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主頁 元朗區 元朗東南 蝶翠峰

蝶翠峰 1期 7座

Sereno Verde Phase 1 Block 7

大棠路99號

實用呎價中位數
HK$10,496
最近成交
HK$4.40M
2026年8月27日
已登記成交
255
自 2001
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,770

已納入模型估值的 103 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
蝶翠峰
分區
元朗東南
小一校網
74
發展商
恒基兆業/新世界
入伙日期
2001年9月21日
單位數目
103
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 12 分鐘 · 951米
教育
19
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
19
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

138 米 尚柏
144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,755
145 米 朗日峰
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,600
149 米 名御
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,951
191 米 朗天峰 2座
252 宗已登記成交
213 米 尚悅．方
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,540
256 米 尚悅 7座
320 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,077
348 米 崇正新村 70號
1 宗已登記成交
428 米 大旗嶺 388號
2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,496
HK$13,675HK$8,055HK$2,434200120062011201620212026

成交紀錄 (100 共 255)

日期 成交價 呎價
2026年8月27日 HK$4.40M HK$10,496
2025年12月5日 HK$4.00M HK$9,546
2025年11月3日 HK$4.04M HK$8,395
2025年9月2日 HK$4.00M HK$9,546
2025年7月11日 HK$4.29M HK$8,882
2025年7月9日 HK$4.74M HK$9,615
2025年7月2日 HK$4.27M HK$8,746
2025年5月9日 HK$4.20M HK$8,696
2025年4月11日 HK$5.00M HK$8,763
2025年1月20日 HK$4.70M HK$8,246
2024年10月29日 HK$4.04M HK$8,362
2024年4月2日 HK$4.18M HK$9,976
2024年1月24日 HK$4.70M HK$9,731
2023年10月4日 HK$1.60M HK$3,792
2023年6月6日 HK$4.95M HK$11,814
2023年1月20日 HK$5.50M HK$11,434
2022年7月15日 HK$8.00M HK$10,323
2022年5月3日 HK$8.04M HK$10,372
2022年2月28日 HK$6.98M HK$12,246
2021年12月22日 HK$8.77M HK$11,316
2021年12月17日 HK$10.50M HK$13,141
2021年9月3日 HK$7.72M HK$9,961
2021年7月14日 HK$8.38M HK$10,813
2021年4月20日 HK$6.00M HK$12,422
2021年4月9日 HK$6.48M HK$11,329
2021年2月25日 HK$5.60M HK$13,365
2021年2月22日 HK$5.65M HK$11,460
2021年2月3日 HK$5.35M HK$10,852
2021年1月15日 HK$5.08M HK$12,124
2020年12月11日 HK$5.77M HK$12,002
2020年10月23日 HK$5.36M HK$11,144
2020年9月24日 HK$6.68M HK$11,719
2020年8月14日 HK$5.60M HK$11,594
2020年6月16日 HK$6.68M HK$11,719
2019年11月15日 HK$5.18M HK$12,363
2019年8月27日 HK$5.10M HK$12,172
2019年6月17日 HK$6.00M HK$12,474
2019年5月22日 HK$5.98M HK$12,432
2019年4月26日 HK$5.73M HK$13,675
2019年3月29日 HK$5.10M HK$10,345
2018年12月6日 HK$5.25M HK$12,530
2018年10月29日 HK$5.80M HK$12,058
2018年5月2日 HK$6.15M HK$12,475
2018年3月2日 HK$6.45M HK$11,316
2017年11月14日 HK$4.93M HK$10,102
2017年5月8日 HK$4.70M HK$9,731
2016年9月21日 HK$4.30M HK$8,722
2016年6月10日 HK$3.90M HK$8,108
2016年5月11日 HK$3.55M HK$8,473
2016年5月4日 HK$4.34M HK$8,889
2016年4月25日 HK$3.33M HK$7,948
2015年9月18日 HK$3.70M HK$8,830
2015年7月2日 HK$4.50M HK$9,221
2015年2月27日 HK$4.40M HK$7,719
2014年12月5日 HK$5.18M HK$6,684
2014年11月13日 HK$3.92M HK$9,356
2014年9月3日 HK$3.62M HK$7,418
2014年7月29日 HK$5.33M HK$6,877
2014年7月16日 HK$3.60M HK$7,484
2013年8月1日 HK$3.35M HK$6,795
2013年6月27日 HK$3.45M HK$7,143
2013年6月24日 HK$3.33M HK$6,923
2013年2月28日 HK$3.80M HK$7,900
2012年11月1日 HK$2.88M HK$6,874
2012年10月22日 HK$3.22M HK$6,531
2012年10月12日 HK$3.20M HK$6,625
2012年9月5日 HK$3.00M HK$7,160
2012年8月23日 HK$2.90M HK$5,943
2012年8月9日 HK$3.68M HK$6,456
2012年8月8日 HK$2.88M HK$5,842
2012年5月4日 HK$2.86M HK$5,921
2012年4月2日 HK$2.56M HK$5,322
2012年3月23日 HK$4.00M HK$5,161
2012年2月29日 HK$2.57M HK$5,266
2011年9月20日 HK$2.45M HK$5,072
2011年9月16日 HK$2.35M HK$5,609
2011年8月9日 HK$2.25M HK$5,370
2011年8月8日 HK$2.66M HK$5,451
2011年7月29日 HK$2.58M HK$5,233
2011年6月30日 HK$2.45M HK$5,094
2011年6月24日 HK$2.10M HK$5,012
2011年6月3日 HK$2.50M HK$5,176
2011年3月28日 HK$2.38M HK$4,828
2011年3月11日 HK$2.05M HK$4,893
2011年3月2日 HK$2.88M HK$5,053
2011年2月25日 HK$2.23M HK$4,617
2011年2月21日 HK$2.39M HK$4,948
2010年9月15日 HK$1.80M HK$4,296
2010年7月20日 HK$1.64M HK$3,914
2010年7月2日 HK$1.75M HK$4,177
2010年6月15日 HK$1.56M HK$3,723
2010年5月25日 HK$1.50M HK$3,580
2010年5月7日 HK$1.82M HK$4,344
2010年4月30日 HK$1.70M HK$4,057
2010年4月30日 HK$1.94M HK$4,017
2010年4月29日 HK$3.36M HK$4,336
2010年1月20日 HK$1.78M HK$3,701
2009年12月1日 HK$1.70M HK$3,534
2009年10月29日 HK$1.88M HK$3,852
2009年10月20日 HK$1.50M HK$3,580

