幸福樓 三期
Hing Fook (Hang Fuk) Building Phase 3
青山公路新墟段45-77號
實用呎價中位數
HK$6,098
最近成交
HK$1.50M
2026年8月3日
已登記成交
115
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,245
已納入模型估值的 53 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
水邊圍（輕鐵）
步行約 4 分鐘 · 298米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵水邊圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$6,098成交紀錄 (100 共 115)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月3日 | HK$1.50M | HK$6,098 | ||
| 2026年2月3日 | HK$1.50M | HK$6,098 | ||
| 2025年2月24日 | HK$950K | HK$3,862 | ||
| 2025年1月3日 | HK$1.60M | HK$6,504 | ||
| 2024年12月20日 | HK$1.20M | HK$5,714 | ||
| 2024年12月17日 | HK$2.10M | HK$8,537 | ||
| 2024年6月20日 | HK$1.28M | HK$5,203 | ||
| 2024年4月19日 | HK$1.70M | HK$6,911 | ||
| 2024年3月28日 | HK$1.53M | HK$7,310 | ||
| 2023年11月7日 | HK$1.50M | HK$7,246 | ||
| 2023年3月16日 | HK$1.60M | HK$7,619 | ||
| 2022年12月15日 | HK$1.88M | HK$7,642 | ||
| 2020年4月20日 | HK$2.00M | HK$9,662 | ||
| 2020年3月16日 | HK$2.28M | HK$9,268 | ||
| 2019年10月16日 | HK$2.71M | HK$13,092 | ||
| 2019年8月30日 | HK$2.10M | HK$8,537 | ||
| 2018年11月29日 | HK$1.90M | HK$7,724 | ||
| 2018年7月24日 | HK$2.63M | HK$10,691 | ||
| 2018年5月28日 | HK$2.50M | HK$10,163 | ||
| 2018年5月8日 | HK$2.56M | HK$10,406 | ||
| 2018年5月3日 | HK$2.28M | HK$10,857 | ||
| 2017年11月9日 | HK$2.32M | HK$9,431 | ||
| 2017年2月16日 | HK$1.91M | HK$9,095 | ||
| 2015年12月23日 | HK$1.80M | HK$7,317 | ||
| 2015年12月3日 | HK$1.65M | HK$7,857 | ||
| 2015年2月3日 | HK$1.67M | HK$7,943 | ||
| 2014年9月25日 | HK$1.65M | HK$6,707 | ||
| 2014年8月29日 | HK$1.58M | HK$6,423 | ||
| 2013年8月20日 | HK$1.30M | HK$6,280 | ||
| 2012年9月18日 | HK$1.20M | HK$4,878 | ||
| 2012年7月10日 | HK$1.10M | HK$4,472 | ||
| 2012年3月19日 | HK$940K | HK$3,821 | ||
| 2011年11月29日 | HK$830K | HK$3,374 | ||
| 2011年7月6日 | HK$750K | HK$3,623 | ||
| 2011年3月31日 | HK$750K | HK$3,571 | ||
| 2011年2月23日 | HK$680K | HK$3,238 | ||
| 2011年1月11日 | HK$680K | HK$3,238 | ||
| 2010年11月5日 | HK$750K | HK$3,571 | ||
| 2010年8月13日 | HK$660K | HK$2,683 | ||
| 2010年7月2日 | HK$600K | HK$2,857 | ||
| 2010年5月13日 | HK$710K | HK$2,886 | ||
| 2010年4月8日 | HK$700K | HK$2,846 | ||
| 2010年2月25日 | HK$600K | HK$2,857 | ||
| 2010年1月27日 | HK$525K | HK$2,134 | ||
| 2009年12月1日 | HK$550K | HK$2,619 | ||
| 2009年11月20日 | HK$590K | HK$2,398 | ||
| 2009年11月3日 | HK$555K | HK$2,643 | ||
| 2009年10月8日 | HK$499K | HK$2,411 | ||
| 2009年9月30日 | HK$515K | HK$2,094 | ||
| 2009年9月25日 | HK$555K | HK$2,643 | ||
| 2009年9月21日 | HK$500K | HK$2,381 | ||
| 2009年9月18日 | HK$448K | HK$2,164 | ||
| 2009年8月26日 | HK$520K | HK$2,251 | ||
| 2009年7月22日 | HK$473K | HK$1,923 | ||
| 2009年4月7日 | HK$385K | HK$1,833 | ||
| 2008年10月17日 | HK$443K | HK$2,140 | ||
| 2008年8月1日 | HK$450K | HK$1,829 | ||
| 2008年7月15日 | HK$480K | HK$1,951 | ||
| 2008年6月20日 | HK$440K | HK$1,789 | ||
| 2008年5月9日 | HK$428K | HK$2,038 | ||
| 2008年4月17日 | HK$420K | HK$2,000 | ||
| 2008年4月14日 | HK$502K | HK$2,393 | ||
| 2008年1月22日 | HK$375K | HK$1,524 | ||
| 2007年12月21日 | HK$375K | HK$1,786 | ||
| 2007年7月31日 | HK$330K | HK$1,571 | ||
| 2007年6月28日 | HK$370K | HK$1,504 | ||
| 2007年5月5日 | HK$350K | HK$1,667 | ||
| 2007年4月18日 | HK$300K | HK$1,429 | ||
| 2006年12月5日 | HK$400K | HK$1,626 | ||
| 2006年11月30日 | HK$358K | HK$1,455 | ||
| 2006年6月7日 | HK$409K | HK$1,662 | ||
| 2006年3月24日 | HK$330K | — | ||
| 2005年9月16日 | HK$330K | HK$1,342 | ||
| 2005年8月11日 | HK$430K | HK$1,748 | ||
| 2005年7月15日 | HK$330K | HK$1,571 | ||
| 2005年7月9日 | HK$390K | HK$1,585 | ||
| 2005年6月9日 | HK$360K | HK$1,463 | ||
| 2005年1月22日 | HK$280K | HK$1,333 | ||
| 2005年1月18日 | HK$300K | HK$1,429 | ||
| 2004年11月22日 | HK$330K | HK$1,342 | ||
| 2004年6月23日 | HK$263K | HK$1,252 | ||
| 2003年12月24日 | HK$320K | HK$1,301 | ||
| 2003年7月24日 | HK$290K | HK$1,179 | ||
| 2003年3月28日 | HK$240K | HK$1,143 | ||
| 2003年1月11日 | HK$250K | HK$1,016 | ||
| 2002年5月29日 | HK$300K | HK$1,220 | ||
| 2002年2月7日 | HK$300K | HK$1,299 | ||
| 2001年5月5日 | HK$370K | HK$1,504 | ||
| 2000年7月19日 | HK$480K | HK$1,951 | ||
| 1999年12月11日 | HK$470K | HK$1,911 | ||
| 1999年5月7日 | HK$562K | HK$2,285 | ||
| 1998年9月5日 | HK$590K | HK$2,554 | ||
| 1998年5月1日 | HK$630K | HK$2,561 | ||
| 1998年3月17日 | HK$645K | HK$2,622 | ||
| 1997年7月3日 | HK$730K | HK$2,968 | ||
| 1997年6月25日 | HK$842K | HK$3,423 | ||
| 1997年4月22日 | HK$570K | HK$2,468 | ||
| 1997年2月27日 | HK$630K | HK$2,561 | ||
| 1997年2月3日 | HK$660K | HK$2,683 | ||
| 1997年1月23日 | HK$530K | HK$2,560 |
單位表 (56)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com