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主頁 元朗區 元朗市中心 永發大樓

永發大樓 A座

WING FAT HOUSE BLOCK A

媽廟路12-42號

實用呎價中位數
HK$6,907
最近成交
HK$3.06M
2026-05-12
已登記成交
115
自 1996
12個月走勢
▲ 13.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,741

本廈 52 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
永發大樓
分區
元朗市中心
小一校網
73
落成年份
1977-07-07
單位數目
92
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－水邊圍
步行約 3 分鐘 · 235米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
39
商場等 · 1公里內（500米內 12）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵－水邊圍站。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-05-01 · HK$3.06M
HK$4.70MHK$2.55MHK$400K199620012007201120182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-12 HK$3.06M HK$6,907
2025-08-12 HK$3.20M HK$7,159
2024-05-06 HK$3.70M HK$8,277
2024-04-12 HK$3.18M HK$7,114
2023-10-20 HK$3.60M HK$8,054
2023-03-17 HK$3.90M HK$8,725
2023-02-10 HK$3.80M HK$8,501
2021-01-25 HK$4.00M HK$8,948
2020-11-26 HK$4.55M HK$10,271
2020-11-02 HK$4.50M HK$10,067
2020-09-17 HK$4.25M HK$9,508
2020-06-29 HK$4.10M HK$9,255
2020-03-05 HK$4.38M HK$9,799
2020-01-03 HK$4.65M HK$10,403
2019-10-10 HK$4.00M HK$8,948
2019-06-17 HK$3.60M HK$8,054
2019-05-06 HK$4.30M HK$9,706
2019-02-04 HK$4.38M HK$9,799
2019-02-01 HK$4.00M HK$9,029
2018-07-25 HK$4.00M HK$8,948
2018-06-25 HK$4.70M HK$10,514
2018-03-29 HK$4.55M HK$10,174
2018-01-24 HK$4.00M HK$8,948
2017-06-07 HK$3.80M HK$8,501
2016-09-26 HK$3.80M HK$8,578
2016-05-10 HK$3.08M HK$6,953
2015-06-25 HK$3.55M HK$8,014
2015-05-27 HK$3.50M HK$7,830
2015-01-02 HK$3.45M —
2014-10-21 HK$2.87M HK$6,421
2013-06-10 HK$2.46M HK$5,553
2013-02-22 HK$2.35M —
2012-09-14 HK$2.18M HK$4,877
2012-07-10 HK$1.75M HK$3,915
2012-06-15 HK$1.90M HK$4,289
2012-06-01 HK$1.94M HK$4,379
2012-05-03 HK$1.90M HK$4,289
2012-03-28 HK$1.88M HK$4,206
2012-02-16 HK$1.90M HK$4,289
2011-06-13 HK$2.00M HK$4,515
2011-04-13 HK$1.70M HK$3,803
2011-04-01 HK$1.80M HK$4,027
2011-03-29 HK$1.68M HK$3,758
2011-03-23 HK$1.55M HK$3,499
2010-11-29 HK$1.26M HK$2,819
2010-11-26 HK$1.43M HK$3,228
2010-11-11 HK$1.27M HK$2,867
2010-10-18 HK$1.50M HK$3,356
2010-10-18 HK$1.40M HK$3,160
2010-05-31 HK$1.00M HK$2,237
2010-01-26 HK$1.38M HK$3,087
2010-01-14 HK$1.05M HK$2,349
2009-12-18 HK$1.10M HK$2,461
2009-09-16 HK$1.03M HK$2,325
2009-08-05 HK$900K HK$2,013
2009-07-30 HK$1.07M HK$2,394
2009-06-05 HK$728K HK$1,629
2009-06-05 HK$730K HK$1,633
2009-02-16 HK$970K HK$2,170
2008-08-19 HK$1.02M HK$2,282
2008-05-30 HK$1.15M HK$2,573
2008-02-20 HK$930K HK$2,099
2008-01-04 HK$890K HK$2,009
2007-10-31 HK$880K HK$1,986
2007-06-05 HK$780K HK$1,745
2007-01-03 HK$1.10M HK$2,483
2006-08-31 HK$730K —
2005-12-19 HK$810K HK$1,812
2005-12-16 HK$850K HK$1,902
2005-10-21 HK$750K HK$1,693
2005-08-19 HK$820K HK$1,851
2005-03-16 HK$760K HK$1,700
2005-03-02 HK$600K HK$1,342
2005-02-08 HK$580K HK$1,298
2004-12-06 HK$530K HK$1,196
2004-11-15 HK$640K HK$1,445
2004-08-05 HK$670K HK$1,512
2004-06-03 HK$590K HK$1,320
2004-04-14 HK$530K HK$1,196
2004-03-31 HK$580K —
2004-03-10 HK$650K HK$1,467
2003-11-11 HK$550K HK$1,242
2003-10-25 HK$410K HK$926
2003-10-24 HK$380K HK$858
2003-09-15 HK$400K HK$903
2003-07-26 HK$570K HK$1,287
2003-02-10 HK$520K —
2001-10-05 HK$700K HK$1,580
2001-06-08 HK$790K HK$1,767
2000-07-14 HK$850K —
1997-11-27 HK$1.43M —
1997-09-23 HK$1.65M —
1997-08-08 HK$1.54M —
1997-06-10 HK$1.38M —
1997-06-07 HK$1.33M —
1997-05-03 HK$400K —
1997-04-29 HK$1.12M —
1997-04-11 HK$1.35M —
1997-03-27 HK$1.30M HK$2,934
1997-03-01 HK$1.08M HK$2,438

單位 (52)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 1 443
1/F FLAT 4 443
2/F FLAT 1 443
2/F FLAT 2 447
2/F FLAT 3 447
3/F FLAT 2 447
3/F FLAT 4 443
4/F FLAT 4 443
5/F FLAT 3 447
5/F FLAT 4 443
6/F FLAT 2 447
6/F FLAT 3 447
6/F FLAT 4 443
7/F FLAT 1 443
7/F FLAT 2 447
7/F FLAT 4 443
8/F FLAT 2 447
8/F FLAT 3 447
9/F FLAT 1 443
10/F FLAT 1 443
10/F FLAT 2 447
10/F FLAT 3 447
11/F FLAT 1 443
11/F FLAT 2 447
11/F FLAT 3 447
12/F FLAT 2 447
13/F FLAT 4 443
14/F FLAT 1 443
14/F FLAT 2 447
14/F FLAT 3 447
14/F FLAT 4 443
15/F FLAT 1 443
15/F FLAT 2 447
15/F FLAT 3 447
16/F FLAT 2 447
16/F FLAT 3 447
17/F FLAT 3 447
18/F FLAT 2 447
18/F FLAT 3 447
18/F FLAT 4 443
19/F FLAT 2 447
19/F FLAT 3 447
19/F FLAT 4 443
20/F FLAT 1 443
20/F FLAT 2 447
21/F FLAT 2 447
21/F FLAT 3 447
22/F FLAT 2 447
22/F FLAT 4 443
23/F FLAT 1 443
23/F FLAT 2 447
23/F FLAT 3 447

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資料來源： Renavon.com