預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,106

已納入模型估值的 143 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

芊御

分區

錦田

小一校網

74

發展商

SUN HUNG KAI

入伙日期

2026年12月31日

單位數目

165

樓層數目

14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

錦上路

步行約 17 分鐘 · 1,289米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

6

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

3

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

7

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,237

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (100 共 143)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月31日 一手	16樓	K室	HK$5.53M	381	HK$14,510	—
2026年8月28日 一手	9樓	K室	HK$5.41M	381	HK$14,195	—
2026年8月28日 一手	9樓	A室	HK$5.30M	413	HK$12,833	—
2026年8月28日 一手	9樓	M室	HK$5.29M	412	HK$12,833	—
2026年8月27日 一手	16樓	B室	HK$5.31M	380	HK$13,986	—
2026年8月27日 一手	9樓	L室	HK$5.34M	403	HK$13,253	—
2026年8月27日 一手	16樓	C室	HK$5.34M	382	HK$13,986	—
2026年8月26日 一手	16樓	E室	HK$5.49M	360	HK$15,243	—
2026年8月26日 一手	9樓	D室	HK$5.61M	391	HK$14,352	—
2026年8月26日 一手	16樓	L室	HK$5.47M	403	HK$13,567	—
2026年8月25日 一手	16樓	A室	HK$5.43M	413	HK$13,148	—
2026年8月25日 一手	9樓	H室	HK$5.62M	393	HK$14,300	—
2026年8月25日 一手	9樓	J室	HK$5.34M	360	HK$14,827	—
2026年8月25日 一手	10樓	F室	HK$4.27M	290	HK$14,730	—
2026年8月25日 一手	9樓	B室	HK$5.20M	380	HK$13,671	—
2026年8月25日 一手	9樓	E室	HK$5.37M	360	HK$14,929	—
2026年8月25日 一手	9樓	F室	HK$4.25M	290	HK$14,667	—
2026年8月24日 一手	11樓	E室	HK$5.42M	360	HK$15,054	—
2026年8月24日 一手	2樓	L室	HK$6.38M	366	HK$17,432	—
2026年8月21日 一手	17樓	H室	HK$5.77M	393	HK$14,677	—
2026年8月21日 一手	16樓	D室	HK$5.73M	391	HK$14,666	—
2026年8月21日 一手	11樓	B室	HK$5.24M	380	HK$13,797	—
2026年8月21日 一手	15樓	L室	HK$5.44M	403	HK$13,504	—
2026年8月21日 一手	17樓	L室	HK$5.49M	403	HK$13,630	—
2026年8月21日 一手	17樓	J室	HK$5.47M	360	HK$15,204	—
2026年8月21日 一手	15樓	C室	HK$5.32M	382	HK$13,923	—
2026年8月20日 一手	16樓	G室	HK$5.49M	360	HK$15,243	—
2026年8月20日 一手	11樓	C室	HK$5.27M	382	HK$13,797	—
2026年8月20日 一手	16樓	H室	HK$5.74M	393	HK$14,614	—
2026年8月20日 一手	16樓	J室	HK$5.45M	360	HK$15,141	—
2026年8月20日 一手	16樓	M室	HK$5.42M	412	HK$13,148	—
2026年8月19日 一手	15樓	H室	HK$5.72M	393	HK$14,551	—
2026年8月19日 一手	15樓	D室	HK$5.71M	391	HK$14,604	—
2026年8月19日 一手	10樓	D室	HK$5.64M	391	HK$14,415	—
2026年8月19日 一手	10樓	E室	HK$5.40M	360	HK$14,991	—
2026年8月19日 一手	17樓	K室	HK$5.55M	381	HK$14,572	—
2026年8月19日 一手	11樓	G室	HK$5.17M	360	HK$14,370	—
2026年8月19日 一手	16樓	F室	HK$4.34M	290	HK$14,981	—
2026年8月19日 一手	17樓	M室	HK$5.44M	412	HK$13,211	—
2026年8月18日 一手	11樓	H室	HK$5.67M	393	HK$14,426	—
2026年8月18日 一手	12樓	K室	HK$5.48M	381	HK$14,384	—
2026年8月18日 一手	15樓	E室	HK$5.22M	360	HK$14,490	—
2026年8月18日 一手	11樓	M室	HK$5.34M	412	HK$12,959	—
