牽晴間 7座
Dawning Views Block 7
一鳴路23號
實用呎價中位數
HK$12,761
最近成交
HK$6.86M
2026年8月13日
已登記成交
612
自 1998
地區12個月走勢
▲ 7.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,922
已納入模型估值的 224 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 10 分鐘 · 798米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$12,761成交紀錄 (100 共 612)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月13日 | HK$6.86M | HK$11,868 | ||
| 2026年8月7日 | HK$5.50M | HK$12,761 | ||
| 2026年7月7日 | HK$5.80M | HK$13,364 | ||
| 2026年5月7日 | HK$5.68M | HK$9,827 | ||
| 2025年12月18日 | HK$4.00M | HK$10,417 | ||
| 2025年11月21日 | HK$4.60M | HK$11,917 | ||
| 2025年11月14日 | HK$7.50M | HK$10,431 | ||
| 2025年9月30日 | HK$4.51M | HK$11,684 | ||
| 2025年9月23日 | HK$4.29M | HK$11,114 | ||
| 2025年9月18日 | HK$4.73M | HK$11,077 | ||
| 2025年6月6日 | HK$4.60M | HK$11,979 | ||
| 2025年5月14日 | HK$4.28M | HK$11,088 | ||
| 2025年5月8日 | HK$4.25M | HK$11,010 | ||
| 2025年3月24日 | HK$4.48M | HK$10,394 | ||
| 2024年12月12日 | HK$4.03M | HK$10,440 | ||
| 2024年11月7日 | HK$4.20M | HK$11,024 | ||
| 2024年10月7日 | HK$7.50M | HK$10,431 | ||
| 2024年8月20日 | HK$4.94M | HK$11,564 | ||
| 2024年8月16日 | HK$4.80M | HK$11,241 | ||
| 2024年5月16日 | HK$4.70M | HK$12,240 | ||
| 2024年5月9日 | HK$4.62M | HK$11,969 | ||
| 2024年4月9日 | HK$6.39M | HK$11,055 | ||
| 2023年6月20日 | HK$10.80M | HK$10,122 | ||
| 2023年6月1日 | HK$5.20M | HK$13,542 | ||
| 2023年5月19日 | HK$5.80M | HK$13,457 | ||
| 2023年5月2日 | HK$5.16M | HK$13,438 | ||
| 2023年4月6日 | HK$7.00M | HK$12,111 | ||
| 2023年3月14日 | HK$4.90M | HK$12,694 | ||
| 2023年3月8日 | HK$6.00M | HK$14,052 | ||
| 2023年3月8日 | HK$1.20M | HK$2,784 | ||
| 2023年2月1日 | HK$6.00M | HK$10,381 | ||
| 2023年1月19日 | HK$5.80M | HK$13,583 | ||
| 2022年10月5日 | HK$5.06M | HK$13,184 | ||
| 2022年9月29日 | HK$5.07M | HK$13,198 | ||
| 2022年6月22日 | HK$5.80M | HK$15,026 | ||
| 2022年5月23日 | HK$5.87M | HK$15,281 | ||
| 2022年4月28日 | HK$5.28M | HK$13,750 | ||
| 2022年4月12日 | HK$5.28M | HK$13,750 | ||
| 2022年3月22日 | HK$6.25M | HK$14,501 | ||
| 2022年2月7日 | HK$6.50M | HK$15,222 | ||
| 2022年1月18日 | HK$5.83M | HK$15,182 | ||
| 2021年12月1日 | HK$6.30M | HK$14,754 | ||
| 2021年8月31日 | HK$5.93M | HK$15,443 | ||
| 2021年8月4日 | HK$5.30M | HK$13,731 | ||
| 2021年8月2日 | HK$5.80M | HK$15,104 | ||
| 2021年5月21日 | HK$5.60M | HK$14,508 | ||
| 2021年4月15日 | HK$5.60M | HK$14,583 | ||
