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主頁 北區 粉嶺 牽晴間

牽晴間 1座

Dawning Views Block 1

一鳴路23號

實用呎價中位數
HK$12,358
最近成交
HK$5.45M
2026年8月13日
已登記成交
673
自 1998
地區12個月走勢
▲ 7.8%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,714

已納入模型估值的 224 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
牽晴間
分區
粉嶺
小一校網
81
發展商
恒基兆業
入伙日期
1999年6月1日
單位數目
224
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 10 分鐘 · 798米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,358
HK$15,625HK$8,802HK$1,979199820042009201520202026

成交紀錄 (100 共 673)

日期 成交價 呎價
2026年8月13日 HK$5.45M HK$12,358
2026年7月31日 HK$4.70M HK$12,051
2026年6月18日 HK$4.60M HK$11,948
2026年3月5日 HK$4.50M HK$11,480
2025年11月27日 HK$5.96M HK$10,383
2025年7月25日 HK$4.30M HK$10,997
2025年7月9日 HK$5.90M HK$10,279
2025年3月28日 HK$4.10M HK$10,459
2024年11月19日 HK$4.25M HK$10,870
2024年8月16日 HK$4.88M HK$11,066
2024年7月10日 HK$5.13M HK$11,633
2024年6月26日 HK$5.80M HK$10,104
2024年5月24日 HK$4.36M HK$11,354
2024年3月27日 HK$5.07M HK$11,492
2023年11月23日 HK$5.20M HK$13,299
2023年8月11日 HK$5.59M HK$12,910
2023年6月29日 HK$6.97M HK$12,143
2023年3月30日 HK$5.40M HK$12,471
2023年3月16日 HK$5.00M HK$12,987
2023年3月10日 HK$5.15M HK$13,377
2023年3月9日 HK$4.95M HK$12,891
2023年3月7日 HK$5.15M HK$13,377
2023年2月23日 HK$6.98M HK$12,645
2022年11月9日 HK$5.17M HK$13,189
2022年10月24日 HK$5.15M HK$13,377
2022年10月11日 HK$5.38M HK$13,760
2022年7月21日 HK$11.70M HK$11,842
2022年5月3日 HK$5.78M HK$14,783
2022年4月28日 HK$6.38M HK$14,734
2022年4月26日 HK$5.77M HK$14,757
2022年4月25日 HK$5.60M HK$14,286
2022年3月4日 HK$5.83M HK$14,905
2022年2月24日 HK$5.70M HK$14,541
2021年11月11日 HK$6.20M HK$14,059
2021年9月6日 HK$5.88M HK$15,038
2021年7月9日 HK$6.15M HK$14,203
2021年7月7日 HK$5.57M HK$14,209
2021年6月25日 HK$5.70M HK$14,844
2021年6月8日 HK$7.48M HK$14,468
2021年6月2日 HK$7.15M HK$12,456
2021年4月15日 HK$5.65M HK$14,450
2021年3月17日 HK$5.40M HK$14,021
2021年1月12日 HK$5.90M HK$13,626
2020年11月19日 HK$6.16M HK$14,226
2020年9月22日 HK$5.55M HK$14,453
2020年8月17日 HK$5.84M HK$13,487
2020年7月16日 HK$5.50M HK$14,031
2020年7月7日 HK$5.40M HK$14,062
2020年7月6日 HK$5.65M HK$14,714
2020年5月26日 HK$5.38M HK$13,974
2020年5月18日 HK$6.78M HK$12,283
2020年3月31日 HK$5.29M HK$13,740
2020年2月11日 HK$5.65M HK$14,450
2020年1月21日 HK$7.35M HK$12,805
2019年10月8日 HK$5.42M HK$13,826
2019年8月27日 HK$6.00M HK$15,625
2019年7月23日 HK$5.69M HK$14,812
2019年5月14日 HK$5.69M HK$14,515
2019年5月10日 HK$7.50M HK$13,587
2019年4月25日 HK$5.32M HK$13,571
2019年3月29日 HK$6.81M HK$12,333
2019年2月26日 HK$5.45M HK$12,358
2019年1月24日 HK$5.80M HK$10,507
2018年6月6日 HK$5.88M HK$15,000
2018年5月8日 HK$5.18M HK$13,454
2018年3月27日 HK$4.99M HK$12,730
2017年12月29日 HK$4.86M HK$12,430
2017年11月27日 HK$4.43M HK$11,301
2017年11月27日 HK$6.26M HK$10,906
2017年10月26日 HK$5.20M HK$12,009
2017年10月3日 HK$5.20M HK$12,009
2017年9月8日 HK$4.52M HK$11,740
2017年8月30日 HK$5.10M HK$11,565
2017年7月11日 HK$4.69M HK$11,959
2017年7月4日 HK$5.10M HK$11,565
2017年5月29日 HK$4.85M HK$12,404
2017年5月10日 HK$4.30M HK$11,198
2017年3月9日 HK$4.40M HK$11,224
2017年3月2日 HK$4.33M HK$11,271
2017年1月10日 HK$4.07M HK$10,571
2017年1月5日 HK$4.00M HK$10,499
2016年12月23日 HK$3.87M HK$10,047
2016年9月12日 HK$4.30M HK$7,790
2016年7月28日 HK$4.00M HK$8,969
2016年6月13日 HK$4.78M HK$8,659
2016年5月16日 HK$4.88M HK$8,841
2015年11月30日 HK$3.76M HK$9,766
2015年11月17日 HK$4.25M HK$9,637
2015年8月26日 HK$4.88M HK$11,066
2015年7月31日 HK$4.29M HK$11,172
2015年6月23日 HK$4.04M HK$10,516
2015年6月23日 HK$4.04M HK$10,521
2015年6月17日 HK$4.40M HK$10,162
2015年5月14日 HK$4.08M HK$10,408
2015年3月5日 HK$4.12M HK$9,515
2015年2月27日 HK$4.05M HK$10,520
2015年2月4日 HK$3.95M HK$10,286
2015年1月23日 HK$4.78M HK$8,328
2015年1月8日 HK$3.64M HK$9,286
2014年11月18日 HK$3.60M HK$8,314

