$9,091
2024年4月11日 HK$3.48M HK$8,827
2024年4月10日 HK$3.06M HK$9,053
2024年2月23日 HK$3.40M HK$8,629
2024年2月19日 HK$3.50M HK$8,883
2024年1月19日 HK$3.35M HK$8,502
2024年1月9日 HK$3.40M HK$9,366
2023年8月22日 HK$3.30M HK$7,534
2023年8月15日 HK$3.38M HK$9,630
2023年7月18日 HK$4.60M HK$10,502
2023年7月12日 HK$4.05M HK$9,247
2023年7月6日 HK$3.53M HK$9,724
2023年5月23日 HK$4.10M HK$10,406
2023年4月26日 HK$4.00M HK$9,132
2023年2月10日 HK$4.00M HK$11,019
2023年2月9日 HK$3.95M HK$10,025
2022年8月30日 HK$4.08M HK$11,240
2022年7月12日 HK$4.55M HK$12,534
2022年6月15日 HK$4.07M HK$11,590
2022年6月8日 HK$4.75M HK$12,056
2022年5月13日 HK$4.40M HK$11,175
2022年2月23日 HK$5.00M HK$11,416
2022年1月12日 HK$4.82M HK$11,005
2021年9月24日 HK$4.70M HK$10,731
2021年8月5日 HK$4.70M HK$10,731
2021年7月20日 HK$4.63M HK$12,755
2021年4月16日 HK$4.36M HK$12,422
2021年2月8日 HK$4.03M HK$11,482
2020年10月12日 HK$3.78M HK$10,413
2020年10月5日 HK$4.09M HK$11,262
2020年9月16日 HK$4.44M HK$12,237
2020年5月26日 HK$4.80M HK$12,183
2020年4月3日 HK$4.95M HK$11,301
2020年3月13日 HK$4.50M HK$11,421
2019年12月16日 HK$4.30M HK$11,846
2019年10月10日 HK$4.10M HK$11,681
2019年9月25日 HK$4.25M HK$10,787
2019年7月29日 HK$4.60M HK$11,675
2019年5月24日 HK$4.25M HK$12,574
2019年5月21日 HK$4.35M HK$12,393
2019年5月15日 HK$4.75M HK$10,845
2019年5月14日 HK$4.20M HK$11,570
2019年5月10日 HK$4.16M HK$11,852
2019年5月10日 HK$4.35M HK$12,393
2019年4月18日 HK$4.15M HK$11,823
2019年2月18日 HK$3.90M HK$10,744
2019年2月8日 HK$3.95M HK$11,254
2018年12月12日 HK$4.00M HK$11,019
2018年10月19日 HK$4.58M HK$12,617
2018年9月14日 HK$4.40M HK$12,536
2018年8月7日 HK$4.38M HK$11,117
2018年7月25日 HK$3.50M HK$7,991
2018年5月30日 HK$4.12M HK$11,344
2018年4月16日 HK$4.60M HK$12,672
2018年2月23日 HK$4.22M HK$10,711
2018年2月22日 HK$4.00M HK$9,132
2018年2月7日 HK$4.54M HK$10,365
2018年1月23日 HK$3.88M HK$11,479
2018年1月10日 HK$4.00M HK$11,396
2017年12月13日 HK$3.67M HK$10,121
2017年10月17日 HK$4.00M HK$10,152
2017年7月21日 HK$3.12M HK$9,231
2017年7月11日 HK$4.20M HK$10,660
2017年6月27日 HK$3.75M HK$10,684
2017年6月20日 HK$4.33M HK$9,881
2017年5月10日 HK$3.33M HK$9,174
2017年4月27日 HK$4.14M HK$9,448
2017年3月28日 HK$3.16M HK$9,349
2017年3月27日 HK$3.68M HK$9,340

單位表 (268)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213141516
36樓 1 $3.2M 2025年8月 — — 4 $4M 2018年1月 — — — — 9 $3.3M 2024年4月 10 $3.5M 2024年4月 — 12 $4.1M 2022年6月 13 $3.2M 2026年5月 — 15 $3.3M 2023年8月 —
35樓 1 $4.6M 2021年7月 — 3 $1.4M 1996年11月 — 5 $690K 2002年5月 6 $3.8M 2017年2月 — 8 $760K 2007年7月 9 $4.6M 2018年4月 10 $4.5M 2020年3月 — 12 $3.2M 2024年5月 — 14 $1M 2007年8月 14 $4.4M 2018年8月 — —
