預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

朗庭園

分區

元朗市中心

小一校網

73

發展商

SUN HUNG KAI

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

水邊圍（輕鐵）

步行約 4 分鐘 · 244米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

19

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

31

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵水邊圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

167 米 振興新村 35座

1 宗已登記成交

242 米 御豪山莊 2座

146 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,273

295 米 綠悅 洋房 N

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,969

306 米 康屏花園 15座

1 宗已登記成交

337 米 朗天苑 A座

866 宗已登記成交

390 米 朗逸豪園 2座

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,114

413 米 永發大樓 A座

117 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,907

418 米 御景園 3座

208 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,130

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月9日	1樓	60號	HK$1.00M	—	—	—
2025年9月16日	1樓	41號	HK$800K	—	—	—
2024年12月20日	1樓	41號	HK$900K	—	—	—
2024年2月27日	1樓	7號	HK$760K	—	—	—
2024年2月2日	地下	70號	HK$700K	—	—	—
2023年2月24日	1樓	46號	HK$600K	—	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
地下	70號	—	→
1樓	7號	—	→
1樓	41號	—	→
1樓	46號	—	→
1樓	60號	—	→