單位表 (224)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
31樓 A $3.3M 2007年8月 — — D $5.4M 2011年4月 E $11.7M 2022年7月 — — H $3.6M 2008年11月
30樓 A $6.9M 2014年9月 — — D $4.3M 1998年6月 E $2.6M 2002年7月 — — H $3.5M 1999年12月
29樓 A $2.1M 1998年5月 B $4M 2016年7月 C $1.5M 2006年5月 D $3.5M 2014年8月 E $4M 2017年1月 F $7.5M 2021年6月 G $2.2M 2008年8月 H $4.7M 2026年7月
28樓 A $5.7M 2020年2月 B $2M 1999年2月 C $6.4M 2022年4月 D $2.1M 2011年4月 E $1.3M 2008年2月 F $4M 2014年8月 G $3.6M 2012年7月 H $2.1M 2010年12月
27樓 A $4.9M 2017年12月 B $2.2M 2010年7月 C $5.9M 2021年1月 D $1.1M 2006年10月 E $1.5M 2001年2月 F $2.3M 2009年5月 G $7.5M 2019年5月 H $1.3M 2007年12月
26樓 A $3.1M 2014年2月 B $1.7M 2008年4月 C $3.7M 2014年6月 D $5.7M 2021年6月 E $1.2M 2006年5月 F $7.3M 2020年1月 G $2.4M 1998年6月 H $1.9M 1998年6月
25樓 A $1.8M 2010年1月 B $1.1M 2003年5月 C $2M 2000年4月 D $1.4M 2008年7月 E $1.8M 1998年5月 F $4.3M 2013年6月 G $4.8M 2014年8月 H $1.7M 2010年2月
24樓 A $4.3M 2025年7月 B $1.8M 1998年5月 C $1.3M 2007年4月 D $5.7M 2020年7月 E $5.2M 2023年3月 F $1.8M 2004年4月 G $2.2M 1998年5月 H $4.4M 2017年3月
23樓 A $5.4M 2022年10月 B $3.8M 2014年7月 C $3.5M 2013年10月 D $1.2M 2004年5月 E $3.9M 2016年12月 F $2.4M 2000年5月 G $3.2M 2011年9月 H $1.7M 1998年5月
22樓 A $1.7M 1998年5月 B $3.6M 2013年6月 C $2M 1998年5月 D $1.8M 1998年5月 E $1.4M 2009年4月 F $7M 2023年6月 G $2.2M 1998年5月 H $1.2M 2005年2月
21樓 A $1.2M 2007年8月 B $4.9M 2015年8月 C $6.2M 2020年11月 D $5.5M 2020年9月 E $5.2M 2022年10月 F $5.9M 2025年7月 G $2M 2009年3月 H $1.8M 2010年4月
20樓 A $2.4M 2012年1月 B $5.5M 2026年8月 C $2.8M 2012年7月 D $1.8M 2000年3月 E $1.7M 1999年12月 F $2.4M 1998年5月 G $1.8M 2002年2月 H $1.7M 1998年8月
19樓 A $3.3M 2014年6月 B $4.2M 2015年11月 C $5.4M 2023年3月 D $1.8M 1998年5月 E $1.1M 2004年6月 F $2.4M 1998年5月 G $7M 2023年2月 H $5.7M 2019年5月
18樓 A $1.7M 1998年6月 B $1.8M 2009年9月 C $2.1M 1998年6月 D $4.4M 2024年5月 E $4.6M 2026年6月 F $4.8M 2013年9月 G $2.2M 2009年6月 H $4.7M 2017年7月
17樓 A $1.3M 2005年9月 B $3.5M 2014年4月 C $2.4M 2011年2月 D $1.8M 1998年5月 E $1.8M 1998年5月 F $3.6M 2012年3月 G $2.2M 1998年5月 H $4.5M 2026年3月