2026年8月18日 一手	11樓	A室	HK$5.35M	413	HK$12,959	—
2026年8月18日 一手	15樓	A室	HK$5.40M	413	HK$13,085	—
2026年8月18日 一手	17樓	G室	HK$5.51M	360	HK$15,306	—
2026年8月18日 一手	11樓	F室	HK$4.29M	290	HK$14,792	—
2026年8月18日 一手	11樓	J室	HK$5.38M	360	HK$14,953	—
2026年8月17日 一手	12樓	G室	HK$5.44M	360	HK$15,117	—
2026年8月17日 一手	17樓	E室	HK$5.51M	360	HK$15,306	—
2026年8月17日 一手	17樓	C室	HK$5.37M	382	HK$14,049	—
2026年8月17日 一手	11樓	L室	HK$5.39M	403	HK$13,378	—
2026年8月17日 一手	5樓	L室	HK$5.24M	403	HK$13,001	—
2026年8月17日 一手	11樓	K室	HK$5.46M	381	HK$14,321	—
2026年8月17日 一手	17樓	F室	HK$4.36M	290	HK$15,044	—
2026年8月17日 一手	10樓	B室	HK$5.22M	380	HK$13,734	—
2026年8月17日 一手	17樓	B室	HK$5.34M	380	HK$14,049	—
2026年8月17日 一手	11樓	D室	HK$5.66M	391	HK$14,478	—
2026年8月14日 一手	6樓	F室	HK$4.20M	290	HK$14,478	—
2026年8月14日 一手	10樓	G室	HK$5.40M	360	HK$14,991	—
2026年8月14日 一手	15樓	F室	HK$4.13M	290	HK$14,240	—
2026年8月14日 一手	17樓	D室	HK$5.76M	391	HK$14,730	—
2026年8月14日 一手	15樓	K室	HK$5.50M	381	HK$14,447	—
2026年8月14日 一手	15樓	B室	HK$5.29M	380	HK$13,923	—
2026年8月14日 一手	15樓	M室	HK$5.39M	412	HK$13,085	—
2026年8月14日 一手	15樓	G室	HK$5.46M	360	HK$15,180	—
2026年8月14日 一手	3樓	D室	HK$5.68M	391	HK$14,517	—
2026年8月14日 一手	12樓	B室	HK$5.27M	380	HK$13,860	—
2026年8月14日 一手	15樓	J室	HK$5.43M	360	HK$15,078	—
2026年8月14日 一手	17樓	A室	HK$5.46M	413	HK$13,211	—
2026年8月13日 一手	6樓	H室	HK$5.55M	393	HK$14,112	—
2026年8月13日 一手	12樓	A室	HK$5.38M	413	HK$13,022	—
2026年8月13日 一手	12樓	M室	HK$5.37M	412	HK$13,022	—
2026年8月13日 一手	8樓	L室	HK$5.32M	403	HK$13,190	—
2026年8月12日 一手	7樓	C室	HK$5.17M	382	HK$13,546	—
2026年8月12日 一手	12樓	L室	HK$5.42M	403	HK$13,441	—
2026年8月12日 一手	6樓	K室	HK$5.34M	381	HK$14,007	—
2026年8月12日 一手	6樓	A室	HK$5.22M	413	HK$12,645	—
2026年8月12日 一手	6樓	J室	HK$5.27M	360	HK$14,638	—
2026年8月12日 一手	10樓	A室	HK$5.33M	413	HK$12,896	—
2026年8月12日 一手	10樓	H室	HK$5.64M	393	HK$14,363	—
2026年8月12日 一手	3樓	A室	HK$5.17M	413	HK$12,519	—
2026年8月12日 一手	8樓	B室	HK$5.17M	380	HK$13,609	—
2026年8月12日 一手	7樓	D室	HK$5.75M	391	HK$14,712	—
2026年8月12日 一手	10樓	C室	HK$5.25M	382	HK$13,735	—
2026年8月12日 一手	12樓	H室	HK$5.69M	393	HK$14,488	—
2026年8月11日 一手	5樓	J室	HK$5.25M	360	HK$14,576	—
2026年8月11日 一手	5樓	G室	HK$5.28M	360	HK$14,677	—
2026年8月11日 一手	6樓	M室	HK$5.21M	412	HK$12,645	—
2026年8月11日 一手	10樓	J室	HK$5.36M	360	HK$14,890	—
2026年8月11日 一手	12樓	C室	HK$5.29M	382	HK$13,860	—
2026年8月11日 一手	12樓	J室	HK$5.41M	360	HK$15,016	—
2026年8月11日 一手	10樓	L室	HK$5.37M	403	HK$13,315	—
2026年8月11日 一手	7樓	G室	HK$5.33M	360	HK$14,803	—
2026年8月11日 一手	7樓	J室	HK$5.29M	360	HK$14,701	—
2026年8月11日 一手	7樓	E室	HK$5.33M	360	HK$14,803	—
2026年8月11日 一手	7樓	M室	HK$5.24M	412	HK$12,708	—
2026年8月11日 一手	5樓	E室	HK$5.28M	360	HK$14,677	—
2026年8月11日 一手	12樓	E室	HK$5.44M	360	HK$15,117	—
2026年8月11日 一手	6樓	G室	HK$5.31M	360	HK$14,740	—

