預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,736

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

山貝豪苑

分區

元朗東南

小一校網

74

單位數目

2

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

元朗

步行約 7 分鐘 · 532米

教育

16

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

28

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至元朗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

116 米 采葉庭 15座

314 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,044

258 米 山貝河畔 33座

1 宗已登記成交

264 米 元朗東頭村 201號

1 宗已登記成交

277 米 尚豪庭 洋房9

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,736

337 米 鈞樂新邨 2期 D8座

1 宗已登記成交

381 米 山貝村 104-105號

2 宗已登記成交

445 米 映御 2座

414 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,336

577 米 艷虹樓

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

本廈實用呎價中位數走勢

2017年9月1日 · HK$5,936

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年9月12日 一手	G/F	NO. 611	HK$7.08M	1,281	HK$5,527	—
2017年9月8日 一手	2/F	NO. 611	HK$4.28M	721	HK$5,936	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 611	1,281	→
2/F	NO. 611	717	→