預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,773

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

新祥街1號

分區

上水

小一校網

80

入伙日期

1965年9月14日

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 5 分鐘 · 360米

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

52

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 新祥街3號

1 宗已登記成交

11 米 新祥街5號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,765

16 米 新祥街7號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,362

20 米 新祥街9號

2 宗已登記成交

25 米 新祥街11號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$628

25 米 新成路127號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,251

25 米 新成路125號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,415

25 米 新成路123號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,672

本廈實用呎價中位數走勢

2016年7月1日 · HK$4,435

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年7月19日	三樓	1號	HK$4.00M	902	HK$4,435	—
2013年5月3日	1/F	NO. 1	HK$4.60M	904	HK$5,088	—
2008年7月30日	1/F	NO. 1	HK$1.85M	904	HK$2,046	—
2006年5月24日	1/F	NO. 1	HK$1.41M	904	HK$1,560	—
2006年3月11日	1/F	NO. 1	HK$1.00M	904	HK$1,106	—
1997年1月21日	1/F	NO. 1	HK$1.45M	904	HK$1,604	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 1	904	→
三樓	1號	902	→