34樓 — 2 $4.4M 2022年5月 2 $2.8M 2014年7月 3 $1.1M 2007年4月 4 $4.3M 2019年5月 — — 7 $4.5M 2018年2月 — — — — — 13 $1.7M 2010年12月 — 15 $1.2M 2007年10月 16 $900K 2008年1月
33樓 1 $1.9M 1997年7月 — — — — — — — 9 $1.2M 1996年5月 — 11 $1.2M 1995年11月 12 $770K 1999年11月 12 $3.6M 2026年5月 13 $3M 2015年12月 14 $4M 2017年10月 — 16 $4.2M 2019年5月
32樓 — 2 $4.2M 2017年7月 3 $2.6M 2012年9月 — 5 $4.6M 2018年10月 — — — — 10 $3M 2014年9月 — 12 $2M 2025年6月 — — 15 $900K 1999年8月 —
31樓 — — — — — 6 $2M 2012年3月 7 $2M 1997年12月 — — — 11 $1.3M 2009年5月 11 $3.6M 2016年9月 12 $4.3M 2019年5月 13 $820K 2005年10月 — 15 $1.4M 1996年9月 —
30樓 1 $1.3M 2009年9月 2 $3.2M 2024年11月 3 $1.4M 2009年9月 4 $3.5M 2026年4月 5 $1.3M 2010年5月 — — 8 $1.6M 1997年6月 — 10 $3.2M 2016年4月 — — 13 $900K 2007年9月 13 $4M 2023年2月 14 $1.3M 1999年3月 14 $4.8M 2020年5月 15 $1.7M 2010年12月 15 $4.6M 2023年7月 16 $3.9M 2018年1月
29樓 — 2 $3.7M 2017年3月 3 $750K 2003年11月 — — — — — — — — — 13 $3.4M 2024年1月 14 $4.2M 2019年9月 — —
28樓 1 $1.3M 1998年6月 — 3 $620K 2002年10月 — 5 $880K 2007年4月 — — — — 10 $4.8M 2022年6月 — — 13 $2.4M 2026年5月 — — —
27樓 — 2 $510K 2003年12月 2 $3.4M 2024年2月 3 $1M 2000年10月 — 5 $1.9M 2012年8月 — — 8 $2.1M 2026年5月 9 $1.4M 2010年7月 9 $3.5M 2023年7月 — — — 13 $4.3M 2019年12月 — — —
26樓 — — — 4 $800K 2007年4月 5 $4M 2018年12月 — 7 $1.7M 1997年2月 — — 10 $1.9M 2012年3月 — 12 $1M 2009年7月 — — — 16 $2.4M 2014年7月 16 $2.8M 2025年10月
25樓 1 $900K 2008年7月 2 $2.6M 2014年6月 2 $3.5M 2024年2月 3 $5M 2022年2月 4 $1.8M 1997年8月 — 6 $1.4M 1996年10月 — — — 10 $2.4M 1997年8月 11 $3.5M 2018年7月 12 $630K 2004年2月 — 14 $3.1M 2025年4月 — —
24樓 1 $450K 2001年3月 1 $4.4M 2020年9月 — — — 5 $3.4M 2017年3月 — 7 $1.1M 2007年6月 — — 10 $1.7M 2010年12月 — 12 $850K 2001年1月 13 $4.5M 2022年7月 — 15 $1.4M 1997年1月 —
23樓 — — 3 $1M 2006年3月 — — 6 $870K 2002年4月 7 $2.9M 2013年12月 — 9 $1.9M 2012年5月 — — 12 $2.9M 2025年4月 — — 15 $700K 2003年4月 16 $770K 2007年12月
22樓 — — 3 $980K 2007年2月 4 $1.7M 2011年4月 — 6 $1.4M 2009年9月 — — 9 $1.3M 1996年12月 10 $2M 1997年12月 — 12 $4.4M 2018年9月 — — — 16 $1.2M 1998年3月
21樓 — — 3 $2.2M 2012年5月 3 $4M 2023年4月 4 $550K 2002年4月 4 $3M 2025年7月 5 $3.1M 2025年11月 — — 8 $1.2M 2010年4月 — 10 $3.5M 2025年1月 — — 13 $2.8M 2025年2月 14 $1.3M 2008年5月 — —
20樓 — — — — — — — 8 $740K 2007年6月 — — — 12 $1.7M 2012年2月 — 14 $1.2M 1996年4月 15 $3.9M 2015年7月 —
19樓 1 $3.3M 2026年4月 — 3 $4.1M 2017年4月 4 $4M 2019年2月 — — — — 9 $420K 2000年9月 9 $3.2M 2017年2月 — — — 13 $1.4M 1997年1月 — 15 $2.1M 2011年4月 —
18樓 — — 3 $5M 2020年4月 — 5 $2.7M 2014年10月 — — 8 $3M 2024年11月 9 $4.1M 2022年8月 — — 12 $620K 2004年4月 13 $1M 2008年7月 — — 16 $1.5M 1997年9月
