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主頁 北區 粉嶺 牽晴間

牽晴間 5座

Dawning Views Block 5

一鳴路23號

實用呎價中位數
HK$10,178
最近成交
HK$4.00M
2026年7月20日
已登記成交
601
自 1998
地區12個月走勢
▲ 7.8%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,092

已納入模型估值的 223 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
牽晴間
分區
粉嶺
小一校網
81
發展商
恒基兆業
入伙日期
1999年6月1日
單位數目
224
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 10 分鐘 · 798米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,178
HK$15,214HK$8,625HK$2,036199820042009201520202026

成交紀錄 (100 共 601)

日期 成交價 呎價
2026年7月20日 HK$4.00M HK$10,178
2026年6月15日 HK$6.92M HK$12,140
2026年5月14日 HK$6.80M HK$11,930
2025年10月23日 HK$4.98M HK$11,636
2025年8月27日 HK$4.30M HK$11,198
2025年8月7日 HK$4.72M HK$11,028
2025年4月28日 HK$9.08M HK$9,439
2025年2月26日 HK$5.00M HK$11,682
2025年1月16日 HK$4.80M HK$11,215
2024年12月31日 HK$5.92M HK$10,386
2024年10月30日 HK$4.28M HK$10,891
2024年10月21日 HK$4.05M HK$10,547
2024年6月24日 HK$4.45M HK$11,318
2024年5月31日 HK$4.11M HK$10,703
2024年4月25日 HK$6.68M HK$11,719
2024年4月12日 HK$6.60M HK$11,579
2024年4月3日 HK$6.00M HK$10,526
2024年3月20日 HK$4.08M HK$10,625
2023年12月6日 HK$5.60M HK$14,583
2023年10月10日 HK$5.00M HK$12,723
2023年9月7日 HK$5.51M HK$12,874
2023年5月11日 HK$2.00M HK$5,208
2023年4月4日 HK$6.00M HK$14,019
2023年2月7日 HK$4.93M HK$12,838
2022年12月30日 HK$5.53M HK$12,921
2022年9月27日 HK$5.30M HK$13,486
2022年9月15日 HK$5.32M HK$13,854
2022年8月22日 HK$5.45M HK$14,180
2022年8月4日 HK$5.74M HK$14,943
2022年7月11日 HK$6.10M HK$14,252
2022年6月6日 HK$5.98M HK$15,214
2022年5月19日 HK$5.66M HK$14,402
2022年5月13日 HK$5.72M HK$14,896
2022年5月3日 HK$6.48M HK$15,140
2022年2月4日 HK$7.80M HK$13,684
2022年1月17日 HK$7.80M HK$13,684
2021年9月10日 HK$6.50M HK$15,187
2021年8月4日 HK$7.00M HK$12,281
2021年6月3日 HK$6.80M HK$11,930
2021年5月17日 HK$5.43M HK$14,128
2021年5月10日 HK$6.00M HK$15,625
2021年5月3日 HK$5.66M HK$14,740
2021年4月22日 HK$7.54M HK$13,225
2021年4月19日 HK$5.72M HK$14,555
2021年4月7日 HK$5.80M HK$13,551
2021年4月1日 HK$5.20M HK$13,232
2021年3月24日 HK$6.10M HK$14,088
2021年3月16日 HK$9.00M HK$9,934
2021年1月26日 HK$5.35M HK$13,932
2020年12月29日 HK$7.35M HK$12,895
2020年12月18日 HK$6.75M HK$11,842
2020年10月22日 HK$5.45M HK$14,304
2020年10月14日 HK$5.47M HK$13,914
2020年8月18日 HK$5.80M HK$13,551
2020年5月27日 HK$5.46M HK$14,219
2020年5月25日 HK$5.49M HK$14,292
2020年5月14日 HK$5.30M HK$13,486
2020年3月9日 HK$5.28M HK$13,750
2019年12月6日 HK$5.40M HK$14,062
2019年11月29日 HK$5.58M HK$14,198
2019年11月15日 HK$5.48M HK$12,804
2019年11月15日 HK$5.00M HK$13,021
2019年8月1日 HK$6.90M HK$12,105
2019年7月29日 HK$6.00M HK$14,019
2019年7月23日 HK$5.80M HK$15,117
2019年5月27日 HK$5.19M HK$13,516
2019年5月2日 HK$5.40M HK$13,740
2019年4月26日 HK$5.28M HK$13,750
2018年11月23日 HK$6.00M HK$14,019
2018年8月22日 HK$7.78M HK$13,649
2018年7月26日 HK$5.88M HK$14,962
2018年7月6日 HK$5.55M HK$14,453
2018年6月28日 HK$5.45M HK$13,868
2018年6月27日 HK$5.00M HK$13,021
2018年4月19日 HK$5.25M HK$13,672
2018年4月9日 HK$5.20M HK$12,150
2018年3月19日 HK$5.26M HK$13,384
2018年3月9日 HK$5.50M HK$12,850
2017年7月5日 HK$4.85M HK$12,341
2017年5月12日 HK$6.77M HK$11,877
2017年5月2日 HK$4.55M HK$11,578
2017年4月20日 HK$6.00M HK$10,526
2017年4月20日 HK$6.28M HK$11,018
2017年4月7日 HK$4.83M HK$11,285
2017年3月6日 HK$4.85M HK$11,327
2017年2月21日 HK$4.69M HK$10,958
2016年12月6日 HK$4.58M HK$10,701
2016年11月22日 HK$4.18M HK$10,885
2016年10月17日 HK$4.87M HK$11,374
2016年8月10日 HK$4.68M HK$8,210
2016年7月29日 HK$5.32M HK$9,330
2016年7月26日 HK$4.35M HK$10,164
2016年7月15日 HK$3.62M HK$9,427
2016年6月3日 HK$4.05M HK$9,463
2015年7月20日 HK$5.00M HK$8,772
2015年7月8日 HK$5.00M HK$8,772
2015年7月2日 HK$4.19M HK$10,912
2015年6月11日 HK$4.18M HK$10,885
2015年5月20日 HK$3.96M HK$10,312
2015年5月12日 HK$5.00M HK$8,772

