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主頁 北區 粉嶺 牽晴間

牽晴間 10座

Dawning Views Block 10

一鳴路23號

實用呎價中位數
HK$11,579
最近成交
HK$6.44M
2026年7月13日
已登記成交
643
自 1998
地區12個月走勢
▲ 7.8%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,164

已納入模型估值的 224 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
牽晴間
分區
粉嶺
小一校網
81
發展商
恒基兆業
入伙日期
1999年6月1日
單位數目
224
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 10 分鐘 · 798米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,579
HK$15,285HK$8,769HK$2,254199820042009201520202026

成交紀錄 (100 共 643)

日期 成交價 呎價
2026年7月13日 HK$6.44M HK$11,579
2026年5月28日 HK$4.38M HK$10,210
2026年4月27日 HK$6.42M HK$11,547
2026年3月31日 HK$10.38M HK$11,043
2025年11月28日 HK$4.25M HK$11,068
2025年10月27日 HK$4.50M HK$10,490
2025年4月22日 HK$4.30M HK$11,140
2025年3月25日 HK$8.20M HK$8,723
2025年3月21日 HK$3.78M HK$9,844
2025年2月27日 HK$4.22M HK$10,933
2024年12月16日 HK$4.39M HK$11,432
2024年12月16日 HK$4.38M HK$11,347
2024年11月26日 HK$4.28M HK$11,088
2024年11月25日 HK$4.04M HK$10,521
2024年8月23日 HK$4.80M HK$11,189
2024年6月21日 HK$4.50M HK$11,719
2023年10月26日 HK$4.80M HK$12,435
2023年9月22日 HK$4.86M HK$12,591
2023年8月31日 HK$5.05M HK$11,772
2023年7月3日 HK$5.20M HK$13,542
2023年6月7日 HK$5.00M HK$13,021
2023年3月16日 HK$5.25M HK$13,672
2022年10月14日 HK$5.08M HK$13,229
2022年9月29日 HK$5.08M HK$13,161
2022年9月29日 HK$5.65M HK$13,170
2022年9月15日 HK$5.65M HK$13,170
2022年8月22日 HK$5.04M HK$13,138
2022年5月16日 HK$6.22M HK$14,499
2022年4月27日 HK$5.65M HK$14,714
2022年3月24日 HK$6.17M HK$14,394
2022年2月14日 HK$6.48M HK$15,105
2022年2月9日 HK$7.00M HK$14,113
2021年11月9日 HK$6.08M HK$14,172
2021年10月5日 HK$7.87M HK$14,160
2021年9月29日 HK$7.39M HK$13,288
2021年9月23日 HK$6.30M HK$15,328
2021年9月14日 HK$5.58M HK$14,456
2021年9月10日 HK$6.28M HK$14,648
2021年8月25日 HK$5.70M HK$13,287
2021年8月24日 HK$6.18M HK$14,406
2021年8月2日 HK$7.70M HK$13,849
2021年7月27日 HK$7.40M HK$13,309
2021年7月12日 HK$5.58M HK$14,531
2021年5月20日 HK$5.80M HK$15,104
2021年5月20日 HK$5.63M HK$14,662
2021年5月5日 HK$5.99M HK$13,963
2021年4月23日 HK$5.45M HK$14,193
2021年4月15日 HK$5.58M HK$14,456
2021年3月17日 HK$5.98M HK$13,939
2021年2月5日 HK$5.00M HK$12,953
2021年1月28日 HK$5.15M HK$13,342
2020年12月10日 HK$5.28M HK$13,750
2020年12月3日 HK$5.60M HK$14,508
2020年11月19日 HK$7.21M HK$12,968
2020年9月10日 HK$6.08M HK$14,172
2020年9月8日 HK$5.80M HK$13,520
2020年6月19日 HK$5.90M HK$13,753
2020年4月9日 HK$5.97M HK$13,925
2019年12月27日 HK$4.50M HK$11,719
2019年10月29日 HK$5.50M HK$14,249
2019年5月7日 HK$5.38M HK$13,938
2019年2月22日 HK$5.15M HK$13,342
2019年2月1日 HK$6.75M HK$12,140
2019年1月31日 HK$6.75M HK$12,149
2018年11月20日 HK$4.78M HK$12,448
2018年10月19日 HK$5.96M HK$13,881
2018年7月17日 HK$5.42M HK$14,042
2018年6月1日 HK$5.90M HK$15,285
2018年4月24日 HK$5.65M HK$13,170
2018年4月23日 HK$5.46M HK$14,145
2018年4月19日 HK$5.30M HK$13,802
2018年2月28日 HK$7.30M HK$13,130
2017年12月6日 HK$4.54M HK$11,820
2017年12月6日 HK$6.00M HK$10,791
2017年11月30日 HK$5.48M HK$12,774
2017年11月8日 HK$4.65M HK$12,109
2017年9月7日 HK$6.38M HK$11,475
2017年8月25日 HK$6.60M HK$11,870
2017年8月21日 HK$4.33M HK$11,218
2017年7月26日 HK$6.55M HK$11,781
2017年6月14日 HK$5.28M HK$12,308
2017年5月4日 HK$4.48M HK$11,606
2017年3月31日 HK$4.28M HK$11,146
2017年3月7日 HK$4.34M HK$11,302
2017年1月18日 HK$6.18M HK$11,115
2016年11月18日 HK$3.95M HK$10,233
2016年11月2日 HK$4.25M HK$11,010
2016年9月28日 HK$4.00M HK$10,417
2016年9月22日 HK$3.80M HK$9,896
2016年6月8日 HK$3.71M HK$9,611
2016年4月6日 HK$3.79M HK$8,830
2016年3月31日 HK$3.00M HK$7,812
2016年2月25日 HK$3.90M HK$9,091
2015年10月12日 HK$4.75M HK$11,072
2015年9月1日 HK$5.50M HK$9,892
2015年8月28日 HK$4.34M HK$11,244
2015年8月19日 HK$4.00M HK$9,324
2015年8月13日 HK$4.60M HK$10,723
2015年7月31日 HK$5.80M HK$10,432
2015年7月21日 HK$4.82M HK$11,235

