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主頁 元朗區 元朗東南 蝶翠峰

蝶翠峰 1期 2座

Sereno Verde Phase 1 Block 2

大棠路99號

實用呎價中位數
HK$9,840
最近成交
HK$5.52M
2026年7月10日
已登記成交
266
自 2001
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,278

已納入模型估值的 103 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
蝶翠峰
分區
元朗東南
小一校網
74
發展商
恒基兆業/新世界
入伙日期
2001年9月1日
單位數目
103
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 12 分鐘 · 951米
教育
19
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
19
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

138 米 尚柏
144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,755
145 米 朗日峰
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,600
149 米 名御
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,951
191 米 朗天峰 2座
252 宗已登記成交
213 米 尚悅．方
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,540
256 米 尚悅 7座
320 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,077
348 米 崇正新村 70號
1 宗已登記成交
428 米 大旗嶺 388號
2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,840
HK$13,223HK$7,761HK$2,300200120062011201620212026

成交紀錄 (100 共 266)

日期 成交價 呎價
2026年7月10日 HK$5.52M HK$9,840
2026年5月19日 HK$5.70M HK$10,160
2025年9月19日 HK$4.50M HK$8,021
2025年6月27日 HK$3.80M HK$9,069
2025年6月4日 HK$4.50M HK$10,740
2024年11月12日 HK$5.10M HK$9,091
2023年7月4日 HK$7.15M HK$9,167
2023年6月8日 HK$6.25M HK$11,141
2023年4月27日 HK$5.90M HK$10,279
2023年1月11日 HK$4.52M HK$10,783
2022年11月24日 HK$5.48M HK$9,547
2022年11月7日 HK$5.20M HK$12,410
2022年8月12日 HK$5.25M HK$12,530
2022年8月5日 HK$5.20M HK$12,410
2022年6月2日 HK$7.42M HK$13,223
2022年1月5日 HK$6.58M HK$11,729
2021年12月29日 HK$6.85M HK$11,934
2021年8月23日 HK$8.18M HK$10,487
2021年6月25日 HK$6.60M HK$11,498
2021年6月4日 HK$6.82M HK$11,886
2021年2月24日 HK$6.40M HK$11,150
2021年1月18日 HK$7.38M HK$9,462
2020年12月29日 HK$6.80M HK$8,718
2020年11月2日 HK$5.10M HK$12,172
2020年9月28日 HK$7.38M HK$9,462
2020年7月17日 HK$5.45M HK$13,007
2019年10月25日 HK$8.35M HK$10,705
2019年7月31日 HK$6.30M HK$11,230
2019年6月13日 HK$6.48M HK$11,551
2019年5月30日 HK$5.40M HK$12,888
2018年7月3日 HK$6.80M HK$12,121
2018年6月25日 HK$6.60M HK$11,765
2018年4月30日 HK$4.98M HK$11,885
2017年12月15日 HK$6.00M HK$10,453
2017年9月4日 HK$5.60M HK$9,982
2017年4月12日 HK$5.67M HK$10,103
2017年4月5日 HK$5.73M HK$9,979
2017年2月9日 HK$4.24M HK$10,119
2016年7月22日 HK$3.80M HK$9,069
2016年4月18日 HK$3.40M HK$8,115
2016年3月24日 HK$4.45M HK$7,753
2015年10月27日 HK$3.99M HK$9,523
2015年7月7日 HK$4.23M HK$10,096
2015年4月29日 HK$4.90M HK$8,734
2015年2月17日 HK$6.35M HK$8,141
2015年2月2日 HK$5.14M HK$8,955
2014年12月18日 HK$6.45M HK$7,953
2014年10月21日 HK$4.43M HK$7,897
2014年9月18日 HK$4.95M HK$6,346
2014年8月14日 HK$3.32M HK$7,924
2014年7月11日 HK$5.88M HK$10,226
2014年7月11日 HK$4.13M HK$7,195
2014年4月25日 HK$5.47M HK$7,013
2013年9月27日 HK$3.19M HK$7,613
2012年10月3日 HK$3.55M HK$6,328
2012年8月2日 HK$2.50M HK$5,967
2012年4月13日 HK$3.17M HK$5,523
2012年4月12日 HK$2.27M HK$5,418
2012年4月12日 HK$2.88M HK$5,134
2012年4月5日 HK$3.26M HK$5,679
2012年3月19日 HK$3.13M HK$5,453
2012年2月24日 HK$2.15M HK$5,131
2012年2月23日 HK$2.24M HK$5,346
2012年2月14日 HK$3.64M HK$4,667
2011年11月25日 HK$2.10M HK$5,012
2011年10月12日 HK$2.75M HK$4,902
2011年9月9日 HK$2.27M HK$5,418
2011年9月8日 HK$2.95M HK$5,258
2011年5月24日 HK$3.01M HK$5,244
2011年5月13日 HK$2.10M HK$5,012
2011年5月3日 HK$2.08M HK$4,964
2011年4月12日 HK$2.93M HK$5,104
2011年3月16日 HK$2.65M HK$4,724
2011年3月2日 HK$3.40M HK$6,028
2011年1月14日 HK$3.58M HK$4,590
2010年12月3日 HK$2.05M HK$4,893
2010年12月1日 HK$1.98M HK$4,726
2010年11月24日 HK$2.65M HK$4,617
2010年11月18日 HK$3.62M HK$4,641
2010年11月11日 HK$2.60M HK$4,530
2010年10月21日 HK$2.80M HK$4,878
2010年9月28日 HK$1.95M HK$4,654
2010年9月3日 HK$1.73M HK$4,129
2010年8月20日 HK$1.79M HK$4,272
2010年6月15日 HK$2.90M HK$5,142
2010年5月19日 HK$3.15M HK$4,038
2010年5月12日 HK$3.19M HK$4,090
2010年5月6日 HK$1.75M HK$4,177
2010年4月12日 HK$2.30M HK$4,100
2010年3月5日 HK$1.65M HK$3,938
2010年2月18日 HK$1.70M HK$4,057
2010年1月15日 HK$2.08M HK$3,708
2009年12月22日 HK$1.46M HK$3,484
2009年10月27日 HK$1.96M HK$3,494
2009年10月20日 HK$1.88M HK$3,275
2009年10月15日 HK$1.35M HK$3,222
2009年9月30日 HK$1.82M HK$3,244
2009年9月17日 HK$1.45M HK$3,461
2009年9月14日 HK$1.82M HK$3,244
2009年9月10日 HK$2.69M HK$3,449

