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主頁 北區 粉嶺 牽晴間

牽晴間 4座

Dawning Views Block 4

一鳴路23號

實用呎價中位數
HK$11,354
最近成交
HK$4.36M
2026年7月27日
已登記成交
663
自 1998
地區12個月走勢
▲ 7.6%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,035

已納入模型估值的 223 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
牽晴間
分區
粉嶺
小一校網
81
發展商
恒基兆業
入伙日期
1999年6月1日
單位數目
224
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 10 分鐘 · 798米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,354
HK$15,365HK$8,792HK$2,220199820042009201520202026

成交紀錄 (100 共 663)

日期 成交價 呎價
2026年7月27日 HK$4.36M HK$11,354
2026年6月4日 HK$5.15M HK$11,812
2026年5月21日 HK$5.20M HK$12,683
2026年2月13日 HK$4.60M HK$11,220
2026年2月2日 HK$4.44M HK$10,829
2025年11月21日 HK$5.91M HK$10,278
2025年11月20日 HK$4.42M HK$11,510
2025年11月13日 HK$5.05M HK$11,583
2025年11月3日 HK$4.00M HK$10,417
2025年10月21日 HK$4.80M HK$11,241
2025年10月3日 HK$4.00M HK$10,417
2025年9月29日 HK$4.51M HK$10,995
2025年9月19日 HK$6.20M HK$10,779
2025年9月18日 HK$4.43M HK$11,536
2025年7月29日 HK$5.80M HK$10,087
2025年5月16日 HK$4.12M HK$10,729
2025年4月22日 HK$4.16M HK$10,146
2025年3月11日 HK$4.50M HK$11,719
2024年10月23日 HK$4.90M HK$11,238
2024年10月3日 HK$4.20M HK$10,938
2024年4月2日 HK$4.99M HK$11,686
2024年3月26日 HK$4.10M HK$10,677
2024年2月2日 HK$5.33M HK$12,225
2024年1月22日 HK$4.30M HK$9,862
2024年1月16日 HK$5.08M HK$12,390
2023年10月17日 HK$4.90M HK$12,760
2023年10月11日 HK$4.95M HK$12,073
2023年8月25日 HK$5.35M HK$13,049
2023年5月31日 HK$2.90M HK$6,591
2023年3月17日 HK$5.80M HK$13,583
2023年2月20日 HK$5.46M HK$13,317
2023年1月9日 HK$4.93M HK$12,024
2022年6月24日 HK$5.84M HK$15,203
2022年4月4日 HK$5.93M HK$15,205
2021年11月12日 HK$6.25M HK$14,335
2021年10月18日 HK$6.25M HK$14,335
2021年9月3日 HK$5.55M HK$14,453
2021年8月13日 HK$7.85M HK$13,652
2021年7月27日 HK$6.10M HK$14,878
2021年7月14日 HK$6.33M HK$14,452
2021年7月14日 HK$7.55M HK$13,130
2021年7月14日 HK$5.58M HK$14,531
2021年5月13日 HK$6.28M HK$14,707
2021年5月5日 HK$5.70M HK$13,902
2021年3月30日 HK$5.80M HK$13,298
2021年3月3日 HK$5.65M HK$13,780
2021年2月22日 HK$5.36M HK$13,061
2021年1月27日 HK$5.98M HK$13,653
2021年1月19日 HK$5.44M HK$14,162
2021年1月14日 HK$5.40M HK$14,062
2020年12月9日 HK$7.22M HK$12,556
2020年12月3日 HK$5.57M HK$13,580
2020年11月11日 HK$5.62M HK$13,702
2020年10月14日 HK$5.80M HK$13,583
2020年9月21日 HK$5.39M HK$14,031
2020年9月14日 HK$5.77M HK$13,174
2020年8月21日 HK$5.42M HK$14,115
2020年8月14日 HK$5.74M HK$13,161
2020年7月29日 HK$5.56M HK$14,479
2020年7月7日 HK$5.89M HK$13,806
2020年7月6日 HK$5.75M HK$13,188
2020年6月3日 HK$5.65M HK$13,780
2020年5月28日 HK$7.36M HK$12,800
2020年5月27日 HK$6.73M HK$11,701
2020年4月3日 HK$5.85M HK$14,268
2020年3月24日 HK$9.60M HK$10,835
2020年1月16日 HK$5.28M HK$13,750
2019年7月18日 HK$5.41M HK$14,083
2019年6月14日 HK$5.99M HK$13,676
2019年4月29日 HK$5.95M HK$13,584
2019年4月18日 HK$5.25M HK$13,672
2019年3月21日 HK$10.60M HK$11,964
2019年3月20日 HK$5.00M HK$13,021
2019年3月4日 HK$6.65M HK$11,565
2019年2月28日 HK$5.70M HK$13,073
2018年9月21日 HK$5.90M HK$15,365
2018年9月10日 HK$6.00M HK$14,634
2018年7月6日 HK$5.25M HK$12,805
2018年6月15日 HK$5.99M HK$13,738
2018年5月24日 HK$5.60M HK$13,658
2018年5月11日 HK$5.17M HK$13,494
2018年3月16日 HK$4.95M HK$12,073
2018年3月13日 HK$5.28M HK$12,365
2018年2月26日 HK$5.28M HK$13,750
2018年1月4日 HK$6.98M HK$12,139
2017年12月5日 HK$4.75M HK$11,585
2017年6月27日 HK$4.78M HK$12,443
2017年6月23日 HK$4.30M HK$10,488
2017年5月15日 HK$4.38M HK$10,683
2017年3月17日 HK$4.90M HK$11,238
2017年3月1日 HK$8.38M HK$9,458
2017年2月16日 HK$4.78M HK$10,913
2017年2月8日 HK$4.42M HK$10,780
2017年1月17日 HK$4.36M HK$10,634
2017年1月12日 HK$4.48M HK$10,927
2016年12月15日 HK$4.00M HK$6,956
2016年12月14日 HK$4.68M HK$10,734
2016年11月17日 HK$4.14M HK$10,778
2016年10月28日 HK$4.90M HK$11,187
2016年9月28日 HK$4.27M HK$10,410