單位表 (224)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
31樓 A $4.2M 2008年9月 — — D $6.3M 2012年10月 E $4.3M 2010年7月 — — H $10.4M 2026年3月
30樓 A $3.5M 2000年3月 — — D $2.5M 2002年3月 E $6.3M 2014年7月 — — H $8.2M 2025年3月
29樓 A $1.6M 2009年7月 B $7M 2022年2月 C $1.2M 2003年2月 D $1.2M 2007年5月 E $1.4M 2008年2月 F $6.3M 2021年9月 G $2.3M 1998年6月 H $1.3M 2007年9月
28樓 A $5.5M 2018年4月 B $6.6M 2017年8月 C $1.4M 2005年2月 D $1.8M 1999年3月 E $5.8M 2021年5月 F $1.5M 2001年6月 G $4.8M 2013年11月 H $1.9M 1998年9月
27樓 A $1.8M 1998年6月 B $2.5M 1998年6月 C $6.1M 2020年9月 D $5.2M 2023年7月 E $4.7M 2017年11月 F $5.9M 2020年6月 G $3.4M 2011年6月 H $5.2M 2021年1月
26樓 A $1.8M 1998年6月 B $2.1M 2006年3月 C $1.4M 2007年9月 D $1.8M 1999年3月 E $4M 2015年1月 F $6.5M 2022年2月 G $3.4M 2012年3月 H $1.5M 1998年11月
25樓 A $5.4M 2018年7月 B $2M 2007年8月 C $6M 2018年10月 D $1.8M 1999年3月 E $2.3M 2011年9月 F $1.3M 2004年8月 G $2.3M 1998年6月 H $5.6M 2021年4月
24樓 A $4.8M 2023年10月 B $3M 2010年9月 C $1.8M 2009年9月 D $2.1M 1999年7月 E $1.6M 1998年10月 F $1.8M 2009年12月 G $6.5M 2017年7月 H $4M 2015年4月
23樓 A $4.3M 2017年8月 B $7.2M 2020年11月 C $5.3M 2017年6月 D $3M 2016年3月 E $3.1M 2014年5月 F $5.7M 2022年9月 G $6.2M 2017年1月 H $940K 2003年6月
22樓 A $1.2M 2007年5月 B $2.5M 1998年6月 C $1.7M 2009年8月 D $5.2M 2023年3月 E $1.8M 1998年6月 F $3.8M 2014年7月 G $6.4M 2026年7月 H $5.6M 2020年12月
21樓 A $2M 1998年6月 B $5.8M 2015年7月 C $1.5M 2007年10月 D $5M 2022年8月 E $1.9M 1998年6月 F $2M 1998年6月 G $2M 2005年3月 H $5.2M 2019年2月
20樓 A $1.3M 2006年10月 B $6.4M 2026年4月 C $6M 2021年3月 D $5.6M 2021年5月 E $4.5M 2019年12月 F $2.5M 2011年4月 G $1.4M 2003年4月 H $1.6M 2009年11月
19樓 A $5.9M 2018年6月 B $3.7M 2012年4月 C $2.5M 2011年2月 D $2.1M 2011年2月 E $4.3M 2017年3月 F $2M 1998年6月 G $7.7M 2021年8月 H $4.3M 2025年4月
18樓 A $1.3M 2008年12月 B $3.2M 2011年2月 C $2.9M 2012年6月 D $1.2M 2001年12月 E $4.4M 2024年12月 F $1.8M 2000年10月 G $1.4M 2003年12月 H $1.7M 2010年5月
17樓 A $5.5M 2019年10月 B $6.4M 2017年9月 C $6.2M 2022年3月 D $1.9M 1998年6月 E $1.9M 1998年6月 F $2M 2010年5月 G $4.4M 2014年3月 H $5.6M 2021年9月