單位表 (103)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $1.5M 2003年8月 B $2.8M 2002年2月 C $7.4M 2022年6月 D $1.4M 2004年10月 E $1.4M 2004年4月 F $5.1M 2024年11月 G $6.3M 2015年2月 H $2.9M 2011年4月
15樓 A $1.7M 2004年7月 B $2.5M 2002年1月 C $1.7M 2005年5月 D $1.3M 2004年4月 E $2.2M 2012年2月 F $1.4M 2004年2月 G $2.6M 2001年11月 H $6.8M 2021年12月
13樓 A $1.4M 2003年12月 B $3.6M 2011年1月 C $1.7M 2002年3月 D $5.5M 2020年7月 E $1.1M 2004年3月 F $5.5M 2026年7月 G $2.6M 2001年12月 H $1.7M 2007年11月
12樓 A $3M 2011年5月 B $8.3M 2019年10月 C $5.7M 2026年5月 D $4.2M 2017年2月 E $5.2M 2022年8月 F $1.6M 2006年4月 G $2.5M 2002年1月 H $6.6M 2021年6月
11樓 A $1.4M 2003年11月 B $2.2M 2004年6月 C $2.6M 2011年3月 D $3.8M 2016年7月 E $5.2M 2022年11月 F $1.9M 2002年3月 G $7.4M 2021年1月 H $2.6M 2010年11月
10樓 A $1.8M 2009年3月 B $2.7M 2008年1月 C $6.3M 2019年7月 D $1.3M 2002年1月 E $2.5M 2012年8月 F $6.6M 2022年1月 G $2.5M 2002年1月 H $6.8M 2021年6月
9樓 A $6.4M 2021年2月 B $3.1M 2010年5月 C $1.3M 2003年10月 D $1.3M 2002年1月 E $4.5M 2025年6月 F $6.8M 2018年7月 G $3.6M 2010年11月 H $1.9M 2002年3月
8樓 A $5.5M 2022年11月 B $7.2M 2023年7月 C $6.6M 2018年6月 D $3.8M 2025年6月 E $5.2M 2022年8月 F $1.8M 2002年3月 G $2.5M 2004年12月 H $1.8M 2005年10月
7樓 A $1.9M 2008年8月 B $2.6M 2008年1月 C $1.6M 2002年1月 D $5M 2018年4月 E $2.1M 2012年2月 F $1.4M 2004年2月 G $6.8M 2020年12月 H $1.8M 2002年8月
6樓 A $6M 2017年12月 B $2.6M 2009年6月 C $1.8M 2005年9月 D $5.1M 2020年11月 E $1.4M 2008年7月 F $4.5M 2025年9月 G $2.5M 2005年3月 H $1.4M 2003年10月
5樓 A $3.1M 2012年3月 B $2.7M 2009年9月 C $1.6M 2001年12月 D $4.2M 2015年7月 E $1.7M 2010年9月 F $5.6M 2017年9月 G $2.5M 2005年4月 H $5.7M 2017年4月
3樓 A $1.3M 2004年2月 B $7.4M 2020年9月 C $1.5M 2001年12月 D $1.2M 2005年4月 E $4.5M 2023年1月 F $1.6M 2008年12月 G $8.2M 2021年8月 H $5.9M 2023年4月
2樓 A $1.9M 2002年3月 B $6.5M 2014年12月 C $3.4M 2011年3月 — E $1.6M 2001年11月 F $5.9M 2014年7月 G $2.3M 2004年8月 H $2M 2002年1月

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資料來源： Renavon.com