| 2021年4月14日 | HK$7.52M | HK$13,010 | ||
| 2021年4月9日 | HK$9.75M | HK$13,560 | ||
| 2021年4月8日 | HK$5.49M | HK$14,218 | ||
| 2021年3月5日 | HK$9.18M | HK$12,768 | ||
| 2021年2月9日 | HK$5.60M | HK$13,115 | ||
| 2021年1月22日 | HK$7.15M | HK$12,370 | ||
| 2021年1月14日 | HK$6.08M | HK$14,107 | ||
| 2020年12月23日 | HK$5.35M | HK$13,932 | ||
| 2020年9月22日 | HK$5.94M | HK$13,911 | ||
| 2020年4月20日 | HK$5.85M | HK$13,573 | ||
| 2020年4月3日 | HK$5.20M | HK$13,472 | ||
| 2020年3月20日 | HK$5.20M | HK$13,542 | ||
| 2020年1月15日 | HK$10.30M | HK$11,356 | ||
| 2019年11月25日 | HK$4.98M | HK$13,071 | ||
| 2019年10月28日 | HK$5.00M | HK$12,953 | ||
| 2019年10月24日 | HK$5.30M | HK$13,731 | ||
| 2019年10月22日 | HK$5.48M | HK$14,271 | ||
| 2019年4月25日 | HK$5.98M | HK$13,843 | ||
| 2019年3月15日 | HK$5.68M | HK$13,302 | ||
| 2019年3月4日 | HK$5.60M | HK$12,993 | ||
| 2019年2月22日 | HK$5.58M | HK$13,068 | ||
| 2018年7月26日 | HK$5.40M | HK$14,062 | ||
| 2018年7月4日 | HK$5.80M | HK$13,457 | ||
| 2018年5月29日 | HK$5.60M | HK$14,583 | ||
| 2018年4月16日 | HK$4.90M | HK$12,760 | ||
| 2018年4月11日 | HK$4.69M | HK$12,145 | ||
| 2018年3月15日 | HK$5.10M | HK$11,944 | ||
| 2018年2月21日 | HK$9.00M | HK$12,517 | ||
| 2017年12月20日 | HK$4.88M | HK$12,708 | ||
| 2017年12月4日 | HK$4.50M | HK$11,658 | ||
| 2017年9月6日 | HK$4.33M | HK$11,276 | ||
| 2017年6月14日 | HK$4.00M | HK$10,363 | ||
| 2017年6月2日 | HK$8.50M | HK$11,822 | ||
| 2017年5月18日 | HK$4.20M | HK$10,938 | ||
| 2017年5月11日 | HK$5.12M | HK$11,991 | ||
| 2017年5月9日 | HK$4.65M | HK$12,047 | ||
| 2016年12月12日 | HK$4.18M | HK$10,885 | ||
| 2016年12月8日 | HK$4.48M | HK$10,492 | ||
| 2016年11月24日 | HK$4.20M | HK$10,876 | ||
| 2016年10月14日 | HK$4.30M | HK$11,140 | ||
| 2016年10月11日 | HK$4.18M | HK$10,824 | ||
| 2016年9月30日 | HK$5.30M | HK$9,170 | ||
| 2016年9月20日 | HK$3.80M | HK$9,896 | ||
| 2016年5月27日 | HK$4.88M | HK$8,443 | ||
| 2016年5月23日 | HK$3.80M | HK$9,896 | ||
| 2016年5月4日 | HK$3.75M | HK$9,715 | ||
| 2016年2月17日 | HK$3.40M | HK$8,808 | ||
| 2015年12月28日 | HK$3.73M | HK$9,663 | ||
| 2015年12月8日 | HK$4.22M | HK$9,883 | ||
| 2015年11月26日 | HK$5.53M | HK$9,568 | ||
| 2015年7月23日 | HK$4.70M | HK$10,880 | ||
| 2015年5月6日 | HK$4.05M | HK$10,547 | ||
| 2015年3月31日 | HK$4.04M | HK$10,466 |
單位表 (224)
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資料來源： Renavon.com