16樓 A $1.8M 1998年6月 B $7.4M 2021年7月 C $4.8M 2024年8月 D $3.1M 2013年7月 E $1.8M 1998年6月 F $6.2M 2022年5月 G $2.4M 1998年6月 H $3.2M 2014年5月
15樓 A $1.8M 1998年6月 B $3M 2011年2月 C $2.9M 2012年8月 D $5.3M 2020年12月 E $1.7M 1998年6月 F $5.8M 2020年9月 G $2.4M 1998年6月 H $1M 2002年10月
14樓 A $2M 1998年6月 B $7.4M 2021年9月 C $4.4M 2026年5月 D $1.8M 1998年6月 E $2.8M 2012年10月 F $2.2M 2011年1月 G $2.2M 2005年7月 H $4.4M 2024年12月
13樓 A $1.3M 2008年2月 B $7.9M 2021年10月 C $5.5M 2017年11月 D $3.1M 2013年6月 E $4M 2024年11月 F $1.8M 2010年4月 G $3.2M 2011年4月 H $1M 2003年11月
12樓 A $1.4M 2005年8月 B $6.8M 2019年2月 C $2M 1998年6月 D $4.2M 2025年11月 E $1.9M 1998年6月 F $5M 2023年8月 G $2.4M 1998年6月 H $4.2M 2025年2月
11樓 A $2.4M 2012年5月 B $3.1M 2011年12月 C $6.2M 2021年8月 D $1.8M 1998年6月 E $1.9M 1998年6月 F $1.3M 2002年9月 G $1.7M 2002年2月 H $2.1M 2010年12月
10樓 A $1.8M 1998年6月 B $2.4M 1998年6月 C $5.7M 2022年9月 D $4.5M 2024年6月 E $5.5M 2021年4月 F $6.1M 2021年11月 G $4.6M 2013年7月 H $2.6M 2012年8月
9樓 A $3.8M 2014年12月 B $4.3M 2012年10月 C $2.2M 2010年9月 D $2.4M 2012年5月 E $1.6M 1998年7月 F $6.3M 2021年9月 G $2.3M 1998年6月 H $4.3M 2024年11月
8樓 A $1.2M 2006年3月 B $2.6M 1998年6月 C $4.5M 2025年10月 D $5.7M 2022年4月 E $5.1M 2022年10月 F $2.8M 2012年8月 G $3.4M 2012年4月 H $5.1M 2022年9月
7樓 A $1.4M 2008年6月 B $2.4M 1998年6月 C $2M 1998年6月 D $4M 2016年9月 E $1.7M 1998年6月 F $1.5M 2001年6月 G $2.7M 2010年7月 H $2.6M 2012年8月
6樓 A $1.8M 1998年6月 B $2.6M 2010年10月 C $2M 1998年6月 D $1.8M 1998年6月 E $3M 2014年5月 F $4M 2015年8月 G $2.3M 1998年6月 H $2.3M 2011年8月
5樓 A $4.5M 2017年5月 B $4.5M 2014年8月 C $5.7M 2021年8月 D $4.8M 2018年11月 E $1.7M 1998年6月 F $6M 2021年5月 G $3.1M 2011年2月 H $2.9M 2013年1月
4樓 A $4.9M 2023年9月 B $2.5M 1998年6月 C $3.8M 2016年4月 D $5.6M 2021年7月 E $4.3M 2017年3月 F $1.9M 1998年6月 G $2.4M 1998年6月 H $2.3M 2012年3月
3樓 A $1.7M 1998年7月 B $6M 2017年12月 C $4.6M 2015年7月 D $3.8M 2025年3月 E $5M 2023年6月 F $1.6M 2000年10月 G $2.2M 1998年11月 H $1.1M 2005年1月

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資料來源： Renavon.com