朗庭園 3座
Villa By The Park Block 3
青山公路屏山段139號
實用呎價中位數
HK$9,431
最近成交
HK$4.30M
2026年9月3日
已登記成交
533
自 2001
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,086
已納入模型估值的 204 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
水邊圍（輕鐵）
步行約 4 分鐘 · 244米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
19
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵水邊圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$9,431成交紀錄 (100 共 534)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月3日 | HK$4.30M | — | ||
| 2026年6月26日 | HK$3.98M | HK$9,431 | ||
| 2026年2月27日 | HK$3.90M | HK$9,112 | ||
| 2026年2月13日 | HK$8.08M | HK$9,406 | ||
| 2026年2月6日 | HK$5.13M | HK$11,498 | ||
| 2025年10月15日 | HK$3.90M | HK$9,134 | ||
| 2025年9月4日 | HK$3.95M | HK$9,165 | ||
| 2025年8月22日 | HK$4.11M | HK$9,716 | ||
| 2025年8月6日 | HK$3.87M | HK$9,166 | ||
| 2025年6月6日 | HK$4.36M | HK$10,332 | ||
| 2025年5月19日 | HK$4.00M | HK$9,281 | ||
| 2025年3月25日 | HK$4.18M | HK$9,905 | ||
| 2025年2月17日 | HK$4.25M | HK$9,615 | ||
| 2024年12月19日 | HK$4.27M | HK$9,903 | ||
| 2024年11月26日 | HK$4.16M | HK$9,708 | ||
| 2024年10月22日 | HK$3.78M | HK$8,957 | ||
| 2024年10月16日 | HK$4.16M | HK$9,640 | ||
| 2024年10月14日 | HK$3.97M | HK$8,977 | ||
| 2024年3月22日 | HK$4.38M | HK$10,379 | ||
| 2023年12月7日 | HK$5.10M | HK$11,806 | ||
| 2023年12月5日 | HK$5.39M | HK$12,772 | ||
| 2023年11月27日 | HK$5.10M | HK$12,057 | ||
| 2023年9月6日 | HK$5.08M | HK$11,897 | ||
| 2023年7月28日 | HK$5.50M | HK$13,033 | ||
| 2023年7月20日 | HK$5.34M | HK$12,472 | ||
| 2023年4月12日 | HK$5.98M | HK$13,529 | ||
| 2022年11月7日 | HK$5.50M | HK$12,761 | ||
| 2022年8月5日 | HK$6.25M | HK$14,140 | ||
| 2022年5月4日 | HK$6.00M | HK$13,889 | ||
| 2022年4月22日 | HK$6.15M | HK$14,369 | ||
| 2022年1月7日 | HK$6.39M | HK$14,930 | ||
| 2021年12月17日 | HK$6.38M | HK$14,768 | ||
| 2021年11月19日 | HK$6.40M | HK$14,849 | ||
| 2021年11月17日 | HK$5.80M | HK$13,457 | ||
| 2021年11月16日 | HK$6.30M | HK$14,617 | ||
| 2021年10月27日 | HK$6.40M | HK$14,949 | ||
| 2021年10月18日 | HK$6.49M | HK$15,199 | ||
| 2021年10月12日 | HK$6.45M | HK$14,931 | ||
| 2021年8月27日 | HK$6.34M | HK$14,344 | ||
| 2021年8月19日 | HK$6.60M | HK$14,932 | ||
| 2021年8月10日 | HK$6.00M | HK$13,575 | ||
| 2021年5月18日 | HK$5.30M | HK$12,559 | ||
| 2021年4月21日 | HK$6.05M | HK$14,303 | ||
| 2021年4月13日 | HK$6.15M | HK$14,369 | ||
| 2021年1月8日 | HK$5.93M | HK$14,052 | ||
