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主頁 元朗區 元朗東南 蝶翠峰

蝶翠峰 1期 5座

Sereno Verde Phase 1 Block 5

大棠路99號

實用呎價中位數
HK$10,217
最近成交
HK$4.70M
2026年2月5日
已登記成交
260
自 2001
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,561

已納入模型估值的 103 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
蝶翠峰
分區
元朗東南
小一校網
74
發展商
恒基兆業/新世界
入伙日期
2001年9月1日
單位數目
103
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 12 分鐘 · 951米
教育
19
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
19
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

138 米 尚柏
144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,755
145 米 朗日峰
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,600
149 米 名御
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,951
191 米 朗天峰 2座
252 宗已登記成交
213 米 尚悅．方
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,540
256 米 尚悅 7座
320 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,077
348 米 崇正新村 70號
1 宗已登記成交
428 米 大旗嶺 388號
2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$10,217
HK$12,833HK$7,611HK$2,390200120062011201520202026

成交紀錄 (100 共 260)

日期 成交價 呎價
2026年2月5日 HK$4.70M HK$10,217
2025年7月15日 HK$4.17M HK$9,061
2025年7月11日 HK$6.35M HK$8,215
2025年7月9日 HK$5.07M HK$8,864
2023年3月28日 HK$6.70M HK$11,713
2022年11月22日 HK$4.80M HK$10,435
2022年8月12日 HK$7.38M HK$9,547
2021年11月11日 HK$6.75M HK$12,833
2021年11月1日 HK$5.85M HK$12,717
2021年6月16日 HK$5.75M HK$12,500
2021年4月21日 HK$7.37M HK$9,532
2021年3月30日 HK$5.80M HK$11,531
2021年3月25日 HK$6.70M HK$11,713
2021年2月4日 HK$5.70M HK$11,332
2020年11月13日 HK$6.73M HK$11,766
2020年10月28日 HK$5.42M HK$11,783
2020年10月9日 HK$5.60M HK$11,133
2020年9月3日 HK$6.75M HK$11,863
2020年7月14日 HK$5.95M HK$12,553
2020年7月7日 HK$6.41M HK$11,262
2020年6月23日 HK$6.08M HK$12,088
2020年2月4日 HK$6.00M HK$10,490
2020年1月20日 HK$5.75M HK$11,431
2019年10月18日 HK$6.50M HK$11,424
2019年5月28日 HK$6.00M HK$11,928
2019年5月7日 HK$7.20M HK$12,654
2018年7月9日 HK$6.00M HK$11,928
2018年4月20日 HK$7.00M HK$12,302
2018年1月18日 HK$5.33M HK$10,596
2018年1月11日 HK$4.90M HK$10,652
2017年12月28日 HK$5.50M HK$11,956
2017年11月15日 HK$8.60M HK$10,790
2017年9月25日 HK$4.95M HK$9,841
2017年5月8日 HK$4.70M HK$10,217
2016年10月7日 HK$4.38M HK$8,708
2016年9月5日 HK$3.95M HK$8,587
2016年8月23日 HK$3.92M HK$8,522
2016年7月11日 HK$6.10M HK$7,891
2016年5月20日 HK$4.97M HK$8,685
2016年4月29日 HK$4.60M HK$9,145
2016年4月11日 HK$3.70M HK$8,044
2015年7月20日 HK$4.73M HK$9,404
2015年7月8日 HK$5.08M HK$8,881
2015年6月19日 HK$4.80M HK$8,436
2015年6月10日 HK$5.08M HK$8,928
2015年5月29日 HK$4.55M HK$9,046
2015年4月1日 HK$4.28M HK$9,030
2015年2月27日 HK$4.98M HK$8,752
2015年1月22日 HK$4.58M HK$8,049
2015年1月19日 HK$4.21M HK$8,370
2014年11月10日 HK$4.49M HK$7,891
2014年10月24日 HK$4.20M HK$7,343
2014年10月7日 HK$4.52M HK$7,944
2014年9月29日 HK$4.12M HK$8,191
2014年9月24日 HK$3.60M HK$7,157
2014年9月24日 HK$4.05M HK$8,052
2014年5月15日 HK$3.90M HK$6,854
2014年4月15日 HK$3.87M HK$6,766
2014年2月19日 HK$3.70M HK$7,356
2014年2月10日 HK$4.00M HK$7,030
2014年1月10日 HK$4.16M HK$7,311
2013年9月25日 HK$4.15M HK$7,255
2013年8月7日 HK$4.22M HK$7,416
2013年7月23日 HK$4.28M HK$7,522
2013年7月17日 HK$3.37M HK$7,326
2013年2月20日 HK$3.90M HK$7,414
2012年12月7日 HK$4.34M HK$7,294
2012年11月15日 HK$3.06M HK$6,652
2012年10月30日 HK$3.86M HK$6,784
2012年10月17日 HK$3.48M HK$6,084
2012年8月7日 HK$3.25M HK$5,682
2012年7月5日 HK$2.40M HK$5,217
2012年5月22日 HK$2.73M HK$5,935
2012年4月13日 HK$2.60M HK$5,652
2012年3月26日 HK$2.98M HK$5,237
2012年3月19日 HK$2.80M HK$4,895
2012年1月9日 HK$2.98M HK$5,237
2012年1月6日 HK$2.80M HK$4,921
2011年11月29日 HK$2.55M HK$5,070
2011年10月4日 HK$2.57M HK$5,587
2011年8月10日 HK$2.00M HK$4,348
2011年7月12日 HK$2.48M HK$5,391
2011年6月10日 HK$2.00M HK$4,348
2011年2月18日 HK$2.80M HK$4,895
2010年12月22日 HK$2.42M HK$4,811
2010年11月2日 HK$2.14M HK$4,254
2010年9月27日 HK$2.41M HK$4,236
2010年9月10日 HK$2.16M HK$4,557
2010年8月19日 HK$2.42M HK$4,231
2010年8月17日 HK$2.08M HK$4,135
2010年7月28日 HK$3.28M HK$5,714
2010年7月15日 HK$3.97M HK$4,981
2010年6月25日 HK$2.60M HK$4,943
2010年5月25日 HK$2.07M HK$4,115
2010年4月8日 HK$1.88M HK$3,738
2010年2月22日 HK$2.26M HK$3,951
2010年1月4日 HK$1.59M HK$3,456
2009年12月1日 HK$1.75M HK$3,479
2009年11月16日 HK$1.77M HK$3,519
2009年10月22日 HK$2.25M HK$3,934