單位表 (143)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F	G	H	J	K	L	M
17樓	A $5.5M 2026年8月	B $5.3M 2026年8月	C $5.4M 2026年8月	D $5.8M 2026年8月	E $5.5M 2026年8月	F $4.4M 2026年8月	G $5.5M 2026年8月	H $5.8M 2026年8月	J $5.5M 2026年8月	K $5.6M 2026年8月	L $5.5M 2026年8月	M $5.4M 2026年8月
16樓	A $5.4M 2026年8月	B $5.3M 2026年8月	C $5.3M 2026年8月	D $5.7M 2026年8月	E $5.5M 2026年8月	F $4.3M 2026年8月	G $5.5M 2026年8月	H $5.7M 2026年8月	J $5.5M 2026年8月	K $5.5M 2026年8月	L $5.5M 2026年8月	M $5.4M 2026年8月
15樓	A $5.4M 2026年8月	B $5.3M 2026年8月	C $5.3M 2026年8月	D $5.7M 2026年8月	E $5.2M 2026年8月	F $4.1M 2026年8月	G $5.5M 2026年8月	H $5.7M 2026年8月	J $5.4M 2026年8月	K $5.5M 2026年8月	L $5.4M 2026年8月	M $5.4M 2026年8月
12樓	A $5.4M 2026年8月	B $5.3M 2026年8月	C $5.3M 2026年8月	D $5.7M 2026年8月	E $5.4M 2026年8月	F $4.3M 2026年8月	G $5.4M 2026年8月	H $5.7M 2026年8月	J $5.4M 2026年8月	K $5.5M 2026年8月	L $5.4M 2026年8月	M $5.4M 2026年8月
11樓	A $5.4M 2026年8月	B $5.2M 2026年8月	C $5.3M 2026年8月	D $5.7M 2026年8月	E $5.4M 2026年8月	F $4.3M 2026年8月	G $5.2M 2026年8月	H $5.7M 2026年8月	J $5.4M 2026年8月	K $5.5M 2026年8月	L $5.4M 2026年8月	M $5.3M 2026年8月
10樓	A $5.3M 2026年8月	B $5.2M 2026年8月	C $5.2M 2026年8月	D $5.6M 2026年8月	E $5.4M 2026年8月	F $4.3M 2026年8月	G $5.4M 2026年8月	H $5.6M 2026年8月	J $5.4M 2026年8月	K $5.4M 2026年8月	L $5.4M 2026年8月	M $5.3M 2026年8月
9樓	A $5.3M 2026年8月	B $5.2M 2026年8月	—	D $5.6M 2026年8月	E $5.4M 2026年8月	F $4.3M 2026年8月	—	H $5.6M 2026年8月	J $5.3M 2026年8月	K $5.4M 2026年8月	L $5.3M 2026年8月	M $5.3M 2026年8月
8樓	A $5.3M 2026年8月	B $5.2M 2026年8月	C $5.2M 2026年8月	D $5.6M 2026年8月	E $5.4M 2026年8月	F $4.2M 2026年8月	G $5.4M 2026年8月	H $5.6M 2026年8月	J $5.3M 2026年8月	K $5.4M 2026年8月	L $5.3M 2026年8月	M $5.3M 2026年8月
7樓	A $5.2M 2026年8月	B $5.1M 2026年8月	C $5.2M 2026年8月	D $5.8M 2026年8月	E $5.3M 2026年8月	F $4.2M 2026年8月	G $5.3M 2026年8月	H $5.6M 2026年8月	J $5.3M 2026年8月	K $5.4M 2026年8月	L $5.3M 2026年8月	M $5.2M 2026年8月
6樓	A $5.2M 2026年8月	B $5.1M 2026年8月	C $5.2M 2026年8月	D $5.5M 2026年8月	E $5.3M 2026年8月	F $4.2M 2026年8月	G $5.3M 2026年8月	H $5.5M 2026年8月	J $5.3M 2026年8月	K $5.3M 2026年8月	L $5.3M 2026年8月	M $5.2M 2026年8月
5樓	A $5.2M 2026年8月	B $5.1M 2026年8月	C $5.1M 2026年8月	D $5.5M 2026年8月	E $5.3M 2026年8月	F $4.2M 2026年8月	G $5.3M 2026年8月	H $5.5M 2026年8月	J $5.2M 2026年8月	K $5.3M 2026年8月	L $5.2M 2026年8月	M $5.2M 2026年8月
3樓	A $5.2M 2026年8月	B $5.1M 2026年8月	C $5.1M 2026年8月	D $5.7M 2026年8月	E $5.3M 2026年8月	F $4.2M 2026年8月	G $5.3M 2026年8月	H $5.5M 2026年8月	J $5.2M 2026年8月	K $5.3M 2026年8月	L $5.2M 2026年8月	M $5.2M 2026年8月
2樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	L $6.4M 2026年8月	—