單位表 (223)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
31樓 A $7.8M 2015年2月 — — D $4.4M 1998年7月 E $3M 2001年1月 — — H $2.9M 2001年3月
30樓 A $9M 2021年3月 — — D $5.2M 1998年5月 E $9.1M 2025年4月 — — H $3.5M 1999年12月
29樓 A $5.5M 2020年10月 B $6.1M 2021年3月 C $1.8M 2001年9月 D $2M 1998年11月 E $3.2M 2013年7月 F $2.5M 2010年2月 G $2.3M 1999年7月 H $1M 2007年7月
28樓 A $5.7M 2022年8月 B $1.7M 1998年11月 C $3.1M 1998年5月 D $4.8M 2017年7月 E $6M 2022年6月 F $2.7M 1998年5月 G $4.8M 2025年1月 H $2M 2023年5月
27樓 A $5.5M 2020年5月 B $2.1M 2010年7月 C $4.7M 2012年12月 D $1.5M 2009年7月 E $1.7M 2010年6月 F $5M 2015年7月 G $1.5M 2009年4月 H $5M 2019年11月
26樓 A $1.3M 2005年2月 B $2.2M 2010年8月 C $2.9M 1999年5月 D $1.4M 2009年4月 E $5.4M 2019年5月 F $1.6M 2004年6月 G $2.2M 1999年5月 H $6M 2021年5月
25樓 A $5.4M 2022年8月 B $6.5M 2022年5月 C $6.9M 2026年6月 D $5M 2023年10月 E $5.7M 2021年4月 F $2.8M 2010年8月 G $5M 2025年10月 H $4.2M 2015年6月
24樓 A $5M 2018年6月 B $4.6M 2016年12月 C $7.8M 2022年1月 D $1.9M 1999年1月 E $1.8M 1998年7月 F $7.5M 2021年4月 G $4.8M 2017年3月 H $1.3M 2005年4月
23樓 A $1.2M 2007年1月 B $5.5M 2023年9月 C $2.9M 1998年11月 D $3.9M 2014年11月 E $2.4M 2011年8月 F $6.8M 2026年5月 G $2.5M 2012年2月 H $5.5M 2020年5月
22樓 A $1.4M 2008年9月 B $2.1M 2010年7月 C $6.8M 2017年5月 D $1.7M 2009年10月 E $5.3M 2020年5月 F $5.3M 2016年7月 G $2.2M 1998年5月 H $5.7M 2022年5月
21樓 A $5.3M 2020年3月 B $1.8M 2009年9月 C $7.8M 2022年2月 D $2.4M 2011年9月 E $4.3M 2024年10月 F $1.8M 2001年1月 G $5M 2025年2月 H $4.1M 2024年3月
20樓 A $3.5M 2014年8月 B $4.7M 2017年2月 C $1.9M 2002年3月 D $5.6M 2019年11月 E $1.8M 1998年6月 F $6M 2017年4月 G $6M 2018年11月 H $1.9M 1998年5月
19樓 A $1.7M 1998年6月 B $2.1M 1998年5月 C $3M 1998年5月 D $5.3M 2022年9月 E $2.3M 2012年3月 F $4.7M 2016年8月 G $3.9M 2014年8月 H $1.4M 2008年9月
18樓 A $4.9M 2023年2月 B $1.7M 2008年9月 C $3M 1998年5月 D $1.9M 1998年7月 E $2.1M 1998年5月 F $3.6M 2012年6月 G $4.7M 2025年8月 H $1.2M 2007年2月
17樓 A $5.6M 2023年12月 B $4.3M 2016年7月 C $2.9M 1998年5月 D $1.7M 1998年11月 E $4.4M 2024年6月 F $2.6M 1998年5月 G $1.4M 2006年1月 H $5.2M 2018年4月