單位表 (103)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $1.8M 2001年11月 B $6.7M 2023年3月 C $4.2M 2025年7月 D $6.8M 2020年9月 E $7M 2018年4月 F $1.4M 2004年7月 G $2M 2003年10月 H $4.6M 2016年4月
15樓 A $1.7M 2002年6月 B $2.2M 2009年10月 C $1.7M 2009年9月 D $4.5M 2014年11月 E $1.8M 2001年11月 F $4.9M 2018年1月 G $2.4M 2001年12月 H $4.5M 2015年5月
13樓 A $6M 2018年7月 B $1.9M 2005年10月 C $1.2M 2006年9月 D $5.1M 2015年6月 E $5M 2015年2月 F $2M 2011年6月 G $7.4M 2022年8月 H $5M 2017年9月
12樓 A $6.1M 2020年6月 B $1.9M 2002年4月 C $2.4M 2012年7月 D $1.6M 2007年5月 E $1.5M 2004年2月 F $4.7M 2026年2月 G $2.3M 2001年12月 H $2.4M 2010年12月
11樓 A $1.6M 2001年12月 B $2.3M 2010年2月 C $2M 2011年8月 D $1.7M 2005年9月 E $1.4M 2004年2月 F $1.5M 2002年9月 G $2.2M 2006年11月 H $6M 2019年5月
10樓 A $1.3M 2004年3月 B $6M 2020年2月 C $2.7M 2012年5月 D $7.2M 2019年5月 E $1.8M 2002年5月 F $1.4M 2004年4月 G $6.3M 2025年7月 H $5.3M 2018年1月
9樓 A $1.4M 2007年7月 B $1.7M 2006年12月 C $1.5M 2002年1月 D $3.9M 2014年5月 E $6.4M 2020年7月 F $3.7M 2016年4月 G $6.1M 2016年7月 H $4.1M 2014年9月
8樓 A $1.5M 2004年3月 B $3.5M 2012年10月 C $1.5M 2002年3月 D $1.4M 2004年8月 E $3.9M 2012年10月 F $1.3M 2007年4月 G $2.3M 2001年12月 H $3.6M 2014年9月
7樓 A $5.7M 2021年2月 B $6.7M 2020年11月 C $5.4M 2020年10月 D $1.3M 2004年2月 E $6.5M 2019年10月 F $1.1M 2004年1月 G $2M 2007年3月 H $5.8M 2020年1月
6樓 A $5.6M 2020年10月 B $4.2M 2013年9月 C $5.8M 2021年6月 D $4M 2014年2月 E $4.6M 2015年1月 F $1.1M 2004年2月 G $2.4M 2002年1月 H $1.6M 2002年1月
5樓 A $1.6M 2002年7月 B $5.1M 2025年7月 C $2.5M 2011年7月 D $1.4M 2003年6月 E $4.8M 2015年6月 F $5.8M 2021年11月 G $2.4M 2002年3月 H $5.8M 2021年3月
3樓 A $3.7M 2014年2月 B $5.1M 2015年7月 C $1.4M 2002年1月 D $1.7M 2007年11月 E $1.6M 2009年2月 F $1.1M 2004年2月 G $7.4M 2021年4月 H $1.9M 2010年4月
2樓 A $6.8M 2021年11月 B $4.3M 2012年12月 C $6M 2020年7月 D $2M 2002年3月 E $3.3M 2010年7月 — G $8.6M 2017年11月 H $2.2M 2008年8月

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資料來源： Renavon.com