單位表 (223)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
31樓 A $9.6M 2020年3月 — — D $2.7M 2001年7月 E $2.8M 2001年9月 — — H $2.8M 2001年7月
30樓 A $10.6M 2019年3月 — — D $4.1M 2009年9月 E $2.5M 2002年1月 — — H $8.4M 2017年3月
29樓 A $1.7M 1998年8月 B $2.9M 2023年5月 C $2.7M 2010年8月 D $1.4M 2001年7月 E $5.2M 2018年5月 F $1.9M 1999年3月 G $1.8M 1998年11月 H $5.9M 2022年4月
28樓 A $3.2M 2014年3月 B $2.1M 1999年8月 C $2.3M 1998年11月 D $4M 2015年7月 E $5.4M 2020年9月 F $1.5M 2006年4月 G $6M 2021年1月 H $6.1M 2021年7月
27樓 A $4.3M 2017年6月 B $5M 2025年11月 C $1.9M 2007年9月 D $1.2M 2007年8月 E $4.4M 2025年9月 F $1.9M 1999年3月 G $1.6M 1998年11月 H $1.4M 2001年6月
26樓 A $5.7M 2021年3月 B $4.3M 2015年4月 C $7.8M 2021年8月 D $4M 2025年10月 E $5.4M 2021年1月 F $2.6M 2012年3月 G $2M 2010年2月 H $1.7M 2000年1月
25樓 A $2.2M 2010年12月 B $2.1M 1999年8月 C $2.5M 2009年12月 D $4.5M 2025年3月 E $3.7M 2014年10月 F $2M 2010年3月 G $3.6M 2014年3月 H $5.6M 2020年11月
24樓 A $2.5M 2012年3月 B $5.3M 2024年2月 C $3.2M 2010年9月 D $1.6M 2009年7月 E $4.4M 2025年11月 F $2.2M 1999年6月 G $1.4M 2006年12月 H $5.2M 2026年5月
23樓 A $4.5M 2025年9月 B $5.7M 2020年8月 C $2.6M 1998年12月 D $2M 1999年5月 E $1.2M 2006年4月 F $6.3M 2021年5月 G $6M 2019年6月 H $1.8M 1998年6月
22樓 A $5M 2023年10月 B $2.1M 1999年4月 C $2.2M 1998年10月 D $1.9M 1998年6月 E $1.7M 1998年6月 F $5.8M 2023年3月 G $5.8M 2020年9月 H $4.6M 2026年2月
21樓 A $5.1M 2024年1月 B $2.6M 2012年4月 C $3.6M 2012年3月 D $1.3M 2001年4月 E $1.7M 1998年6月 F $1.4M 2007年12月 G $2M 2000年2月 H $3.3M 2014年4月
20樓 A $960K 2003年6月 B $2.4M 2012年3月 C $6.7M 2019年3月 D $1.6M 2009年12月 E $5.6M 2020年7月 F $2.6M 2011年5月 G $4.9M 2016年10月 H $5.7M 2020年6月
19樓 A $3.6M 2016年4月 B $5.7M 2019年2月 C $2.4M 1999年3月 D $1.5M 2009年12月 E $1.8M 1998年6月 F $3.4M 2013年1月 G $6M 2019年4月 H $4.3M 2016年9月
18樓 A $2.4M 2011年7月 B $2.9M 2012年10月 C $1.9M 2006年6月 D $5.8M 2022年6月 E $3.4M 2016年5月 F $1.9M 1998年12月 G $6.3M 2021年7月 H $1.5M 2000年8月
17樓 A $1.9M 1998年6月 B $4.9M 2024年10月 C $1.9M 2001年5月 D $2.4M 2012年4月 E $1.6M 1998年6月 F $1.4M 2008年12月 G $4.2M 2015年1月 H $4.4M 2017年1月