| 2020年12月17日 | HK$5.65M | HK$13,109 | ||
| 2020年11月30日 | HK$5.70M | HK$13,225 | ||
| 2020年11月20日 | HK$5.85M | HK$13,573 | ||
| 2020年8月27日 | HK$5.48M | HK$12,834 | ||
| 2020年7月9日 | HK$5.31M | HK$12,436 | ||
| 2020年7月7日 | HK$6.08M | HK$13,756 | ||
| 2020年5月19日 | HK$5.86M | HK$13,565 | ||
| 2019年12月27日 | HK$5.70M | HK$13,225 | ||
| 2019年6月28日 | HK$5.96M | HK$14,090 | ||
| 2019年4月4日 | HK$5.68M | HK$13,302 | ||
| 2019年3月29日 | HK$5.98M | HK$13,529 | ||
| 2019年2月13日 | HK$5.20M | HK$12,150 | ||
| 2018年9月14日 | HK$6.11M | HK$13,819 | ||
| 2018年7月12日 | HK$6.00M | HK$14,218 | ||
| 2018年6月15日 | HK$6.18M | HK$14,339 | ||
| 2018年5月4日 | HK$5.31M | HK$12,583 | ||
| 2018年4月20日 | HK$5.44M | HK$12,628 | ||
| 2018年4月19日 | HK$5.65M | HK$13,232 | ||
| 2018年3月22日 | HK$5.47M | HK$12,682 | ||
| 2018年2月2日 | HK$4.96M | HK$11,222 | ||
| 2017年6月30日 | HK$5.20M | HK$12,281 | ||
| 2017年5月16日 | HK$3.60M | HK$8,431 | ||
| 2017年5月9日 | HK$4.76M | HK$10,769 | ||
| 2017年3月30日 | HK$4.30M | HK$9,977 | ||
| 2017年2月16日 | HK$4.50M | HK$10,514 | ||
| 2017年2月7日 | HK$4.65M | HK$10,764 | ||
| 2016年12月7日 | HK$4.41M | HK$10,450 | ||
| 2016年10月14日 | HK$4.60M | HK$10,407 | ||
| 2016年9月9日 | HK$4.22M | HK$9,768 | ||
| 2016年8月29日 | HK$4.08M | HK$9,656 | ||
| 2016年6月28日 | HK$4.01M | HK$9,369 | ||
| 2016年6月27日 | HK$3.98M | HK$9,234 | ||
| 2016年6月24日 | HK$4.06M | HK$9,621 | ||
| 2016年6月20日 | HK$4.10M | HK$9,491 | ||
| 2016年6月15日 | HK$3.77M | HK$8,742 | ||
| 2016年4月29日 | HK$4.12M | HK$9,763 | ||
| 2015年12月11日 | HK$5.00M | HK$11,312 | ||
| 2015年8月27日 | HK$4.80M | HK$10,860 | ||
| 2015年7月31日 | HK$4.49M | HK$10,418 | ||
| 2015年7月14日 | HK$4.80M | HK$11,215 | ||
| 2015年6月10日 | HK$4.59M | HK$10,851 | ||
| 2015年4月30日 | HK$4.33M | HK$10,136 | ||
| 2015年3月23日 | HK$3.80M | HK$8,899 | ||
| 2015年3月20日 | HK$3.80M | HK$8,597 | ||
| 2015年1月14日 | HK$3.80M | HK$8,817 | ||
| 2014年10月28日 | HK$3.65M | HK$8,258 | ||
| 2014年10月13日 | HK$3.75M | HK$8,701 | ||
| 2014年9月15日 | HK$3.68M | HK$8,598 | ||
| 2014年9月3日 | HK$3.73M | HK$8,735 | ||
| 2014年8月27日 | HK$3.78M | HK$8,552 | ||
| 2014年6月18日 | HK$3.50M | HK$7,919 | ||
| 2014年6月18日 | HK$3.55M | HK$8,032 | ||
| 2014年5月9日 | HK$3.27M | HK$7,749 | ||
| 2014年5月5日 | HK$3.35M | HK$7,827 | ||
| 2014年1月27日 | HK$3.29M | HK$7,439 |
單位表 (204)
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資料來源： Renavon.com