單位表 (103)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $4.7M 2025年7月 B $4M 2012年3月 C $2.4M 2011年2月 D $5.6M 2021年2月 E $1.6M 2002年3月 F $5.5M 2023年1月 G $7M 2022年2月 H $4.3M 2016年5月
15樓 A $1.7M 2002年3月 B $2.6M 2002年3月 C $1.6M 2002年3月 D $5.7M 2019年4月 E $4M 2025年9月 F $6M 2019年6月 G $1.8M 2009年3月 H $4.5M 2015年7月
13樓 A $1.2M 2003年7月 B $8.8M 2021年12月 C $1.2M 2004年1月 D $1.3M 2005年5月 E $3.5M 2016年5月 F $1.5M 2002年3月 G $5M 2025年4月 H $1.6M 2009年7月
12樓 A $5.7M 2021年2月 B $2.8M 2002年10月 C $4.3M 2025年7月 D $1.3M 2005年6月 E $1.5M 2009年10月 F $6M 2019年5月 G $1.9M 2002年3月 H $2.7M 2011年8月
11樓 A $2.9M 2012年8月 B $2.6M 2001年11月 C $6M 2021年4月 D $5.2M 2018年12月 E $1.3M 2001年11月 F $5.8M 2020年12月 G $6.5M 2018年3月 H $4.3M 2025年7月
10樓 A $2.4M 2011年3月 B $8M 2022年7月 C $4M 2024年10月 D $1.4M 2001年11月 E $1.3M 2001年11月 F $1.5M 2001年12月 G $1.9M 2001年11月 H $2.6M 2012年2月
9樓 A $1.3M 2007年11月 B $7.7M 2021年9月 C $2.5M 2011年9月 D $1.3M 2009年6月 E $4M 2025年12月 F $5.4M 2020年10月 G $1.7M 2007年3月 H $4.9M 2017年11月
8樓 A $1.6M 2001年11月 B $8.4M 2021年7月 C $4.7M 2024年1月 D $5M 2023年6月 E $1.3M 2001年11月 F $1.4M 2002年1月 G $1.8M 2002年1月 H $3.6M 2014年9月
7樓 A $5.1M 2019年3月 B $8M 2022年5月 C $4.2M 2025年5月 D $4.4M 2026年8月 E $1.3M 2001年11月 F $4M 2025年11月 G $1.8M 2001年11月 H $1.4M 2006年12月
6樓 A $1.5M 2009年6月 B $2.4M 2004年9月 C $5.6M 2020年8月 D $5.2M 2019年11月 E $1.3M 2001年11月 F $5.8M 2018年10月 G $6.7M 2020年9月 H $1.5M 2004年8月
5樓 A $3.2M 2012年10月 B $5.3M 2014年7月 C $1.9M 2010年4月 D $4.2M 2024年4月 E $3.7M 2015年9月 F $1.4M 2002年11月 G $1.8M 2001年11月 H $1.5M 2008年5月
3樓 A $5.3M 2021年2月 B $2.3M 2004年10月 C $1.3M 2006年2月 D $1.8M 2010年9月 E $5.1M 2021年1月 F $980K 2004年2月 G $1.8M 2001年11月 H $1.5M 2001年11月
2樓 A $1.8M 2008年3月 B $10.5M 2021年12月 C $2.9M 2012年5月 D $5.1M 2019年8月 E $1.6M 2023年10月 — G $6.5M 2021年4月 H $1.6M 2001年11月

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資料來源： Renavon.com