預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,104

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

新豐路76號

分區

上水

小一校網

80

入伙日期

1981年7月20日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 6 分鐘 · 449米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 新豐路74號

1 宗已登記成交

37 米 新豐大廈

129 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,746

45 米 新豐路29號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,818

48 米 新豐路27號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,726

52 米 全和大樓

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,548

53 米 新豐路54-58號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,736

56 米 新豐路23號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,430

56 米 泰豐樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,379

本廈實用呎價中位數走勢

2020年7月1日 · HK$6,883

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年7月27日	5/F	NO. 76	HK$3.40M	494	HK$6,883	▲ 31.8%
2015年7月2日	六樓	76號	HK$2.58M	494	HK$5,223	—
2011年10月28日	六樓	76號	HK$1.85M	494	HK$3,745	—
1996年6月19日	2/F	NO. 76	HK$1.18M	494	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 76	494	→
六樓	76號	494	→