16樓 A $5.8M 2022年4月 B $1.7M 2001年1月 C $2M 1998年5月 D $4.3M 2017年5月 E $5.2M 2023年3月 F $2.5M 1998年5月 G $1.9M 2006年2月 H $1.2M 2002年2月
15樓 A $4.8M 2017年5月 B $1.6M 2008年9月 C $1.9M 1998年5月 D $4.3M 2015年7月 E $1.8M 1998年5月 F $1.7M 2004年12月 G $1.6M 2002年2月 H $1.7M 1998年7月
14樓 A $2.3M 2012年3月 B $4.9M 2024年8月 C $4.4M 2015年6月 D $1.4M 2001年2月 E $5.2M 2018年5月 F $6.3M 2017年11月 G $3.1M 2011年10月 H $5.7M 2022年2月
13樓 A $5.7M 2021年4月 B $1.8M 1999年11月 C $2M 1998年5月 D $1.9M 2010年8月 E $1.9M 1998年5月 F $7.2M 2021年6月 G $2.2M 1998年5月 H $5.2M 2022年11月
12樓 A $5.2M 2023年11月 B $2M 1998年5月 C $1.4M 2001年12月 D $1.4M 2009年5月 E $5.4M 2020年5月 F $2M 2009年3月 G $6.8M 2020年5月 H $1.7M 2010年4月
11樓 A $1.3M 2008年12月 B $5.5M 2019年2月 C $2.1M 1998年5月 D $2.9M 2014年5月 E $1.8M 1998年5月 F $2.5M 2009年8月 G $4.3M 2016年9月 H $5.4M 2019年10月
10樓 A $5.8M 2022年5月 B $5.1M 2024年3月 C $5.6M 2023年8月 D $5.7M 2019年7月 E $3M 2013年6月 F $2.5M 1999年8月 G $2.1M 2009年8月 H $5.5M 2020年7月
9樓 A $4.2M 2024年11月 B $1.8M 1998年5月 C $1.5M 2005年4月 D $5M 2023年3月 E $1.7M 1998年5月 F $6M 2025年11月 G $2.3M 1998年5月 H $2.9M 2012年11月
8樓 A $5.9M 2021年9月 B $6.2M 2021年11月 C $1.9M 1998年5月 D $5.4M 2020年7月 E $5M 2023年3月 F $5.8M 2024年6月 G $2.2M 1998年5月 H $5.6M 2021年7月
7樓 A $2.7M 2012年10月 B $1.8M 1998年5月 C $6.2M 2021年7月 D $1.6M 1998年6月 E $5.4M 2021年3月 F $2.2M 2005年8月 G $6.8M 2019年3月 H $4.1M 2025年3月
6樓 A $3.6M 2014年11月 B $5.1M 2024年7月 C $5.8M 2020年8月 D $1.9M 2010年11月 E $5.3M 2020年3月 F $2.4M 1998年5月 G $1.3M 2003年10月 H $5.6M 2022年4月
5樓 A $5.8M 2022年3月 B $3.3M 2012年11月 C $4.1M 2015年3月 D $1.7M 1998年5月 E $1.2M 2008年12月 F $2.3M 1998年5月 G $3M 2012年3月 H $4.4M 2017年11月
4樓 A $1.6M 2010年2月 B $1.3M 2007年8月 C $3.4M 2013年3月 D $1.8M 1998年5月 E $1.6M 2010年3月 F $4.8M 2015年1月 G $5.8M 2019年1月 H $820K 2003年10月
3樓 A $2.2M 2011年10月 B $1.5M 2008年12月 C $3.6M 2014年11月 D $6M 2019年8月 E $2.7M 2012年10月 F $2.6M 1999年5月 G $4.8M 2016年6月 H $5.9M 2018年6月

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資料來源： Renavon.com