16樓 A $3.7M 2016年5月 B $5.8M 2020年7月 C $6.2M 2025年9月 D $5.9M 2018年9月 E $5.5M 2021年9月 F $5.9M 2020年7月 G $4M 2016年4月 H $3.1M 2014年2月
15樓 A $5.5M 2023年2月 B $1.4M 2008年1月 C $2.1M 1998年10月 D $5.3M 2018年2月 E $5.3M 2020年1月 F $1.9M 1998年8月 G $1.4M 2008年1月 H $2M 1998年5月
14樓 A $1.7M 1998年7月 B $2.7M 2012年5月 C $7.5M 2021年7月 D $1.8M 2010年7月 E $5.2M 2019年4月 F $5M 2024年4月 G $1.3M 2002年10月 H $1.8M 2010年6月
13樓 A $5.3M 2023年8月 B $1.2M 2004年3月 C $4.5M 2014年7月 D $5.4M 2021年1月 E $4.2M 2024年10月 F $4.8M 2025年10月 G $1.1M 2003年11月 H $5.2M 2018年7月
12樓 A $2M 1998年5月 B $4M 2016年6月 C $2.8M 1998年5月 D $4.9M 2023年10月 E $4.1M 2016年11月 F $3.4M 2014年4月 G $1.9M 1998年5月 H $1.9M 1998年5月
11樓 A $2M 1998年5月 B $4.5M 2015年6月 C $7.2M 2020年12月 D $5.6M 2021年7月 E $4.8M 2017年6月 F $2.7M 2011年7月 G $1.5M 2009年3月 H $1.8M 1998年5月
10樓 A $1.7M 2010年7月 B $2.4M 2011年10月 C $2.5M 1998年6月 D $1.6M 1998年11月 E $1.6M 2009年8月 F $2.4M 2012年3月 — H $930K 2003年9月
9樓 A $1.5M 2000年8月 B $4.9M 2017年3月 C $5.9M 2025年11月 D $4.1M 2025年5月 E $1.7M 2010年3月 F $1.6M 2008年3月 G $2.1M 2000年4月 H $5M 2018年3月
8樓 A $5.7M 2021年5月 B $2.4M 2011年5月 C $7.4M 2020年5月 D $3M 2014年2月 E $1.3M 2001年7月 F $1.8M 1998年6月 G $1.2M 2003年12月 H $1.7M 2010年2月
7樓 A $6M 2018年9月 B $5.8M 2021年3月 C $2.3M 1999年2月 D $1.9M 1999年7月 E $2.1M 2012年3月 F $1.2M 2006年11月 G $2.1M 2010年6月 H $1.9M 2010年9月
6樓 A $4.4M 2026年2月 B $1.8M 2010年2月 C $2.8M 1998年5月 D $3.7M 2016年8月 E $4M 2025年11月 F $5.8M 2020年10月 G $1.9M 1998年5月 H $5.4M 2021年2月
5樓 A $1.5M 2000年4月 B $5.2M 2026年6月 C $2.8M 1998年5月 D $3.1M 2013年6月 E $4.4M 2026年7月 F $5.3M 2018年3月 G $1.9M 1998年5月 H $4.2M 2025年4月
4樓 A $3.6M 2016年7月 B $6.2M 2021年10月 C $5.8M 2025年7月 D $3M 2014年6月 E $4.1M 2024年3月 F $1.3M 2001年9月 G $1.8M 1998年5月 H $1.5M 2009年7月
3樓 A $2M 2012年2月 B $1.9M 1999年3月 C $6.7M 2020年5月 D $5.4M 2019年7月 E $1.1M 2007年12月 F $3.1M 2012年11月 G $1.8M 2008年7月 H $4.5M 2017年1月

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資料來源： Renavon.com