17樓 — 2 $930K 2006年1月 — — — — — — — 10 $4M 2023年2月 — 12 $3.2M 2015年8月 13 $1.2M 1997年2月 14 $2.7M 2014年3月 — 16 $2M 2013年8月
16樓 — 2 $1.6M 2010年8月 — — — — — — — — — — 13 $1.8M 2011年7月 13 $2.3M 2026年6月 14 $1.1M 1996年3月 14 $3.4M 2024年1月 — —
15樓 — — 3 $1.9M 2011年9月 3 $4M 2023年7月 4 $1.9M 2012年8月 — — — 8 $3M 2024年9月 — 10 $3.6M 2015年7月 — — — — 15 $740K 2004年1月 —
14樓 — — — — 5 $2.2M 2012年12月 6 $1.1M 1996年2月 — — 9 $2.3M 2014年7月 10 $3M 2016年6月 11 $1.4M 2010年1月 — 13 $790K 2005年4月 — 15 $1.1M 2007年4月 —
13樓 — 2 $800K 1999年11月 — — 5 $620K 2002年2月 — — — 9 $810K 2000年10月 — — 12 $2.8M 2024年4月 13 $980K 2008年1月 14 $1.2M 1996年6月 15 $4M 2018年2月 15 $990K 1999年10月 16 $1.7M 2011年5月
12樓 1 $4.1M 2018年5月 2 $3.6M 2024年9月 — 4 $1.2M 2008年6月 5 $1.6M 2011年2月 6 $1.2M 2008年4月 6 $4.6M 2019年7月 7 $1.5M 1998年4月 7 $3.5M 2024年12月 — 9 $1.5M 2010年11月 10 $3.6M 2016年11月 11 $1.2M 1995年8月 — — — — —
11樓 1 $4.1M 2020年10月 — — — — — 7 $4.8M 2022年1月 — — — 11 $1.3M 1996年6月 12 $550K 2003年11月 12 $4.4M 2021年4月 13 $2.5M 2014年9月 14 $4.1M 2023年5月 — 16 $2.9M 2016年8月
10樓 — — — — 5 $1.4M 2010年6月 6 $970K 2000年8月 — 8 $440K 2003年6月 — 10 $3.2M 2025年5月 — — — — — —
9樓 1 $650K 2001年10月 — — 4 $700K 2004年6月 5 $3.8M 2020年10月 5 $780K 2007年3月 6 $2M 2012年9月 — 8 $1.6M 1997年10月 9 $3M 2025年8月 — 11 $2.8M 2013年8月 12 $1.8M 2012年7月 13 $1.7M 1997年7月 14 $700K 2004年7月 15 $1.7M 2010年6月 16 $730K 2007年2月
8樓 1 $2.9M 2016年5月 — 3 $3M 2014年9月 — — 6 $2.4M 2013年1月 — — — — — 12 $4.2M 2019年4月 12 $880K 2000年6月 13 $3.3M 2017年5月 14 $1.8M 2010年12月 15 $2.4M 2012年8月 16 $1.6M 1997年7月
7樓 — — 3 $1.3M 2000年1月 4 $880K 1998年10月 5 $2.4M 2014年7月 — — 8 $2.6M 2015年2月 — — — — — — 15 $1M 2000年7月 16 $2.1M 2025年12月
6樓 — 2 $620K 2003年6月 2 $3.1M 2025年8月 — — — — 7 $2.2M 2012年5月 7 $4.7M 2021年8月 8 $3.1M 2024年4月 — — — 12 $4.2M 2019年5月 — — 15 $4.8M 2019年5月 —
5樓 — — — 4 $1.2M 2010年3月 — — — — 9 $2.5M 2014年9月 10 $1.2M 2008年8月 11 $900K 2005年9月 — — — — —
4樓 — — 3 $1.4M 1996年12月 4 $3.4M 2023年8月 4 $1.3M 1998年4月 5 $2.8M 2025年8月 — 7 $4.7M 2021年9月 8 $680K 2006年9月 — 10 $830K 2007年10月 — — 13 $730K 2007年1月 — — —
3樓 1 $1.7M 2012年2月 — 3 $1.1M 2009年5月 — 5 $3.7M 2017年12月 6 $1.1M 1999年5月 6 $3.8M 2026年4月 — 8 $600K 2001年5月 — — — — 13 $3M 2024年6月 — — —
2樓 1 $3.9M 2019年2月 2 $2.6M 2014年7月 3 $820K 2001年7月 4 $1.1M 2009年12月 — — — 8 $3.1M 2017年7月 9 $860K 2007年9月 — 11 $1.2M 1996年9月 12 $2.5M 2024年6月 — 14 $1.8M 2012年5月 — —
1樓 — 2 $950K 2008年2月 — 4 $680K 2007年4月 — 6 $730K 2007年4月 — — 9 $550K 2002年2月 10 $700K 2007年5月 — — 13 $900K 2009年10月 — — —

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