預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

山水盈

分區

錦田

小一校網

74

發展商

ROAD KING

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

元朗

步行約 21 分鐘 · 1,660米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

5

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

3

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

6

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月6日	地庫	R136號	HK$800K	—	—	—
2025年8月15日	地庫	R010號	HK$900K	—	—	—
2025年1月23日	地庫	R026號	HK$1.70M	—	—	—
2025年1月7日	地庫	R081號	HK$980K	—	—	—
2025年1月2日	地庫	R122號	HK$1.18M	—	—	—
2024年12月23日	地庫	R081號	HK$1.10M	—	—	—
2024年5月21日	地庫	R215號	HK$930K	—	—	—
2023年12月28日	地庫	R190號	HK$1.20M	—	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
地庫	R010號	—	→
地庫	R026號	—	→
地庫	R081號	—	→
地庫	R122號	—	→
地庫	R136號	—	→
地庫	R190號	—	→
地庫	R215號	—	→