億利樓
Yick Lee Building
利發徑2號
實用呎價中位數
HK$5,525
最近成交
HK$2.00M
2026年5月12日
已登記成交
42
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,983
已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
何福堂（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 206米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵何福堂站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。
生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$5,525成交紀錄 (42)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月12日 | HK$2.00M | HK$5,525 | ||
| 2025年12月19日 | HK$1.62M | HK$4,475 | ||
| 2025年3月6日 | HK$2.45M | HK$5,408 | ||
| 2024年1月9日 | HK$2.98M | HK$6,652 | ||
| 2019年1月4日 | HK$3.50M | HK$7,812 | ||
| 2018年2月21日 | HK$2.86M | HK$7,901 | ||
| 2018年1月29日 | HK$2.80M | HK$7,692 | ||
| 2016年7月8日 | HK$2.32M | HK$5,054 | ||
| 2013年1月4日 | HK$1.89M | HK$5,192 | ||
| 2012年11月7日 | HK$1.76M | HK$4,862 | ||
| 2011年10月28日 | HK$1.30M | HK$2,902 | ||
| 2011年3月2日 | HK$1.28M | HK$2,826 | ||
| 2011年1月12日 | HK$800K | HK$1,790 | ||
| 2010年8月27日 | HK$1.04M | HK$2,857 | ||
| 2010年7月26日 | HK$650K | HK$1,733 | ||
| 2010年4月22日 | HK$830K | HK$2,293 | ||
| 2009年12月16日 | HK$680K | HK$1,521 | ||
| 2009年8月28日 | HK$780K | HK$2,143 | ||
| 2009年7月28日 | HK$650K | HK$1,786 | ||
| 2009年5月12日 | HK$710K | HK$1,547 | ||
| 2008年12月17日 | HK$550K | HK$1,198 | ||
| 2008年9月10日 | HK$550K | HK$1,198 | ||
| 2007年12月21日 | HK$510K | HK$1,401 | ||
| 2007年10月12日 | HK$700K | — | ||
| 2007年5月3日 | HK$460K | — | ||
| 2006年12月23日 | HK$360K | — | ||
| 2006年1月12日 | HK$450K | HK$1,243 | ||
| 2005年5月10日 | HK$390K | HK$861 | ||
| 2004年9月15日 | HK$270K | — | ||
| 2002年10月10日 | HK$230K | — | ||
| 2000年6月15日 | HK$530K | HK$1,464 | ||
| 1999年7月24日 | HK$570K | HK$1,575 | ||
| 1999年1月9日 | HK$580K | HK$1,298 | ||
| 1997年9月4日 | HK$980K | HK$2,692 | ||
| 1997年8月30日 | HK$810K | HK$2,225 | ||
| 1996年11月8日 | HK$680K | — | ||
| 1996年5月22日 | HK$400K | HK$1,105 | ||
| 1996年5月9日 | HK$400K | HK$1,105 | ||
| 1996年4月19日 | HK$740K | — | ||
| 1996年1月29日 | HK$490K | — | ||
| 1995年8月31日 | HK$560K | HK$1,538 | ||
| 1995年8月18日 | HK$520K | — |
單位表 (21)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D | E | F | G | H |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5樓 | A $680K 2009年12月 | — | — | D $1.6M 2025年12月 | E $1.3M 2011年3月 | F $2.3M 2016年7月 F $740K 1996年4月 | G $2.9M 2018年2月 | H $980K 1997年9月 |
| 4樓 | A $800K 2011年1月 | B $3M 2024年1月 | C $650K 2010年7月 | — | — | — | G $2M 2026年5月 | H $460K 2007年5月 |
| 3樓 | — | — | — | — | — | — | — | H $2.8M 2018年1月 H $780K 2009年8月 |
| 2樓 | A $580K 1999年1月 | B $3.5M 2019年1月 | — | — | E $2.5M 2025年3月 | F $550K 2008年12月 | — | — |
| 1樓 | — | — | — | — | — | F $270K 2004年9月 | G $450K 2006年1月 | H $700K 2007年10月 |
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資料來源： Renavon.com