16樓 A $1.8M 1998年6月 B $1.8M 2000年1月 C $5M 2015年5月 D $880K 2003年9月 E $1.6M 2009年9月 F $2.4M 2000年8月 G $2.3M 1998年5月 H $1.4M 2009年4月
15樓 A $4.3M 2025年8月 B $3.5M 2013年8月 C $2.8M 1998年5月 D $1.5M 2008年10月 E $4M 2026年7月 F $3.7M 2012年8月 G $2.4M 2011年3月 H $5.3M 2019年4月
14樓 A $2.2M 2012年1月 B $3.7M 2013年9月 C $2.8M 1998年5月 D $2.2M 2011年4月 E $1.2M 2006年9月 F $1.8M 2007年5月 G $3.9M 2014年9月 H $1.9M 1998年5月
13樓 A $5.3M 2021年1月 B $4M 2016年6月 C $2.8M 1998年5月 D $1.8M 1999年1月 E $1.7M 1998年6月 F $6.8M 2020年12月 G $2.1M 1998年5月 H $1.9M 1998年5月
12樓 A $1M 2003年1月 B $2.1M 2010年5月 C $2.8M 1998年5月 D $1.5M 2009年5月 E $5.5M 2020年10月 F $2.2M 2008年7月 G $1.6M 2009年8月 H $2M 1998年5月
11樓 A $5.4M 2019年12月 B $2.5M 2011年5月 C $5.9M 2024年12月 D $5.3M 2018年3月 E $3.8M 2015年1月 F $2.5M 1998年5月 G $6M 2019年7月 H $1.7M 2000年4月
10樓 A $3.1M 2013年10月 B $5.8M 2021年4月 C $2.8M 1998年5月 D $2.8M 2012年10月 E $1.9M 1998年6月 F $6.9M 2019年8月 G $6M 2023年4月 H $4.1M 2024年5月
9樓 A $2.5M 2013年8月 B $2M 1998年5月 C $6.6M 2024年4月 D $1M 2007年2月 E $4M 2015年3月 F $2M 2009年1月 G $3.5M 2014年5月 H $5.4M 2021年5月
8樓 A $2.1M 1998年5月 B $1.8M 2009年9月 C $2.6M 1999年9月 D $5.7M 2022年5月 E $1.4M 2008年6月 F $6.3M 2017年4月 G $2M 1998年5月 H $1.9M 1998年5月
7樓 A $2.6M 2012年9月 B $5.8M 2020年8月 C $1.8M 2008年12月 D $3.2M 2013年10月 E $1.9M 1998年5月 F $7M 2021年8月 G $2.6M 2012年3月 H $5.3M 2022年9月
6樓 A $1.2M 2001年12月 B $1.1M 2003年6月 C $2.6M 1999年9月 D $2M 1998年5月 E $1.1M 2007年3月 F $2.2M 2009年8月 G $1.2M 2007年3月 H $3.6M 2016年7月
5樓 A $5.2M 2019年5月 B $2M 1998年5月 C $5M 2015年7月 D $1.7M 2010年4月 E $1.2M 2009年3月 F $6.7M 2024年4月 G $2.8M 2012年5月 H $4M 2024年10月
4樓 A $3.1M 2013年11月 B $2.5M 2011年5月 C $2.9M 1998年5月 D $1.9M 1999年6月 — F $1.7M 2007年5月 G $6.1M 2022年7月 H $1.9M 1998年5月
3樓 A $2.3M 2012年4月 B $2.6M 2012年2月 C $2.5M 1999年11月 D $1.6M 2009年7月 E $1.1M 2007年5月 F $2.5M 1998年5月 G $5.5M 2022年12月 H $5.7M 2021年5月

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資料來源： Renavon.com