預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,271

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

朗逸豪園

分區

屏山

小一校網

72

發展商

世域投資

入伙日期

2000年8月1日

單位數目

7

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

屏山（輕鐵）

步行約 4 分鐘 · 314米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

5

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

26

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵屏山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

119 米 朗天苑 A座

866 宗已登記成交

129 米 康屏花園 15座

1 宗已登記成交

177 米 綠悅 3座

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,188

179 米 彩虹軒 5座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,816

197 米 家安花園 家福軒 (3座)

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,232

237 米 屏山花園 3座

1 宗已登記成交

264 米 殷榮閣

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,134

279 米 御豪山莊 2座

146 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,273

本廈實用呎價中位數走勢

2018年12月1日 · HK$5,871

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年12月18日	1樓	B室	HK$6.20M	1,056	HK$5,871	▲ 100.0%
2011年8月5日	1/F	FLAT A	HK$3.38M	1,056	HK$3,201	—
2010年9月29日	3/F	FLAT B	HK$3.38M	1,056	HK$3,201	—
2008年7月4日	5/F	FLAT B	HK$3.00M	1,056	HK$2,841	—
2008年5月30日	2/F	FLAT A	HK$2.49M	1,056	HK$2,358	—
2001年11月23日	2/F	FLAT A	HK$3.84M	1,056	HK$3,636	—
2001年11月23日	5/F	FLAT B	HK$3.97M	1,056	HK$3,760	—
2001年8月23日	1樓	B室	HK$3.10M	1,056	HK$2,936	—
2001年8月9日	3/F	FLAT A	HK$8.48M	2,112	HK$4,015	—
2001年8月9日	3/F	FLAT B	HK$3.54M	1,056	HK$3,352	—
2001年8月9日	2/F	FLAT B	HK$3.46M	1,056	HK$3,276	—
2001年8月9日	1/F	FLAT A	HK$3.23M	1,056	HK$3,059	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	—	B $3M 2008年7月
3樓	A $8.5M 2001年8月	B $3.4M 2010年9月
2樓	A $2.5M 2008年5月	B $3.5M 2001年8月
1樓	A $3.4M 2011年8月	B $6.2M 2018年12月